項(xiàng)目

名稱(chēng)

合肥市包河區(qū)馬鞍山路150號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9幢115/115上房產(chǎn)及室內(nèi)裝潢司法拍賣(mài)（二次）

項(xiàng)目

編號(hào)

2015SFTP1271

拍賣(mài)

時(shí)間

2016年3月17日上午9時(shí)30分

自由報(bào)價(jià)期限：60分鐘；限時(shí)報(bào)價(jià)周期：3分鐘

拍賣(mài)

地點(diǎn)

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競(jìng)價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn

拍賣(mài)

方式

網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)

拍賣(mài)

標(biāo)的

合肥市包河區(qū)馬鞍山路150號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)9幢115/115上房產(chǎn)及室內(nèi)裝潢（房產(chǎn)證號(hào)：合包字第150076669號(hào)），用途為商業(yè)服務(wù)，所在層數(shù)：1-2/47，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：254.54平方米，室內(nèi)已裝修，配有（格力）模塊式風(fēng)冷（熱）水機(jī)組，評(píng)估價(jià)為605.45萬(wàn)元。

拍賣(mài)標(biāo)的情況詳見(jiàn)安徽國(guó)華房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司出具的皖國(guó)華評(píng)（估）字第201507083-1號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

特別

說(shuō)明

拍賣(mài)標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀移交，競(jìng)買(mǎi)人需自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀。

稅費(fèi)承擔(dān)：委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的辦證、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

拍賣(mài)標(biāo)的有租賃，租賃期限為18年，從出租方收到承租方支付的租金之日算起，簽約時(shí)間為2013年10月12日，租金已付清，競(jìng)買(mǎi)人需自行了解租賃情況并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定：

（1）在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（2）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響租賃合同的效力。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（如有）請(qǐng)?jiān)诠娼刂蛊谇埃趾戏适兄屑?jí)人民法院出具的證明資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)事宜，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

其他說(shuō)明：競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)移交、過(guò)戶(hù)等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣(mài)人和本中心無(wú)義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

拍賣(mài)

底價(jià)

550.9595萬(wàn)元

競(jìng)買(mǎi)

保證金

60萬(wàn)元

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備的基本條件

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競(jìng)買(mǎi)。

公告及標(biāo)的展示期限

公告及標(biāo)的展示期限為自2016年3月2日9：00起至2016年3月16日17：00止。

競(jìng)買(mǎi)人的申請(qǐng)登記

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，填寫(xiě)《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料：

（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或法人證書(shū)復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）。

（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書(shū)（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競(jìng)買(mǎi)保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）。

以上材料為復(fù)印件的，須加蓋競(jìng)買(mǎi)人公章（自然人由本人簽字）。

競(jìng)買(mǎi)保證金

競(jìng)買(mǎi)人須于前述公告期限內(nèi)，通過(guò)本單位（本人）賬戶(hù)以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶(hù)（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司；開(kāi)戶(hù)銀行：杭州銀行合肥包河支行；賬號(hào)：3401040160000055294）匯入相應(yīng)競(jìng)買(mǎi)保證金，并至合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)二樓服務(wù)大廳⑦號(hào)財(cái)務(wù)窗口開(kāi)具往來(lái)結(jié)算收據(jù)。競(jìng)買(mǎi)保證金不得由他方代為繳納。

公告期限屆滿(mǎn)，按規(guī)定程序和要求確定買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人繳納的保證金在扣除拍賣(mài)傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收取：拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例為5％；超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，為３％；超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，為２％；超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，為1％；超過(guò)1億元的部分，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣(mài)價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金在拍賣(mài)結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計(jì)息）。

拍賣(mài)價(jià)款支付方式

買(mǎi)受人須自拍賣(mài)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并于拍賣(mài)成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶(hù)一次性付清全部拍賣(mài)價(jià)款，不得由他方代為繳納拍賣(mài)價(jià)款。

業(yè)務(wù)

咨詢(xún)

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

聯(lián)系人：李工

電  話(huà)：0551-66223763

傳  真：0551-66223764

地  址：合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場(chǎng)A區(qū)662室

踏勘

現(xiàn)場(chǎng)和

查看

標(biāo)的

安徽君誠(chéng)拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系人：嚴(yán)女士                         

電  話(huà)：15209862113    

地  址：合肥市屯溪路八一賓館院內(nèi)二樓