菱東家園前期物業(yè)管理服務項目（二次 ）招標公告
發(fā)布時間：
2016-02-19 瀏覽次數：690次
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項目登記編號
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czcg201602-014
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項目名稱
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菱東家園前期物業(yè)管理服務項目（二次）
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項目地點
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滁州市經開區(qū)
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建設單位
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滁州同創(chuàng)建設投資有限責任公司（隸屬國家級滁州經濟技術開發(fā)區(qū)的國有企業(yè)）
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招標方式
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公開招標
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投標資質要求
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1、投標人具有獨立法人資格，有經營實力的三級及以上資質的物業(yè)企業(yè)；
2、擬派任的項目負責人應具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經理崗位證書》或具有《物業(yè)管理師資格證書》或具有《滁州市物業(yè)項目經理合格證書》；
3、投標人必須提供投標單位及其法定代表人、項目負責人近三年檢察機關出具的“無行賄犯罪行為證明”（原件）；
4、投標人須提供投標企業(yè)、法定代表人和擬派項目負責人“近三年無行賄行為承諾書”；
5、外地企業(yè)中標后需辦理入滁備案手續(xù)，并在中標后30日內在當地注冊分公司；
6、本項目不接受聯合體投標。
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重要說明
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1、本項目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊并且審核通過企業(yè)報名，未入庫的投標人請及時辦理入庫手續(xù)（辦理注冊備案請登陸滁州市公共資源交易網-投標企業(yè)注冊備案-備案入庫須知查詢。網址：
http://www.czzbcg.com/czztb/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008）。聯系人：張工：0550-3801701、王工：0550-3019013。因未及時辦理入庫手續(xù)導致無法報名的，責任自負；
2、企業(yè)報名程序請登陸登陸滁州市公共資源交易網（www.czzbcg.com）辦理（具體操作步驟和程序請參見“投標企業(yè)注冊備案”欄目--“企業(yè)報名操作手冊”）。
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項目規(guī)模
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投資估算價846720元/年,其中一期約499896.68 元/年，二期約346823.32元/年。
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招標范圍
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物業(yè)管理服務全部內容
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發(fā)布時間
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2016年2月18日
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信 息 內 容
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工程概況：總用地面積67621平方米，地下建筑面積34120平方米，其中人防地下室面積2822平方米，住宅地下機動車庫面積23544平方米，地下非機動車庫面積5080平方米。地上建筑面積122260平方米，其中高層住宅112000平方米，公建建筑面積10260平方米（商業(yè)建筑面積6150平方米，菜市場1680平方米，物業(yè)管理402平方米，垃圾轉運站168平方米，公廁50平方米，幼兒園1810平方米），總戶數1168戶，綠地率36.7%，容積率1.77，建筑密度18.7%，地下機動車停車位784個，其中住宅配套720個，商業(yè)配建64個。地上機動車停車位201個，其中住宅配建180個，物管4個，幼兒園配建7個，商業(yè)配建20個。非機動停車位2200個，其中住宅配建1800個，沿街商業(yè)配建200個，菜市場配建200個。其中一期地下車庫9805平方米，1#樓建筑面積：6431平方米，地上十六層，地下一層；2#樓建筑面積：8665平方米，地上二十層，地下一層；3#樓建筑面積：13790.1平方米，地上二十二層，地下一層；8#樓建筑面積：9474.3平方米，地上十八層，地下一層；10#樓建筑面積：10926.1平方米，地上十八層，地下一層；11#樓建筑面積：8797.6平方米，地上二十二層，地下一層；17#樓建筑面積：8039.8平方米，地上二十層，地下一層；化糞池5個，污水井10個，雨水井19個，水泵70個，傳達室20平方米。其他均為二期工程，且正在建設中。詳細情況請現場勘看，項目慨況以現場實際存在為準。
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標段劃分：一個標段。
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評標辦法
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綜合評分法
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資金來源
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物業(yè)服務費
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服務費支付方式
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高層住宅每月每平方米0.35元物業(yè)費補貼由招標人在半年考核期完畢后，根據考核結果按比例支付，剩余物業(yè)費由物業(yè)管理公司向小區(qū)業(yè)主按滁州市發(fā)展和改革委員會（物價局）規(guī)定時限收取，安置小區(qū)物業(yè)服務等級統(tǒng)一執(zhí)行三級標準，安置房物業(yè)服務費按照小區(qū)物業(yè)服務收費標準的80﹪收取，并且高層比照多層收取，享受最低生活保障的家庭，物業(yè)服務費減半收取，但通過買賣、繼承、贈與、交換等形式轉讓的，不再享受以上優(yōu)惠政策，安置房出租的，出租期間也不再享受以上優(yōu)惠政策。
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報名和下載交易文件方式及時間：
1、報名（下載交易文件）時間：交易文件發(fā)布時間--投標文件提交截止時間
2、報名方式：網上報名
3、領取方式：網上下載
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投標要求：投標保證金數額：投標保證金：16000元人民幣（投標人自備信封封裝，注明保證金數額及投標單位名稱），保證金必須在開標時帶至開標現場以現金方式繳納至招標人處。
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交易文件等獲取時間：2016 年2月 19 日17時后，如投標人不及時下載交易文件，造成后果由投標人自負。
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交易文件答疑及澄清：如投標人對交易文件有疑問，請于 2016年2 月 23 日17時前將疑問以電子郵件形式發(fā)送到[email protected]（安徽百士德工程咨詢有限公司電子郵箱），招標人將在2016年2 月 25 日17時后以澄清公告形式在滁州市公共資源交易網（www.czzbcg.com）公告，請各位投標人注意查看有關澄清內容，如不及時查看造成后果由投標人自負。
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招標代理機構：安徽百士德工程咨詢有限公司
經 辦 人： 王芳 聯系電話：0550-2199992
地 址：滁州市會峰西路72-12號
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