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項(xiàng)目編號(hào)
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czcg201807-133
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項(xiàng)目名稱(chēng)
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明光市人防大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
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招 標(biāo) 人
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明光市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局
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地 點(diǎn)
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明光市
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招標(biāo)方式
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公開(kāi)招標(biāo)（本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子招投標(biāo)）
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標(biāo)包數(shù)
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一個(gè)標(biāo)包
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投標(biāo)人資格
要求
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1,、投標(biāo)人須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件,；
2,、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格以及相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍,，并且具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證（或三證合一證件）,；
3,、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須與投標(biāo)單位有二年及以上勞務(wù)合同關(guān)系（須提供社保部門(mén)出具的本單位為其連續(xù)繳納的近二年來(lái)的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明,，投標(biāo)人是事業(yè)單位的，須由其主管部門(mén)出具證明）,；
4,、投標(biāo)人必須提供“近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄的聲明”、“無(wú)失信被執(zhí)行行為承諾書(shū),、社會(huì)法人無(wú)失信被執(zhí)行行為承諾書(shū)”,、檢察機(jī)關(guān)出具的投標(biāo)人及法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年“無(wú)行賄犯罪行為證明”和投標(biāo)人,、法定代表人“近三年無(wú)行賄行為承諾書(shū)”,、“無(wú)重大稅收違法行為承諾書(shū)”；
5,、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[2013]17號(hào)）》第六條規(guī)定,，投標(biāo)人及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；
6,、社會(huì)法人存在《安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》（皖政辦【2015】52號(hào)）第六條規(guī)定的失信行為的（在投標(biāo)截止日該失信行為仍在執(zhí)行中）,，不得參加投標(biāo)；
7,、外地企業(yè)中標(biāo)后需辦理入滁備案手續(xù),，并在中標(biāo)后30日內(nèi)在當(dāng)?shù)刈?cè)分公司或子公司；
8,、物業(yè)企業(yè)（含分公司及子公司）上年度（2017年度）信用等級(jí)被明光地區(qū)物業(yè)主管部門(mén)評(píng)為丙級(jí),、丁級(jí)（類(lèi)）的物業(yè)企業(yè)不得參與投標(biāo)；
9,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
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采購(gòu)預(yù)算
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105萬(wàn)元。
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采購(gòu)限價(jià)
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35萬(wàn)元/年,，報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)不得高于以上最高限價(jià),，否則按無(wú)效標(biāo)處理
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服務(wù)期
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三年,。合同一年一簽，第一個(gè)年度合同期滿(mǎn)前,，對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行合格性評(píng)價(jià),，評(píng)價(jià)合格且價(jià)格、合同相關(guān)要素均不變,，依據(jù)上年采購(gòu)結(jié)果和評(píng)價(jià)合格記錄,，續(xù)簽下一年度服務(wù)合同。
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發(fā)布時(shí)間
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2018年07月13日
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公告期限
