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一,、項(xiàng)目概況

委托方承諾本次交易行為已履行了必要的審批程序,，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對其內(nèi)容的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé),。

二、特別說明

（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,，就標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢,，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報名的意向方都視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積并認(rèn)可使用要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

（二）標(biāo)的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不調(diào)整中標(biāo)金額,。

（三）承租方使用租賃土地必須符合土地用途等相關(guān)法律法規(guī)要求,，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用土地并導(dǎo)致合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān),。

（四）其他未盡事宜詳見所附《出租合同》,。

三、意向方報名及競價

我中心指定安徽合肥公共資源交易中心競價網(wǎng)站（http://www.hfztb.cn/hfjingjia/）為本次網(wǎng)絡(luò)競價平臺,，依照《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》組織競價,。

1、競價保證金的支付及處置

（1）意向方須于本公告期截止前向安徽合肥公共資源交易中心指定賬戶匯入競價保證金（收款單位：廬江縣政府采購中心,；開戶銀行： 建設(shè)銀行廬江黃山路支行 ,；賬號：3400 1777 3090 5250 2004 ），并至廬江縣公共資源交易監(jiān)督管理局一樓大廳換取保證金往來結(jié)算收據(jù),。

（2）企事業(yè)法人繳納競價保證金必須通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬,、異地電匯（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶（不得以現(xiàn)金形式繳納），不得由他方代為繳納競價保證金,。

（3）合同生效后,，承租方繳納的競價保證金扣除服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為出讓價款和履約保證金。其他意向方的競價保證金在承租方確定之日起5日內(nèi)辦理退還手續(xù)（不計息）,。

2,、報名登記

已繳納競價保證金的意向方須在本公告期截止前至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所(廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)辦理報名登記手續(xù)，聯(lián)系人,、聯(lián)系地址信息詳見項(xiàng)目概況第十二條規(guī)定：

（一）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：

①營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件,、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

②法人授權(quán)委托書原件（見附件）,、代理人身份證原件及復(fù)印件,；

③保證金往來結(jié)算收據(jù)；

④承諾函,、退還保證金聲明函（見附件）,。

（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件,；

②授權(quán)委托書（格式附后）原件,；委托代理人身份證原件、復(fù)印件,；

③保證金往來結(jié)算收據(jù),；

④承諾函,、退還保證金聲明函（見附件）。

上述資料為復(fù)印件的,，應(yīng)加蓋單位公章,。

3、參與競價程序

（1）完成現(xiàn)場報名的意向方為競買人,，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將競買人信息錄入系統(tǒng),，競買人應(yīng)當(dāng)在獲得賬號密碼后立即登錄網(wǎng)站修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競價庫的競買人可憑原賬號登錄,。

（2）修改密碼后的競買人,，再次登錄系統(tǒng)，在項(xiàng)目選擇界面中選中已報名的項(xiàng)目,，點(diǎn)擊“我要競價”參與競價,。

具體操作流程詳見附件《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》。

                           安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所       

                           廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

附件1：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價須知

1,、本次標(biāo)的競價是依照《合肥市招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦法》和《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》的有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施,。

2、本次標(biāo)的受讓采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價,、最高報價者得的方式確定承租方,。根據(jù)本項(xiàng)目公告，合格意向方可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子競價網(wǎng)站參與本次競價活動,。

3,、凡進(jìn)入競價大廳參與競價的意向方均視同已仔細(xì)閱讀了本《競價須知》及《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求,。

4,、本次競價標(biāo)的：詳情見本項(xiàng)目公告。

5,、“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價方式”流程如下：

（1）閱讀須知,。意向方須仔細(xì)閱讀《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》以及本《報價須知》。

（2）了解標(biāo)的,。意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的,，就標(biāo)的相關(guān)情況主動向出讓方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定,；報名的意向方都視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可使用要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。

