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項(xiàng)目
名稱
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巢湖市天湖商城3號樓,、6號樓,；城市風(fēng)景小區(qū)12-13號樓附跨101商鋪,；城市風(fēng)景小區(qū)8-9號樓附跨101商鋪司法拍賣（三次）
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項(xiàng)目
編號
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2015SMTP0899
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拍賣
時間
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2016年2月3日上午9時30分
自由報價期限：60分鐘,；限時報價周期：3分鐘
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拍賣
地點(diǎn)
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安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)
競價大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn
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拍賣
方式
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網(wǎng)絡(luò)電子競價
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拍賣
標(biāo)的
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標(biāo)的一：巢湖市天湖商城3號樓房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號為：房地產(chǎn)巢湖市字第003951號），用途為經(jīng)營,，所在層數(shù)：1,、4、5/5,，混合結(jié)構(gòu),，建筑面積：727.77平方米。評估價為441.68萬元,。
標(biāo)的二：巢湖市天湖商城6號樓房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號為：房地產(chǎn)巢湖市字第019312號）,，用途為經(jīng)營，所在層數(shù)：1-2/2,，混合結(jié)構(gòu),，建筑面積：966.78平方米。評估價為907.23萬元,。
標(biāo)的三：城市風(fēng)景小區(qū)12-13號樓附跨101商鋪（產(chǎn)權(quán)證號為：房地產(chǎn)巢湖市字第C055070號）,，用途為商業(yè)，所在層數(shù)：1/1,，混合結(jié)構(gòu),，建筑面積：69.83平方米。評估價為49.68萬元,。
標(biāo)的四：城市風(fēng)景小區(qū)8-9號樓附跨101商鋪（產(chǎn)權(quán)證號為：房地產(chǎn)巢湖市字第C055069號）,，用途為經(jīng)營，所在層數(shù)：1/1,，混合結(jié)構(gòu),，建筑面積：88平方米。評估價為62.84萬元,。
以上各標(biāo)的整體拍賣優(yōu)先,，若整體拍賣流拍，則分標(biāo)的拍賣,。
拍賣標(biāo)的情況詳見安徽國華房地產(chǎn)土地評估有限公司出具的皖國華評（估）字第201507022,、201507023、201507021,、201507020號《房地產(chǎn)估價報告》,。
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特別
說明
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拍賣標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀移交。
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稅費(fèi)承擔(dān)：委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的辦證,、過戶等手續(xù),。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)均有買受人承擔(dān),。
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拍賣標(biāo)的有租賃,，標(biāo)的一租期至2017年4月5日，標(biāo)的二租期至2016年8月30日，標(biāo)的三租期至2016年8月5日,，標(biāo)的四租期至2018年8月12日,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定：
（1）在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán),；
（2）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動,，不影響租賃合同的效力。
優(yōu)先購買權(quán)人（如有）請?jiān)诠娼刂蛊谇?，持巢湖市人民法院出具的證明資料到安徽公共資源交易集團(tuán)辦理優(yōu)先購買事宜,，逾期視為自動放棄優(yōu)先購買。
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其他說明：競買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策,，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任,，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積,、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交,、過戶等相應(yīng)風(fēng)險,，拍賣人和本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
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拍賣
底價
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標(biāo)的一：319.1138萬元
標(biāo)的二：655.4737萬元
標(biāo)的三：35.8938萬元
標(biāo)的四：45.4019萬元
整體：1055.8832萬元
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競買
保證金
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標(biāo)的一：32萬元
標(biāo)的二：70萬元
標(biāo)的三：4萬元
標(biāo)的四：5萬元
整體：110萬元
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競買人應(yīng)具備的基本條件
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凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外,，均可參與競買,。
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公告及標(biāo)的展示期限
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公告及標(biāo)的展示期限為自2016年1月19日9：00起至2016年2月2日17：00止。
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競買人的申請登記
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競買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)六樓安徽公共資源交易集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)四部662室提出競買申請,，填寫《意向申請登記表》,，并提交以下材料：
（一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；
②法定代表人身份證復(fù)印件,；
③授權(quán)委托書（格式附后）原件,；
④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件,；
⑤競買保證金支付憑證,；