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自公告發(fā)布之日起至開(kāi)標(biāo)日
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投標(biāo)截止時(shí)間
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2018年08月07 日上午09時(shí)00分整（具體以招標(biāo)文件載明時(shí)間為準(zhǔn)）
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間
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同投標(biāo)截止時(shí)間
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開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)
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明光市公共資源交易中心第二開(kāi)標(biāo)室（具體以招標(biāo)文件載明地點(diǎn)為準(zhǔn)）
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接受聯(lián)合體投標(biāo)
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否
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信 息 內(nèi) 容
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采購(gòu)需求：明光市人防大樓（不含附屬樓）物業(yè)管理服務(wù),，建筑面積約1.3萬(wàn)平方米,，地上10層，地下1層,。服務(wù)范圍包含保潔,、秩序維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等服務(wù)內(nèi)容,，具體內(nèi)容及相關(guān)要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。
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標(biāo)包劃分：一個(gè)標(biāo)包
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評(píng)標(biāo)辦法
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綜合評(píng)分法
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項(xiàng)目款支付方式
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根據(jù)物業(yè)管理和服務(wù)內(nèi)容檢查考核結(jié)果按月支付物業(yè)管理費(fèi)（考核標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定要求執(zhí)行）?？己撕细窈笥诖卧?5日前支付中標(biāo)單位上月的物業(yè)管理費(fèi)（年合同總金額的十二分之一）,；考核不合格，業(yè)主方依據(jù)考核情況酌情扣減物業(yè)管理費(fèi),。
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資金來(lái)源
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財(cái)政資金
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交易文件等領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載
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報(bào)名方式
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網(wǎng)上報(bào)名
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報(bào)名時(shí)間：交易文件發(fā)布至投標(biāo)截止時(shí)間
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投標(biāo)保證金： 貳 萬(wàn)元整,；保證金須投標(biāo)截止時(shí)間前交納完畢；投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入交易中心下列賬戶(hù),，投標(biāo)保證金付款人的帳戶(hù)名稱(chēng)必須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致,，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間,。
收款單位：滁州市公共資源交易中心明光分中心
開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行股份有限公司明光支行
帳 號(hào)：1313082138000212655
交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：“ 項(xiàng)目”投標(biāo)保證金,。
注：各投標(biāo)人請(qǐng)嚴(yán)格按照招標(biāo)公告載明的銀行、賬戶(hù)匯入投標(biāo)保證金,，否則在開(kāi)標(biāo)時(shí)將無(wú)法查詢(xún)保證金是否到賬,，導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕！
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交易文件獲取方式：投標(biāo)人從滁州市公共資源交易網(wǎng)（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）進(jìn)入企業(yè)備案系統(tǒng)下載,。
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交易文件獲取時(shí)間：2018年07月13日17：00時(shí)后,，如投標(biāo)人不及時(shí)下載交易文件，造成后果由投標(biāo)人自負(fù),。
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如投標(biāo)人對(duì)交易文件有疑問(wèn),，請(qǐng)于2018年07月22日17：00時(shí)前在滁州市公共資源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）“網(wǎng)上提問(wèn)”欄目提交疑問(wèn)內(nèi)容。（操作手冊(cè)請(qǐng)查看：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008 ）招標(biāo)人將在2018年07月24日 17：00時(shí)前以澄清公告形式在滁州市公共資源交易中心
