2013CQFP0043
受人民法院委托，定于2013年3月19日下午16：00在合肥招標投標中心一樓電子競價室對合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側房產與國有土地使用權以“網絡電子競價”的方式進行司法拍賣。
具體公告內容如下：
一、拍賣標的
1、合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側房產，產權證號：長房008202，幢號：1-2，結構：混合，規(guī)劃用途：工業(yè)，房屋類型：住宅，建筑面積：1340.37 M2，評估價154.55萬元。
2、合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)國有土地使用權，產權證號：長豐縣國用（2003）字第3029號，用途：工業(yè)，使用權類型：出讓，終止日期，2053年8月，證載面積：13264.5 M2，評估面積為7264 M2，評估價206.91萬元。
上述房產與土地整體拍賣，評估價為361.46萬元。轉讓標的詳細情況見安徽建地房地產土地估價有限公司出具皖建地估2012第10023號《評估報告書》，以實物現狀為準。
二、特別說明
（一）此次拍賣標的以現狀為準。
(二)根據安徽建地房地產土地估價有限公司出具的皖建地估2012第10023號《評估報告書》：
①據安徽長豐雙鳳經濟開發(fā)區(qū)管理委員會與合肥市環(huán)亞置業(yè)發(fā)展有限公司簽訂的《雙鳳開發(fā)區(qū)梅沖湖路建設工程項目拆遷補償協(xié)議書》（復印件）結合本估價機構實地查看得知：因梅沖湖道路建設需要占用了環(huán)亞置業(yè)公司長豐縣國用（2003）字第3029號土地的中的9畝（合600M2），故該宗地實際面積為13264.5 M2-6000 M2=7264M2。
②合肥市環(huán)亞置業(yè)發(fā)展有限公司位于合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側的建筑物目前僅剩幢號為1-2幢、建筑面積為1340.37 M2的工業(yè)用房（產權證號為：長房008202），地上現有其他建筑物系承租戶自建的無證房產，無法列入估計范圍；合肥市中級人民法院（2011）合執(zhí)申字第00282號《執(zhí)行裁定書》載合肥市環(huán)亞置業(yè)發(fā)展有限公司其余建筑物目前實體均已滅失，無法列入估價范圍。
（三）委托法院協(xié)助受讓方辦理房產、土地的移交、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關稅、費由買受人承擔。
（四）買受人在辦理領取權屬憑證或辦理交易過戶手續(xù)時，如新核發(fā)的權屬憑證上所記載的內容與拍賣資料中依據原權屬憑證內容不一致時，以政府主管部門核定為準，拍賣價款多不退少不補。
（五）優(yōu)先購買權人請在2013年3月 15日17:30時前，持合肥市中級人民法院出具的證明或相關資料到合肥市產權交易中心辦理優(yōu)先購買事宜，逾期視為自動放棄優(yōu)先購買。
三、拍賣底價
拍賣底價為人民幣361.46萬元。
四、競買人應具備的基本條件
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和銀行資信的境內外企業(yè)法人、自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競拍。
五、公告及標的展示期限
公告及標的展示期限為自2013年3月1日8：00起至2013年3月15日17：30止。
六、競買人的申請登記
競買人應于2013年3月15日17:30前至合肥招標投標中心五樓517室（交易服務科）向我中心提出競買申請，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：
（一）企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件、授權委托書（格式附后）原件、委托代理人的身份證復印件、競買保證金支付憑證（合肥市產權交易中心出具的合肥招標投標中心往來結算收據）及退還保證金聲明函（格式附后）。
（二）自然人提供本人身份證復印件、委托授權書（格式附后）原件、委托代理人身份證復印件、競買保證金支付憑證（合肥市產權交易中心出具的合肥招標投標中心往來結算收據）及退還保證金聲明函（格式附后）。
（三）優(yōu)先購買權人還須提供蜀山區(qū)人民法院出具的證明或相關資料（如租賃合同等）。
以上材料為復印件的，需加蓋意向競買人公章（自然人由本人簽字）。
六、競買保證金、成交價款支付方式
（一）競買保證金
競買人須于前述公告期限內，通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉賬的形式向合肥市產權交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產權交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號：087670120100330005096）匯入競買保證金30萬元，并至合肥市阜陽路17號合肥招標投標中心一樓服務大廳④號財務窗口開具合肥招標投標中心往來結算收據。
公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金轉為轉讓價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內退還（不計息）。
（二）拍賣價款支付方式
買受人須自合肥市產權交易中心發(fā)出《中標通知書》之日起15個工作日內一次性付清全部拍賣價款。
八、聯系方式
（一）業(yè)務咨詢和報名登記
合肥市產權交易中心
聯系人：鞏工
電 話：0551-62692617
傳 真：0551-62610397
地 址：合肥市阜陽路17號合肥招標投標中心517室
（二）踏勘現場和查看標的
安徽省天翔拍賣有限責任公司
聯系人：李先生
電 話：64678090、13013071555
地 址：合肥市宣城路81號
合肥招標投標中心
合肥市產權交易中心
安徽省天翔拍賣有限責任公司
二〇一三年三月一日
法定代表人授權委托書
致：合肥市產權交易中心
本授權書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權 （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側房產及國有土地使用權司法拍賣項目的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認書、領取中標通知書，以本公司名義處理一切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務：
身份證號碼：
聯系方式：
自然人授權委托書
致：合肥市產權交易中心
本授權書聲明: (競買人姓名)授權 （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側房產及國有土地使用權司法拍賣項目的競買人申請登記、競拍、簽署成交確認書、領取中標通知書，以本人名義處理一切與之有關的事務。
本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（簽字）：
身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號碼：
聯系方式：
退還保證金聲明函
致：合肥市產權交易中心
我方為合肥市長豐縣雙鳳工業(yè)區(qū)雙鳳大道東側房產及國有土地使用權司法拍賣項目所提交競買保證金人民幣 元（大寫：人民幣 元）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結算收據。
退還保證金時請按以下內容劃入我方賬戶。若由于內容不全、內容錯誤導致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤，其責任和損失由我方全部承擔。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
競買人（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯系人：
電 話：
年 月 日
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。