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項(xiàng)目
名稱
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巢湖市天湖商城3號(hào)樓、6號(hào)樓；城市風(fēng)景小區(qū)12-13號(hào)樓附跨101商鋪；城市風(fēng)景小區(qū)8-9號(hào)樓附跨101商鋪司法拍賣（三次）
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項(xiàng)目
編號(hào)
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2015SMTP0899
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拍賣
時(shí)間
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2016年2月3日上午9時(shí)30分
自由報(bào)價(jià)期限：60分鐘；限時(shí)報(bào)價(jià)周期：3分鐘
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拍賣
地點(diǎn)
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安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)
競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn
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拍賣
方式
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網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)
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拍賣
標(biāo)的
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標(biāo)的一：巢湖市天湖商城3號(hào)樓房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：房地產(chǎn)巢湖市字第003951號(hào)），用途為經(jīng)營(yíng)，所在層數(shù)：1、4、5/5，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積：727.77平方米。評(píng)估價(jià)為441.68萬(wàn)元。
標(biāo)的二：巢湖市天湖商城6號(hào)樓房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：房地產(chǎn)巢湖市字第019312號(hào)），用途為經(jīng)營(yíng)，所在層數(shù)：1-2/2，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積：966.78平方米。評(píng)估價(jià)為907.23萬(wàn)元。
標(biāo)的三：城市風(fēng)景小區(qū)12-13號(hào)樓附跨101商鋪（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：房地產(chǎn)巢湖市字第C055070號(hào)），用途為商業(yè)，所在層數(shù)：1/1，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積：69.83平方米。評(píng)估價(jià)為49.68萬(wàn)元。
標(biāo)的四：城市風(fēng)景小區(qū)8-9號(hào)樓附跨101商鋪（產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：房地產(chǎn)巢湖市字第C055069號(hào)），用途為經(jīng)營(yíng)，所在層數(shù)：1/1，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積：88平方米。評(píng)估價(jià)為62.84萬(wàn)元。
以上各標(biāo)的整體拍賣優(yōu)先，若整體拍賣流拍，則分標(biāo)的拍賣。
拍賣標(biāo)的情況詳見(jiàn)安徽國(guó)華房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的皖國(guó)華評(píng)（估）字第201507022、201507023、201507021、201507020號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。
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特別
說(shuō)明
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拍賣標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀移交。
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稅費(fèi)承擔(dān)：委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的辦證、過(guò)戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)均有買受人承擔(dān)。
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拍賣標(biāo)的有租賃，標(biāo)的一租期至2017年4月5日，標(biāo)的二租期至2016年8月30日，標(biāo)的三租期至2016年8月5日，標(biāo)的四租期至2018年8月12日。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定：
（1）在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
（2）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響租賃合同的效力。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（如有）請(qǐng)?jiān)诠娼刂蛊谇埃殖埠腥嗣穹ㄔ撼鼍叩淖C明資料到安徽公共資源交易集團(tuán)辦理優(yōu)先購(gòu)買事宜，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買。
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其他說(shuō)明：競(jìng)買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人和本中心無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。
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拍賣
底價(jià)
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標(biāo)的一：319.1138萬(wàn)元
標(biāo)的二：655.4737萬(wàn)元
標(biāo)的三：35.8938萬(wàn)元
標(biāo)的四：45.4019萬(wàn)元
整體：1055.8832萬(wàn)元
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競(jìng)買
保證金
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標(biāo)的一：32萬(wàn)元
標(biāo)的二：70萬(wàn)元
標(biāo)的三：4萬(wàn)元
標(biāo)的四：5萬(wàn)元
整體：110萬(wàn)元
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競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件
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凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買。
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公告及標(biāo)的展示期限
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公告及標(biāo)的展示期限為自2016年1月19日9：00起至2016年2月2日17：00止。
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競(jìng)買人的申請(qǐng)登記
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競(jìng)買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)六樓安徽公共資源交易集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)四部662室提出競(jìng)買申請(qǐng)，填寫(xiě)《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料：
