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1、具有獨(dú)立法人資格，有經(jīng)營實(shí)力的 二 級及以上資質(zhì)的物業(yè)管理公司；
2、擬派任的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)管理師資格證書》或具有《滁州市物業(yè)項目經(jīng)理合格證書》；擬派任的項目負(fù)責(zé)人須具有5年以上從業(yè)經(jīng)歷（需提供項目負(fù)責(zé)人承攬過的項目業(yè)主和承攬過的項目所在地物業(yè)主管部門聯(lián)合出具證明，至少一個）；
3、參加投標(biāo)活動近三年（從提交投標(biāo)文件截止時間向前追溯）內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄【滁州市以外企業(yè)須針對本項目出具投標(biāo)人注冊地物業(yè)行業(yè)主管部門出具的誠信證明文件，滁州市內(nèi)和滁州市以外企業(yè)在滁州市設(shè)有分公司（或已承攬業(yè)務(wù)）的企業(yè)，執(zhí)行“2014年度滁州市市直物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定情況”】；
4、具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（設(shè)備及人員的配備，須滿足招標(biāo)文件的相關(guān)要求，并在投標(biāo)文件中完全響應(yīng)，其中專業(yè)技術(shù)工種（如電梯維修工、水電工等）必須具有經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的合格證書或上崗證）；
5、投標(biāo)人及項目負(fù)責(zé)人近三年（從提交投標(biāo)文件截止時間向前追溯）有類似項目服務(wù)業(yè)績各一個或以上（須提供合同原件，以合同簽訂日期為證明業(yè)績時間；類似項目業(yè)績指單項合同建筑面積在10萬平方米及以上住宅小區(qū)）；投標(biāo)人業(yè)績和項目負(fù)責(zé)人業(yè)績可為同一業(yè)績；
6、外地企業(yè)中標(biāo)后需辦理入滁備案手續(xù)，并在中標(biāo)后20日內(nèi)在滁注冊分公司（已在滁備案或成立分公司的除外）；
7、根據(jù)《滁州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定與相關(guān)要求，信用等級被評為丁級的物業(yè)企業(yè)不得參與投標(biāo)；
8、投標(biāo)人必須提供檢察機(jī)關(guān)出具的近三年企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人 “無行賄犯罪行為證明”（原件）；
9、投標(biāo)人須提供投標(biāo)企業(yè)、法定代表人和擬派項目負(fù)責(zé)人“近三年無行賄行為承諾書”；
10、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[2013]17號）》第六條規(guī)定，投標(biāo)人及其法定代表人、項目負(fù)責(zé)人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；
11、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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