（3）報名登記。意向方須在截止日前將競價保證金支付到安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所(廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)指定賬戶并辦理報名登記手續(xù),，經(jīng)我中心審核通過者取得競價資格,。因逾期或未交競價保證金,、未辦理報名登記手續(xù)及未通過審核而導(dǎo)致意向方不能參與競價的，我方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

（4）系統(tǒng)登錄,。完成現(xiàn)場報名的意向方為競買人。競買人應(yīng)當(dāng)立即用賬號和密碼登錄我中心電子競價網(wǎng)站修改初始密碼,。若因未及時修改密碼導(dǎo)致賬號被他人使用,，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所(廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)不承擔(dān)任何責(zé)任。已經(jīng)加入安徽合肥公共資源交易中心競價庫的競買人可憑原賬號登錄,。

（5）參與競價,。競買人在修改密碼后再次登入系統(tǒng),，在項(xiàng)目選擇界面中選定報名的項(xiàng)目,，點(diǎn)擊參與競價。

本次標(biāo)的競價活動采取的動態(tài)報價由自由報價期和限時報價期組成,，競買人一經(jīng)報價,，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高報價時,，其報價即喪失約力,。

具體流程如下：

①《公告》發(fā)出后即進(jìn)入自由報價期。自由報價期競買人可以對意向標(biāo)的充分報價,，有效報價不得低于現(xiàn)有最高有效報價,。一經(jīng)報價，不得撤回,，當(dāng)其他競買人有更高報價時,，其報價即喪失約束力。

標(biāo)的每輪加價幅度：詳見項(xiàng)目概況第十一項(xiàng),。

②自由報價期結(jié)束后,，進(jìn)入限時報價期。限時報價期內(nèi)如無人加價,，則自由報價期最高出價者即為受讓候選人,，該標(biāo)的競價活動結(jié)束；限時報價周期為180秒,，限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價,，則進(jìn)入新的限時報價周期；在一個限時報價周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報價,，則報價結(jié)束,，當(dāng)前最高有效報價者即成為受讓候選人，該標(biāo)的競價活動結(jié)束,。

（6）成交確認(rèn),。競價結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)?ldquo;競價結(jié)束”,，本次報價結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報價人”得知您是否是最高報價人,。結(jié)束后您可以通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng),。我中心將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r結(jié)果進(jìn)行公示，如無人提出異議,，將出具《中標(biāo)通知書》,承租方應(yīng)于《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)在安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所(廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)簽訂《經(jīng)營權(quán)出租及苗木出租合同》,，否則，我中心有權(quán)扣除承租方已繳納的競價保證金作為違反本承諾的違約金,，標(biāo)的將另行處理,。

6、意向方不得有操縱,、惡意串通等違法違規(guī)行為,。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其競價保證金將不予退還并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

7,、標(biāo)的以現(xiàn)狀交接，清場,、移交工作由出讓方負(fù)責(zé),。承租方使用標(biāo)的土地必須符合土地用途的相關(guān)要求。

8,、免責(zé)條款

（1）意向方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊報名和申請競價信息,。如因意向方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價的,，我方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

（2）競買人應(yīng)及時修改賬號初始密碼并對自己的注冊賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)競買人操作手冊》,，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用,。因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。

（3）因競買人自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常,、競價活動中斷的,，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、本須知最終解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所(廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心),。

                           安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所       

                           廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

附件2：

法定代表人授權(quán)委托書

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所(廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)

本授權(quán)書聲明:             （公司名稱)的法定代表人             (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán)             （代理人姓名）為本公司的合法代理人,，就貴方組織的廬江縣礬山鎮(zhèn)劉墩村華嶺組80畝林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)（項(xiàng)目編號：2015NNTJ0689）以本單位名義辦理意向方報名登記、競價,、合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事宜,。

本授權(quán)書于      年    月    日簽字、蓋章生效,，特此聲明,。

意向方（蓋章）：                                         

法定代表人（簽字）：                                     

代理人（簽字）：                                         

代理人身份證號碼：                                       

附件3：

自然人授權(quán)委托書

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所(廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)

