項(xiàng)目編號(hào)：SZSG2015-138
發(fā)布日期：2015年 12 月 29 日
根據(jù)宿州市保障性安居工程建設(shè)需要,，宿州市政府決定集中建設(shè)棚戶區(qū)改造安置房（以下簡(jiǎn)稱安置房），宿州市城鄉(xiāng)建設(shè)指揮部授權(quán)宿州市房地產(chǎn)管理局（工程五部）具體實(shí)施。本著公平、公正的原則，決定對(duì)宿州市人民南路安置區(qū)（花王新村）項(xiàng)目（一標(biāo)段）及宿州市汴河路二期安置區(qū)(汴水苑)項(xiàng)目（二標(biāo)段）代建事宜進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：
（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)問(wèn)題
一標(biāo)段：宿州市人民南路安置區(qū)（花王新村）位 于宿州市城南,，人民路與外環(huán)南路交叉口西北側(cè)，本安置區(qū)北側(cè),、東側(cè),、及西側(cè)均為已建成的皖北礦務(wù)局千畝園小區(qū)和淮北礦務(wù)局千畝園小區(qū)，規(guī)劃總用地面積約 99.65畝, 項(xiàng)目總建筑面積約260503平方米,，其中地上建筑面積約209248平方米（包括商業(yè)建筑面積約6667平方米,、住宅建筑面積約 201505平方米，地下建筑面積約51255平方米,。戶數(shù)2008戶,。容積率3.1，建筑密度18.9%,，綠地率38.6%,。計(jì)劃分期開(kāi)工建設(shè)。
二標(biāo)段：宿州市汴河路二期安置區(qū)（汴水苑）位 于西關(guān)大街以南,，汴河西路以北,，規(guī)劃支路以東，汴河路一期安置區(qū)以西,，規(guī)劃總用地面積約76畝,，總建筑面積約166529平方米，其中地上建筑面積約 142107平方米（包括住宅約135123平方米,、商業(yè)面積約6984平方米）,，地下車庫(kù)面積約24422平方米,。戶數(shù)1284戶,。容積率2.81，建 筑密度16.48%,，綠地率35.2%,。
規(guī)劃方案必須報(bào)經(jīng)市規(guī)委會(huì)審核確認(rèn)后方可實(shí)施，規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用由代建企業(yè)承擔(dān),。
（二）前期工作內(nèi)容
1.招標(biāo)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)地塊地上建筑物的征收補(bǔ)償工作,，以凈地方式交付中標(biāo)人建設(shè)。
2.招標(biāo)人提供施工場(chǎng)地應(yīng)基本平整，并明確劃定安置房小區(qū)建設(shè)地塊界址,。
3.中標(biāo)人負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的圍墻臨時(shí)道路施工,，并提供施工辦公用房、用水,、用電等（招標(biāo)人應(yīng)提供水,、電主干管線敷設(shè)至項(xiàng)目所在地規(guī)定范圍內(nèi)），招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門給予支持配合,。
（三）工程進(jìn)度
招標(biāo)人正式向中標(biāo)人移交具備施工條件場(chǎng)地之日起15天內(nèi),，中標(biāo)人必須開(kāi)工建設(shè)，并按照投標(biāo)工期移交具備使用條件的安置房,。其中：地下車庫(kù)的施工時(shí)間及小區(qū)內(nèi)綠化,、道路、水電等配套工程的施工時(shí)間均包括在總工期內(nèi),。
（四）工程質(zhì)量
中標(biāo)人代建安置房必須經(jīng)驗(yàn)收為合格工程,，方可辦理移交。
（五）安置房交付標(biāo)準(zhǔn)
安置房交付標(biāo)準(zhǔn)不得低于市房[2011]84號(hào)文件規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn),。
（六）標(biāo)段劃分
本次招標(biāo)共分二個(gè)標(biāo)段,，每個(gè)潛在投標(biāo)人可報(bào)（投）二個(gè)標(biāo)段，但限中一個(gè)標(biāo)段,。
二,、保障房建設(shè)資金來(lái)源及代建費(fèi)用撥付
（一）保障房建設(shè)資金由招標(biāo)人統(tǒng)籌，資金來(lái)源包括自有資金,、專項(xiàng)補(bǔ)助資金及融資資金等,。
（二）代建費(fèi)用
1.安置房代建費(fèi)用按市政府[2014]第21號(hào)會(huì)議紀(jì)要議定價(jià)格（地下建筑面積不計(jì)費(fèi)用）為最高限價(jià)，投標(biāo)價(jià)格為最終政府回購(gòu)結(jié)算價(jià)格,。
（三）代建費(fèi)用撥付
招標(biāo)人授權(quán)宿州市城市建設(shè)投資公司根據(jù)工程進(jìn)度支付代建工程款,。
三、招標(biāo)條件
（一）資格要求
1,、具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格,，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)且注冊(cè)資金不低于2000萬(wàn)元（含2000萬(wàn)元）。
2,、投標(biāo)單位擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備工程類中級(jí)及以上職稱,。
3、類似業(yè)績(jī)：2012年1月1日至今承擔(dān)過(guò)10萬(wàn)平方米以上住宅小區(qū)建設(shè)的業(yè)績(jī)證明且滿足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定業(yè)績(jī)的最低要求,。
（二）其他要求
１,、中標(biāo)人簽定代建合同之前，需繳納履約保證金為總投標(biāo)價(jià)的10%(全部為現(xiàn)金) (不計(jì)息）,，工程開(kāi)工建設(shè)后分期返還,，返還期分別為±0.00結(jié)束,、主體結(jié)束后。