⑥退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）。
（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：
①本人身份證原件,、復(fù)印件,；
②授權(quán)委托書（格式附后）原件；
③委托代理人身份證原件,、復(fù)印件,；
④競買保證金支付憑證；
⑤退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）,。
以上材料為復(fù)印件的,，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。
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競買保證金
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競買人須于前述公告期限內(nèi),，通過本單位（本人）賬戶以電匯,、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司；開戶銀行：杭州銀行合肥包河支行,；賬號：3401040160000055294）匯入相應(yīng)競買保證金,，并至合肥市南京路2588號安徽公共資源交易集團(tuán)二樓服務(wù)大廳⑧號財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)。競買保證金不得由他方代為繳納,。
公告期限屆滿,，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收?。号馁u成交價200萬元以下的,，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分,，為３％,；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％,；超過5000萬元至1億元的部分,，為1％；超過1億元的部分,，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣價款,，其他競買人繳納的保證金在拍賣結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
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拍賣價款支付方式
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買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到安徽公共資源交易集團(tuán)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,，并于拍賣成交次日起10個工作日內(nèi)向安徽公共資源交易集團(tuán)指定賬戶一次性付清全部拍賣價款,，不得由他方代為繳納拍賣價款。
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業(yè)務(wù)
咨詢
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安徽公共資源交易集團(tuán)
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223763
傳 真：0551-66223764
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)六樓安徽公共資源交易集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)四部662室
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踏勘
現(xiàn)場和
查看
標(biāo)的
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合肥中財(cái)拍賣有限公司
聯(lián)系人：都經(jīng)理
電 話：13305511403
地 址：合肥市瑤海區(qū)勝利路與瑯琊山路口藍(lán)鯨大廈28樓
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法定代表人授權(quán)委托書
致：安徽公共資源交易集團(tuán)
本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人,，就貴方組織的巢湖市天湖商城3號樓,、6號樓；城市風(fēng)景小區(qū)12-13號樓附跨101商鋪,；城市風(fēng)景小區(qū)8-9號樓附跨101商鋪司法拍賣項(xiàng)目（三次）（編號：2015SMTP0899）的競買人申請登記,、競拍、簽署成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取中標(biāo)通知書,，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效,，特此聲明,。
競買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書
致：安徽公共資源交易集團(tuán)
本授權(quán)書聲明: (競買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人,，就貴方組織的巢湖市天湖商城3號樓、6號樓,；城市風(fēng)景小區(qū)12-13號樓附跨101商鋪,；城市風(fēng)景小區(qū)8-9號樓附跨101商鋪司法拍賣項(xiàng)目（三次）（編號：2015SMTP0899）的競買人申請登記、競拍,、簽署成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取中標(biāo)通知書，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效,，特此聲明。
競買人（簽字）：
身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
退還保證金聲明函
致：安徽公共資源交易集團(tuán)
我方為巢湖市天湖商城3號樓,、6號樓,；城市風(fēng)景小區(qū)12-13號樓附跨101商鋪；城市風(fēng)景小區(qū)8-9號樓附跨101商鋪司法拍賣項(xiàng)目（三次）（編號：2015SMTP0899）所提交競買保證金人民幣 元（大寫：人民幣 萬元）已于 年 月 日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶,。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù),。
退還保證金時請按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若由于內(nèi)容不全,、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤,，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
競買人（法人蓋章,，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶,。
承 諾 函
致：安徽公共資源交易集團(tuán)
我方為對拍賣公告表示完全響應(yīng)，特此確認(rèn)并承諾：
一,、我方確認(rèn),，我方已仔細(xì)閱讀并研究了拍賣公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求,、條款和條件,，并充分了解標(biāo)的情況。
二,、我方確認(rèn),，我方完全同意拍賣公告制定的交易規(guī)則。
三,、我方保證：我方為參與該拍賣項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí),、合法、完整,，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
四、我方承諾：我方已自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策,，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任,，已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積,、現(xiàn)狀,，拍賣標(biāo)的移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險等由我方自行承擔(dān)與協(xié)調(diào),，與安徽公共資源交易集團(tuán)無關(guān)。
五,、我方保證：按照項(xiàng)目拍賣公告的要求進(jìn)行付款和結(jié)算,。否則，貴中心和拍賣人有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金,。
特此承諾,。
競買人（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日