本授權(quán)書聲明:           (競買人姓名)授權(quán)          （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的廬江縣礬山鎮(zhèn)劉墩村華嶺組80畝林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)（項(xiàng)目編號：2015NNTJ0689）的競買人申請登記,、競拍,、簽署成交確認(rèn)書、領(lǐng)取中標(biāo)通知書,，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),。

本授權(quán)書于       年       月      日簽字生效，特此聲明,。

競買人（簽字）：                                        

身份證號碼：                                            

代理人姓名：           性別：            年齡：         

身份證號碼：                                            

聯(lián)系方式：                                              

附件4：

退還保證金聲明函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所(廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)

我方為廬江縣礬山鎮(zhèn)劉墩村華嶺組80畝林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)（項(xiàng)目編號：2015NNTJ0689）所提交競買保證金人民幣        萬元（大寫：人民幣                   萬元）已于     年    月    日以銀行主動劃賬方式劃入你方賬戶,。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù)。

退還保證金時請按以下內(nèi)容劃入我方賬戶,。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯誤導(dǎo)致競買保證金未能及時退還或退還過程中發(fā)生錯誤,，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān),。

單位全稱：                                         

開戶銀行：                                         

開戶賬號：                                         

競買人（法人蓋章，自然人簽字）：                   

法定代表人或委托代理人（簽字）：                   

地  址：                                           

聯(lián)系人：                                           

電  話：                                           

                                      年    月    日

注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶,。

附件5：

承 諾 函

致：安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所廬江分所(廬江縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心)

我方對貴方《廬江縣礬山鎮(zhèn)劉墩村華嶺組80畝林地項(xiàng)目公告》（以下簡稱“公告”）表示完全認(rèn)同,，遵照公告及競價文件的要求，特此確認(rèn)并承諾：

1,、我方確認(rèn)并承諾,，已仔細(xì)閱讀并研究了貴方的公告及附件，完全熟悉其中的要求,、條款和條件,，充分了解標(biāo)的情況，完全同意公告及附件制定的交易規(guī)則,。

2,、我方確認(rèn)并承諾，完全接受公告及所附合同的全部條款,，并保證自收到本項(xiàng)目《中標(biāo)通知書》起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同,，否則貴中心有權(quán)扣除我方繳納的競價保證金作為違反本承諾的違約金。

3、我方已知曉標(biāo)的可能存在的相關(guān)風(fēng)險,，并自行處理相關(guān)事宜,，與貴中心無關(guān)。

4,、我方確認(rèn)并承諾,，為本項(xiàng)目提供的所有書面材料真實(shí)、合法,、完整,、有效。

意向方（法人蓋章,，自然人簽字）：                         

代理人（簽字）：                                         

聯(lián)系電話：                                                

附件6：

 林權(quán)流轉(zhuǎn)合同

出讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

簽 訂 日 期:　　　 年   月   日　

甲方(出讓方)：　　　　

居民身份證（法人代碼證）：

住 址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：

乙方(受讓方)：　　　　　　　　　　　　 

居民身份證（法人代碼證）：

住 址：　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：

為維護(hù)林權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國森林法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，訂立本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)森林、林木,、林地的基本情況

本次流轉(zhuǎn)的林權(quán)為劉墩村華嶺組80畝林地

山場坐落地點(diǎn)：    廬江   縣 礬山鎮(zhèn)（鎮(zhèn),、辦事處） 劉墩        村    華嶺   組

林權(quán)證號：  廬  林證字（ 2008      ）第   2008002800      號

流轉(zhuǎn)林地標(biāo)的山勢平緩，土壤條件較好,，屬于防護(hù)林,，林地現(xiàn)有樹木要按公益林進(jìn)行管理，不得亂砍亂伐,，可適當(dāng)進(jìn)行土地整治,。承包山林的用途必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。依法保護(hù)和合理利用林地,，主要用于苗木花卉種植,，銷售。

