江北集中區(qū)天和苑安置房小區(qū)一,、二期物業(yè)管理項目澄清公告
致：各潛在投標人
項目名稱：江北集中區(qū)天和苑安置房小區(qū)一、二期物業(yè)管理項目
項目編號：WH22CG2015FW217101
1,、問：招標方案第六點“人員配備要求”中,，要求“土建工程技術(shù)人員4人，具有相應(yīng)技術(shù)職稱證書”請問具體是指何種證書,？
答：指的是助理工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書或其他可以證明持證人具有相應(yīng)專業(yè)知識技能的證書（不含學(xué)歷證書）,。
2、問：根據(jù)招標方案第四點“物業(yè)管理費”中的說明,，物業(yè)管理費應(yīng)包含“公共設(shè)施設(shè)備日常維護費,、房屋日常工程維修費”，是否可明確是否包含電梯維保及年檢費用、避雷檢測費用,、水泵等其他主要設(shè)施設(shè)備的除日常維護以外的專業(yè)維保費用,？
答：招標文件中招標方案第四點“物業(yè)管理費” 包含“公共設(shè)施設(shè)備日常維護費、房屋日常工程維修費”,，不含電梯維保費用及年檢費,。
3、考慮到評分標準“配備人數(shù)最多的得4分”的設(shè)置以及“人工費用最低不得低于2109.8”的要求,，為避免利用評分標準出現(xiàn)如“報價人數(shù)=投標價/（2109.8+稅）,，但不考慮能耗、維保,、開荒費等必須費用”的非合理性報價,。本著對各參加單位報價公平對照的基礎(chǔ)，是否可以考慮限定關(guān)于公共能耗,、維保費用,、開荒費的最低數(shù)字？
答：本項目不設(shè)定最低報價,。
4,、問：項目二期尚未交付，二期的主要設(shè)施設(shè)備應(yīng)仍在維保期內(nèi),，考慮到維保期過后的維保責(zé)任屬本次中標單位責(zé)任范圍,，是否可明確各主要設(shè)施設(shè)備（水泵、電梯,、綠化……）的維保期限,？以及預(yù)估的二期交付時間？
答：安置房二期未交付,，二期主要設(shè)施設(shè)備維保期暫不能確定,。預(yù)計二期交付時間為元月底。
招標文件其他內(nèi)容不變,。
安徽省江北新城建設(shè)發(fā)展有限公司
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2016年 01月13日