安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓招商公告
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項(xiàng)目
名稱
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安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權(quán)
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項(xiàng)目
編號(hào)
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2016CWCJ0008
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轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的簡介
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標(biāo)的名稱：安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓。位于安徽省葉集試驗(yàn)區(qū)木竹產(chǎn)業(yè)園大別山路以南寧西鐵路以北
房產(chǎn)證號(hào)為：房地權(quán)證葉集字第7207097號(hào)、7207098號(hào)、7207099號(hào)、7207100號(hào)；總建筑面積19788平方米；結(jié)構(gòu)：鋼構(gòu)；用途：工業(yè)。
土地證號(hào)：葉國用（2014）字第118、119號(hào)，土地性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)，使用權(quán)面為16219.90、15589.60平方米，終止日期為2064.01。本次轉(zhuǎn)讓另有無產(chǎn)權(quán)證房屋、構(gòu)筑物面積約為 550 平方米，主要包括： 12間簡易辦公室、6間車間辦公室、男女衛(wèi)生間、男女洗浴間、食堂、門衛(wèi)室、配電房等
注：以上標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的現(xiàn)狀、面積以意向方現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)（廠房內(nèi)的機(jī)器設(shè)備不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)）。
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特別
說明
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。
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稅費(fèi)承擔(dān)：委托方協(xié)助買受人辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦證、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
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意向受讓方自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡報(bào)名的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
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轉(zhuǎn)讓
參考價(jià)
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2500萬元
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競買
保證金
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500萬元
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意向方應(yīng)具備的基本條件
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凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。
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交易方式
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本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓采取談判后競價(jià)方式確定受讓方。
（一）公告期滿后，由合肥公共資源交易中心組織轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方進(jìn)行商務(wù)談判。
（二）商務(wù)談判后確定交易方式。如產(chǎn)生1家合格意向受讓方的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方批準(zhǔn)后可采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式；如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方的，可采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。
特別提示：當(dāng)出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，競買保證金不予退還：
（1）如只產(chǎn)生1家合格意向受讓方，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方批準(zhǔn)后采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓交易方式, 意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，自該項(xiàng)目《中標(biāo)通知書》出具次日起5個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。
（2）如產(chǎn)生2家及2家以上合格意向受讓方，經(jīng)競價(jià)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，自該項(xiàng)目《中標(biāo)通知書》出具次日起5個(gè)工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。
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意向方的申請(qǐng)登記
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意向方可于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心661室提出受讓申請(qǐng)，填寫《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料：
（一）企事業(yè)法人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；
②法定代表人身份證復(fù)印件；
③授權(quán)委托書（格式附后）原件；
④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；
⑤競買保證金支付憑證；
⑥退還保證金聲明函（格式附后）；
⑦承諾函（格式附后）。
（二）自然人申請(qǐng)登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①本人身份證原件、復(fù)印件；
②授權(quán)委托書（格式附后）原件；
③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；
④競買保證金支付憑證；
⑤退還保證金聲明函（格式附后）；
⑥承諾函（格式附后）。
以上材料為復(fù)印件的，須加蓋意向方公章（自然人由本人簽字）。
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競買保證金
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意向方須通過本單位（本人）賬戶以電匯、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司；開戶銀行：杭州銀行合肥包河支行；賬號(hào)：3401040160000055294 ）匯入相應(yīng)競買保證金，并至合肥市南京路2588號(hào)合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心二樓服務(wù)大廳⑧號(hào)財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)。競買保證金不得由他方代為繳納。
按公告要求確定受讓方后，受讓方繳納的競價(jià)保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款和履約保證金，其他意向受讓方繳納的保證金在確定受讓方后5日內(nèi)退還（不計(jì)息）。保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的投標(biāo)保證金無法退還或遲延退還，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。。
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轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式
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受讓方應(yīng)于《中標(biāo)通知書》出具之日起10個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
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交易服務(wù)費(fèi)收取
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受讓方按照合肥市物價(jià)局合價(jià)服[2009]216號(hào)文件的規(guī)定向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)。
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掛牌底價(jià)
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收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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100萬元及以下
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5000元
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100萬元-500萬元
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5‰
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500萬元-1000萬元
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4‰
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1000萬元-5000萬元
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3‰
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5000萬元以上
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1.5‰
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業(yè)務(wù)
咨詢
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合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系人： 丁工
電 話：0551-66223729
傳 真：0551-66223694
地 址：合肥市南京路2588號(hào)合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心661室
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踏勘
現(xiàn)場(chǎng)和
查看
標(biāo)的
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安徽皖葉建材有限公司
聯(lián)系人：吳長斌、姚本領(lǐng)
電 話：13905695528、13856038068
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法定代表人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓（編號(hào)：2016CWCJ0008）的意向方申請(qǐng)登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書、領(lǐng)取中標(biāo)通知書，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明: (意向方姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓（編號(hào)：2016CWCJ0008）的意向方申請(qǐng)登記、競拍、簽署成交確認(rèn)書、領(lǐng)取中標(biāo)通知書，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
意向方（簽字）：
身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
注：意向方指定的收款賬戶須為意向方本單位（本人）賬戶。
退還保證金聲明函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓（編號(hào)：2016CWCJ0008）所提交競買保證金人民幣 元（大寫：人民幣 萬元）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競買保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號(hào)：
意向方（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：意向方指定的收款賬戶須為意向方本單位（本人）賬戶。
承諾函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為對(duì)安徽皖葉建材有限公司所屬辦公樓、廠房及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓（編號(hào)：2016CWCJ0008）轉(zhuǎn)讓公告表示完全響應(yīng)，特此確認(rèn)并承諾：
一、我方確認(rèn)，我方已仔細(xì)閱讀并研究了轉(zhuǎn)讓公告及其附件，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件，并充分了解標(biāo)的情況。
二、我方確認(rèn)，我方完全同意轉(zhuǎn)讓公告制定的交易規(guī)則。
三、我方保證：我方為參與該轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí)、合法、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
四、我方承諾：我方已自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、現(xiàn)狀，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等由我方自行承擔(dān)與協(xié)調(diào)，與合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心無關(guān)。
五、我方保證：按照項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告的要求進(jìn)行付款和結(jié)算。否則，貴中心和轉(zhuǎn)讓人有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金。
特此承諾。
意向方（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日