二,、流轉(zhuǎn)方式

原承包方式或流轉(zhuǎn)方式：　　　　?。彝コ邪⑵渌邪?；轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、轉(zhuǎn)讓,、入股,、其他方式等；集體經(jīng)營）;

本次流轉(zhuǎn)方式　　　　?。ㄞD(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓,、入股、其他方式等）,。

三,、流轉(zhuǎn)期限

流出方原承包期限或流轉(zhuǎn)期限：從      年    月    日起至      年    月

    日止，共    30  年,。

本次流轉(zhuǎn)期限：從     年    月    日起至     年    月    日止,，共   年。

四,、林權(quán)流轉(zhuǎn)價款及支付方式

本次流轉(zhuǎn)乙方應(yīng)向甲方交納林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)（林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi),、林地使用權(quán)租金、轉(zhuǎn)包費(fèi)等）總金額                      元(大寫),。支付方式為：             （林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)交納表附后）

交納森林林木流轉(zhuǎn)費(fèi)或森林林木使用費(fèi)總金額                    元(大寫),，支付方式為                    。（森林林木流轉(zhuǎn)費(fèi)或森林林木使用費(fèi)交納表附后）

五,、流轉(zhuǎn)合同期滿后,，對于流轉(zhuǎn)林地上附著物的處理約定，交付時的情形包括：

（一）要求保留合理的林木株數(shù),；

（二）采伐跡地造林地；

（三）當(dāng)年新造林地,；

（四）林地內(nèi)未采伐森林,、林木或未收獲的竹林等經(jīng)濟(jì)林，可通過雙方協(xié)商或經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估后有償交付,；

（五）其他約定（延期,、折價交付等）。

六,、補(bǔ)償,、補(bǔ)助約定：

（一）甲方流轉(zhuǎn)前已享受的補(bǔ)助、補(bǔ)償?shù)壤^續(xù)享受,，流轉(zhuǎn)后乙方另外爭取的補(bǔ)助補(bǔ)償?shù)扔梢曳较硎苤亮鬓D(zhuǎn)合同終止,。

（二）在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期內(nèi)，因國家建設(shè)征用、征收流轉(zhuǎn)的林地,，原承包方式屬家庭承包的,，林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有；原承包方式屬其他承包的,，林地補(bǔ)償費(fèi)歸林地所有權(quán)單位所有,。

（三）已轉(zhuǎn)讓的森林林木補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物以及流轉(zhuǎn)期間生產(chǎn),、建設(shè)等投入補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有,。

（四）當(dāng)事人另有約定的從其約定：                                       

七、合同雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方享有的權(quán)利

1,、自主決定林權(quán)流轉(zhuǎn)的方式,；

2、依照流轉(zhuǎn)合同的約定獲得流轉(zhuǎn)收益,；

3,、依照流轉(zhuǎn)合同的約定，在期滿后收回流轉(zhuǎn)的林權(quán),。

4,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

(二)甲方承擔(dān)的義務(wù)

1,、確保流轉(zhuǎn)的林權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛,；

2,、依照流轉(zhuǎn)合同的約定向乙方及時移交森林、林木所有權(quán)和使用權(quán)或林地使用權(quán),；

3,、協(xié)助乙方依法申領(lǐng)林權(quán)證；

4,、在流轉(zhuǎn)有效期內(nèi),，尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干擾其依法依合同開展的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,；

5,、督促乙方履行合同或協(xié)議，及時向林業(yè)行政主管部門報告乙方的違法違規(guī)行為,。

6,、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù),。

(三)乙方享有的權(quán)利

1,、自主開展林木培育,，林下種植、養(yǎng)殖,、培植,，依法進(jìn)行林木采伐以及森林旅游等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并獲得相應(yīng)收益,；

2,、對林權(quán)依照法律法規(guī)或相關(guān)政策進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，并獲得流轉(zhuǎn)收益,；

3,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)允許林權(quán)繼承，并可以作為貸款或其他債務(wù)的抵押物,、擔(dān)保物,；

4、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)依法享受國家對林業(yè)的有關(guān)扶持和優(yōu)惠政策,；