２,、代建合同簽訂后,，中標(biāo)人未按約定開(kāi)工建設(shè)的，招標(biāo)人有權(quán)解除代建合同,，履約保證金不予退還,。
３、中標(biāo)單位應(yīng)按代建合同約定履行義務(wù),，不得擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓,。
4、中標(biāo)單位按照合同約定對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行承包管理,，自負(fù)盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，承擔(dān)項(xiàng)目管理責(zé)任,。
四,、報(bào)名事宜
1、報(bào)名時(shí)間：2015年 12 月 29 日至2016年 1 月 5 日
2,、報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,。
3、報(bào)名時(shí)須提供材料：參與投標(biāo)報(bào)名的企業(yè)應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū),、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū),、技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱證書(shū)、法定代表人身份證明 ,、業(yè)績(jī)證明,、承諾書(shū)（見(jiàn)附件）等。
備注：①,、報(bào)名時(shí)須法定代表人持本人身份證,、承諾書(shū)到現(xiàn)場(chǎng)方可報(bào)名，否則不予接受報(bào)名,；②,、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)上述資料須提供原件（核查）及復(fù)印件（法定代表人身份證明、承諾書(shū)除外）一份且注明與原件一致,，資料齊全方能報(bào)名,，否則不予接受（復(fù)印件須蓋單位公章）。
4,、報(bào)名時(shí)間截止后,，宿州市城鄉(xiāng)建設(shè)指揮部工程五部對(duì)企業(yè)報(bào)名材料進(jìn)行審查，審查合格的潛在投標(biāo)人在市公共資源交易中心105室購(gòu)買招標(biāo)文件,，電話：0557-3961709,。
五、其他事項(xiàng)
１,、本次招標(biāo)不接受口頭,、電話、傳真,、郵寄,、電子郵件的競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)。
２,、此公告登錄安徽省招投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）,、安徽省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.act.org.cn/）、宿州市公共資源交易網(wǎng)（http://www.szzbtb.cn）,、宿州市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（http://www.0557fdc.com）進(jìn)行查詢,。
六、報(bào)名地點(diǎn)：
宿州市城鄉(xiāng)建設(shè)指揮部工程五部
聯(lián)系人：葉雷鳴 馬兆輝
聯(lián)系電話：3900372 15205575566
特此公告,。
宿州市城鄉(xiāng)建設(shè)指揮部工程五部
2015年 12 月 29 日
承諾書(shū)
我是 公司的法定代表人 ,，代表公司鄭重承諾如下：
我公司在對(duì) 投標(biāo)活動(dòng)中，本著誠(chéng)實(shí)守信原則,，鄭重承諾如下：
1,、我方在此聲明，本次投標(biāo)活動(dòng)中申報(bào) 的所有資料,、業(yè)績(jī),、榮譽(yù)、項(xiàng)目管理人員業(yè)績(jī),、證件都是真實(shí)有效,、準(zhǔn)確完整的，并按時(shí)接受資格審查,，如發(fā)現(xiàn)我方提供虛假資料,，隱瞞不良信譽(yù)、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 與事實(shí)不符等影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的惡意行為：① 同意取消我方的投標(biāo)和中標(biāo)資格,；②拒絕退還投標(biāo)保證金及信譽(yù)保證金,；③同意被記不良記錄、列入安徽省建設(shè)工程項(xiàng)目黑名單,；④ 12個(gè)月及以上禁止進(jìn)入宿州市招投標(biāo)市場(chǎng),，并同意在宿州市公共資源交易網(wǎng)站上進(jìn)行公示。
2,、我方在本次投標(biāo)活動(dòng)中絕無(wú)資質(zhì)掛靠,、出借資質(zhì),、串標(biāo)、圍標(biāo)情形,，若經(jīng)查證屬實(shí),，立即取消我方投標(biāo)資格并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3,、我方在本次投標(biāo)活動(dòng)擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是與我單位簽訂勞動(dòng)合同并依法辦理了社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的正式職工,，若經(jīng)查證不符，立即取消我方投標(biāo)資格并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
4,、我方承諾在本次招標(biāo)活動(dòng)中若出現(xiàn)投訴，本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、編制投標(biāo)文件的工作人員將積極配合調(diào)查,，否則將承但相應(yīng)法律責(zé)任。
5,、投訴失實(shí),，自愿接受12個(gè)月以上不進(jìn)入宿州市招投標(biāo)市場(chǎng)，并同意在宿州市公共資源交易網(wǎng)站上公示,。
投標(biāo)人名稱（加蓋單位公章）：
法定代表人： （簽字）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （簽字）
年 月 日