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投標(biāo)資質(zhì)要求
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1,、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格,，有經(jīng)營實(shí)力的三級及以上資質(zhì)的物業(yè)企業(yè),；
2、擬派任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有住建部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或具有《物業(yè)管理師資格證書》或具有《滁州市物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理合格證書》,；
3,、投標(biāo)人必須提供投標(biāo)單位及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年檢察機(jī)關(guān)出具的“無行賄犯罪行為證明”（原件）,；
4、投標(biāo)人須提供投標(biāo)企業(yè),、法定代表人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“近三年無行賄行為承諾書”,；
5、外地企業(yè)中標(biāo)后需辦理入滁備案手續(xù),，并在中標(biāo)后30日內(nèi)在當(dāng)?shù)刈苑止荆?/p>
6,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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重要說明
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1、本項(xiàng)目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫中已注冊并且審核通過企業(yè)報名,，未入庫的投標(biāo)人請及時辦理入庫手續(xù)（辦理注冊備案請登陸滁州市公共資源交易網(wǎng)-投標(biāo)企業(yè)注冊備案-備案入庫須知查詢,。網(wǎng)址：
http://www.czzbcg.com/czztb/InfoDetail/?InfoID=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&CategoryNum=008）。聯(lián)系人：張工：0550-3801701,、王工：0550-3019013,。因未及時辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報名的，責(zé)任自負(fù),；
2,、企業(yè)報名程序請登陸登陸滁州市公共資源交易網(wǎng)（www.czzbcg.com）辦理（具體操作步驟和程序請參見“投標(biāo)企業(yè)注冊備案”欄目--“企業(yè)報名操作手冊”）。
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工程概況：總用地面積67621平方米，地下建筑面積34120平方米,，其中人防地下室面積2822平方米,，住宅地下機(jī)動車庫面積23544平方米，地下非機(jī)動車庫面積5080平方米,。地上建筑面積122260平方米,，其中高層住宅112000平方米，公建建筑面積10260平方米（商業(yè)建筑面積6150平方米,，菜市場1680平方米,，物業(yè)管理402平方米，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站168平方米,，公廁50平方米,，幼兒園1810平方米），總戶數(shù)1168戶,，綠地率36.7%,，容積率1.77，建筑密度18.7%,，地下機(jī)動車停車位784個,，其中住宅配套720個，商業(yè)配建64個,。地上機(jī)動車停車位201個,，其中住宅配建180個，物管4個,，幼兒園配建7個,，商業(yè)配建20個。非機(jī)動停車位2200個,，其中住宅配建1800個,，沿街商業(yè)配建200個,，菜市場配建200個。其中一期地下車庫9805平方米,，1#樓建筑面積：6431平方米,，地上十六層，地下一層,；2#樓建筑面積：8665平方米,，地上二十層，地下一層,；3#樓建筑面積：13790.1平方米,，地上二十二層，地下一層,；8#樓建筑面積：9474.3平方米,，地上十八層，地下一層,；10#樓建筑面積：10926.1平方米,，地上十八層，地下一層,；11#樓建筑面積：8797.6平方米,，地上二十二層，地下一層,；17#樓建筑面積：8039.8平方米,，地上二十層，地下一層,；化糞池5個,，污水井10個，雨水井19個,，水泵70個,，傳達(dá)室20平方米。其他均為二期工程,，且正在建設(shè)中,。詳細(xì)情況請現(xiàn)場勘看，項(xiàng)目慨況以現(xiàn)場實(shí)際存在為準(zhǔn),。
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服務(wù)費(fèi)支付方式
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高層住宅每月每平方米0.35元物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼由招標(biāo)人在半年考核期完畢后，根據(jù)考核結(jié)果按比例支付,，剩余物業(yè)費(fèi)由物業(yè)管理公司向小區(qū)業(yè)主按滁州市發(fā)展和改革委員會（物價局）規(guī)定時限收取,，安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級統(tǒng)一執(zhí)行三級標(biāo)準(zhǔn)，安置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80﹪收取,，并且高層比照多層收取，享受最低生活保障的家庭，物業(yè)服務(wù)費(fèi)減半收取,，但通過買賣,、繼承、贈與,、交換等形式轉(zhuǎn)讓的,，不再享受以上優(yōu)惠政策，安置房出租的,，出租期間也不再享受以上優(yōu)惠政策,。
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