（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件；
②法定代表人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；
④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；
⑤競(jìng)買保證金支付憑證；
⑥退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）。
（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①本人身份證原件、復(fù)印件；
②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；
③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；
④競(jìng)買保證金支付憑證；
⑤退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）。
以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競(jìng)買人公章（自然人由本人簽字）。
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競(jìng)買保證金
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競(jìng)買人須于前述公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司；開(kāi)戶銀行：杭州銀行合肥包河支行；賬號(hào)：3401040160000055294）匯入相應(yīng)競(jìng)買保證金，并至合肥市南京路2588號(hào)安徽公共資源交易集團(tuán)二樓服務(wù)大廳⑧號(hào)財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具往來(lái)結(jié)算收據(jù)。競(jìng)買保證金不得由他方代為繳納。
公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收取：拍賣成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為３％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為２％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1％；超過(guò)1億元的部分，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款，其他競(jìng)買人繳納的保證金在拍賣結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
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拍賣價(jià)款支付方式
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買受人須自拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到安徽公共資源交易集團(tuán)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，并于拍賣成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)向安徽公共資源交易集團(tuán)指定賬戶一次性付清全部拍賣價(jià)款，不得由他方代為繳納拍賣價(jià)款。
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業(yè)務(wù)
咨詢
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安徽公共資源交易集團(tuán)
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223763
傳 真：0551-66223764
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)六樓安徽公共資源交易集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)四部662室
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踏勘
現(xiàn)場(chǎng)和
查看
標(biāo)的
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合肥中財(cái)拍賣有限公司
聯(lián)系人：都經(jīng)理
電 話：13305511403
地 址：合肥市瑤海區(qū)勝利路與瑯琊山路口藍(lán)鯨大廈28樓
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法定代表人授權(quán)委托書(shū)
致：安徽公共資源交易集團(tuán)
本授權(quán)書(shū)聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的巢湖市天湖商城3號(hào)樓、6號(hào)樓；城市風(fēng)景小區(qū)12-13號(hào)樓附跨101商鋪；城市風(fēng)景小區(qū)8-9號(hào)樓附跨101商鋪司法拍賣項(xiàng)目（三次）（編號(hào)：2015SMTP0899）的競(jìng)買人申請(qǐng)登記、競(jìng)拍、簽署成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競(jìng)買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書(shū)
致：安徽公共資源交易集團(tuán)
本授權(quán)書(shū)聲明: (競(jìng)買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的巢湖市天湖商城3號(hào)樓、6號(hào)樓；城市風(fēng)景小區(qū)12-13號(hào)樓附跨101商鋪；城市風(fēng)景小區(qū)8-9號(hào)樓附跨101商鋪司法拍賣項(xiàng)目（三次）（編號(hào)：2015SMTP0899）的競(jìng)買人申請(qǐng)登記、競(jìng)拍、簽署成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競(jìng)買人（簽字）：
身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
退還保證金聲明函
致：安徽公共資源交易集團(tuán)
我方為巢湖市天湖商城3號(hào)樓、6號(hào)樓；城市風(fēng)景小區(qū)12-13號(hào)樓附跨101商鋪；城市風(fēng)景小區(qū)8-9號(hào)樓附跨101商鋪司法拍賣項(xiàng)目（三次）（編號(hào)：2015SMTP0899）所提交競(jìng)買保證金人民幣 元（大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)元）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來(lái)結(jié)算收據(jù)。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競(jìng)買保證金未能及時(shí)退還或退還過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶賬號(hào)：
競(jìng)買人（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：競(jìng)買人指定的收款賬戶須為競(jìng)買人本單位（本人）賬戶。
承 諾 函
致：安徽公共資源交易集團(tuán)
我方為對(duì)拍賣公告表示完全響應(yīng)，特此確認(rèn)并承諾：
一、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了拍賣公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標(biāo)的情況。
二、我方確認(rèn)，我方完全同意拍賣公告制定的交易規(guī)則。
三、我方保證：我方為參與該拍賣項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
四、我方承諾：我方已自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任，已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，拍賣標(biāo)的移交、過(guò)戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等由我方自行承擔(dān)與協(xié)調(diào)，與安徽公共資源交易集團(tuán)無(wú)關(guān)。
五、我方保證：按照項(xiàng)目拍賣公告的要求進(jìn)行付款和結(jié)算。否則，貴中心和拍賣人有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾。
競(jìng)買人（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日