5,、流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方對現(xiàn)有及其增設(shè)的林業(yè)輔助設(shè)施（如林道,、灌溉設(shè)施等）享有充分使用權(quán),；

6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

(四)乙方承擔(dān)的義務(wù)

1,、履行流轉(zhuǎn)合同規(guī)定，及時交付流轉(zhuǎn)金,；

2,、依法采伐森林、林木,，并在規(guī)定的期限內(nèi)及時完成林地的更新造林任務(wù),；

3、依法保護(hù)和合理利用林地資源,，不得擅自改變林地用途,，不得自行或準(zhǔn)許他人在林地內(nèi)毀林開墾、采石,、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為,；

4,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生毀林、亂捕濫獵和亂占濫用林地行為時,，應(yīng)當(dāng)積極采取措施予以制止,，并及時向有關(guān)部門報告,；

5、搞好護(hù)林防火,、林業(yè)有害生物防治工作,，依法保護(hù)野生動植物；

6,、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

(五)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂后符合條件的應(yīng)當(dāng)及時辦理林權(quán)變更登記或備案,。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包,、出租,、互換、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)報發(fā)包方備案,。

（六）債權(quán)債務(wù)處理

本合同生效以前，流轉(zhuǎn)山場所涉及的債權(quán)債務(wù),，全部由甲方享有和承擔(dān),；本合同期內(nèi)，涉及的債權(quán)債務(wù),，全部由乙方享有和承擔(dān),。當(dāng)事人另有約定的從其約定。

八,、合同的變更或解除：

（一）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的,；

（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或無履行必要的,；

（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九,、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)

本合同系雙方真實(shí)意思表示,，符合具體法律規(guī)定，具有法律效力,，雙方均應(yīng)誠信遵守,，任何不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下約定義務(wù)的行為以及違背其于本合同中做出的保證、承諾等情況,，均構(gòu)成違約,，并按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付林地林木流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的      %滯納金,，逾期      個月視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,，收回有關(guān)林權(quán)。在此期間,，乙方如開展生產(chǎn)經(jīng)營活動對林權(quán)造成損失的承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方移交有關(guān)林權(quán)，逾期一天應(yīng)向乙方支付總流轉(zhuǎn)價款的          %滯納金,。逾期                                           

個月的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)全額退還乙方已交流轉(zhuǎn)費(fèi)及定金,，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）流轉(zhuǎn)后,，若乙方發(fā)現(xiàn)流轉(zhuǎn)林地林木存在權(quán)屬糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛,，逾期     月甲方?jīng)]有處理妥當(dāng)?shù)?，視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)全額退還乙方已交流轉(zhuǎn)費(fèi)及定金,，并按流轉(zhuǎn)費(fèi)總額的　　 %向乙方繳納違約金，給乙方造成實(shí)際損失的,，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字后生效。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的須經(jīng)發(fā)包方同意簽字后,，方可生效,。

（五）其他約定事項(xiàng)：

十、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)發(fā)包方同意簽字后,，方可生效

十一、其他約定事項(xiàng)：

（一）本合同一式七份,，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和縣農(nóng)業(yè)主管部門、縣農(nóng)交所,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)窗口各備案一份,。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效（如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效）,。另一份送安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所備案。

　?。ǘ┍竞贤幢M事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（三）雙方因協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可以向甲方仲裁委申請仲裁,，也可向甲方所在地人民法院提出起訴,。

附件：

1、流轉(zhuǎn)林地附圖,；

2,、甲方林權(quán)證復(fù)印件；

3,、其他有關(guān)證明材料,。

甲方(簽字、蓋章)：              乙方(簽字,、蓋章)：

年    月    日                  年    月    日

發(fā)包方意見：

發(fā)包方簽字,、蓋章：

年    月    日

附表1

林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)交納進(jìn)度登記表

單位：元

附表2

森林林木流轉(zhuǎn)費(fèi)或森林林木使用費(fèi)交納進(jìn)度登記表

單位：元