（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）“答疑澄清文件”欄目予以公告,。請(qǐng)各位投標(biāo)人注意查看有關(guān)澄清內(nèi)容,，如不及時(shí)查看造成后果由投標(biāo)人自負(fù),。
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特別提示：
1.本項(xiàng)目只接受滁州市公共資源交易中心信息庫(kù)中已注冊(cè)并且審核通過(guò)企業(yè)報(bào)名，未入庫(kù)的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)（辦理注冊(cè)備案請(qǐng)登陸滁州市公共資源交易中心-企業(yè)備案-投標(biāo)人入庫(kù)須知查詢(xún),。網(wǎng)址： http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=e5ac94e3-6b0b-4461-b0c2-a937b66a6559&categoryNum=008 ,。聯(lián)系電話：（1）注冊(cè)及系統(tǒng)問(wèn)題處理：400-850-3300；（2）技術(shù)咨詢(xún)：0550-3801701,；（3）CA鎖使用問(wèn)題處理：400-880-4959；（4）CA鎖辦理問(wèn)題處理：0550-3019013,；因未及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)導(dǎo)致無(wú)法報(bào)名的,，責(zé)任自負(fù)；
2.企業(yè)報(bào)名程序請(qǐng)登陸滁州市公共資源交易中心辦理（具體操作步驟和程序請(qǐng)參見(jiàn)“投標(biāo)單位注冊(cè)備案”欄目--“企業(yè)報(bào)名操作手冊(cè)”,。網(wǎng)址：
http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/InfoDetail/?InfoID=d659ce8d-a179-412f-b1c5-772eb8bed33f&CategoryNum=008）,。
3.本項(xiàng)目采用網(wǎng)上投標(biāo)方式，請(qǐng)投標(biāo)人在滁州市公共資源交易中心（http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/）首頁(yè)左側(cè)點(diǎn)擊下載電子標(biāo)書(shū)制作工具,。
4.如果過(guò)程中出現(xiàn)交易文件更改,，應(yīng)以最后發(fā)布的招標(biāo)答疑澄清文件中的模板制作本項(xiàng)目最新投標(biāo)文件；
各投標(biāo)單位請(qǐng)注意投標(biāo)報(bào)名成功后,，一定要用本單位身份下載交易文件并制作投標(biāo)文件,，投標(biāo)文件制作成功后進(jìn)行文件上傳。如出現(xiàn)投標(biāo)人相關(guān)序列碼一致,，投標(biāo)無(wú)效并視同串通投標(biāo)處理,；
5.資格審查材料必須上傳到投標(biāo)人系統(tǒng)-誠(chéng)信庫(kù)管理中對(duì)應(yīng)欄目，制作資格審查文件時(shí)插上CA數(shù)字證書(shū),，從投標(biāo)人注冊(cè)信息中挑選相關(guān)材料,。資格審查材料未上傳到投標(biāo)人系統(tǒng)對(duì)應(yīng)欄目的投標(biāo)將被拒絕，責(zé)任自負(fù),。
6.本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子招投標(biāo)方式,，各潛在投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理CA鎖手續(xù)。（辦理CA證書(shū)請(qǐng)登陸滁州市公共資源交易中心-公告通知-關(guān)于投標(biāo)人辦理CA證書(shū)的通知 ,。網(wǎng)址：http://www.czggzy.gov.cn/Front_jyzx/infodetail/?infoid=0d7a58b7-4c56-458f-997c-ccfe05cae4fb&categoryNum=013,。聯(lián)系方式：0550-3019013 趙工。因未及時(shí)辦理CA鎖手續(xù)導(dǎo)致無(wú)法報(bào)名投標(biāo)的,，責(zé)任自負(fù),；
7.請(qǐng)各投標(biāo)單位開(kāi)標(biāo)時(shí)，務(wù)必?cái)y帶本單位CA鎖,。開(kāi)標(biāo)時(shí)進(jìn)行投標(biāo)文件的解密,！
8.本項(xiàng)目投標(biāo)單位需采用最新版投標(biāo)文件制作工具，工具下載請(qǐng)至滁州市公共資源交易中心首頁(yè)左下方進(jìn)行下載,，軟件運(yùn)行需在國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)通暢狀態(tài),，各投標(biāo)單位需注意更新,，以免造成標(biāo)書(shū)制作錯(cuò)誤，如因此導(dǎo)致無(wú)效投標(biāo),，責(zé)任自負(fù),。如有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系3801701。
9.本項(xiàng)目投標(biāo)文件解密后不強(qiáng)制要求投標(biāo)人繼續(xù)參加開(kāi)標(biāo),。如因投標(biāo)人未參加開(kāi)標(biāo)導(dǎo)致開(kāi)評(píng)標(biāo)過(guò)程中無(wú)法澄清,、說(shuō)明或補(bǔ)正的，后果自負(fù),。投標(biāo)人未參加開(kāi)標(biāo)的,，視同認(rèn)可開(kāi)標(biāo)結(jié)果。
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重要說(shuō)明：
1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定（法釋[2013]17號(hào)）》第六條規(guī)定,，投標(biāo)人及其法定代表人,、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)；
2.投標(biāo)人禁止使用相同MAC地址進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，否決其投標(biāo)；
3.投標(biāo)人使用相同IP地址報(bào)名的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，監(jiān)管部門(mén)將進(jìn)一步核實(shí)，查實(shí)后按串通投標(biāo)處理,；
4.投標(biāo)人必須報(bào)名并下載交易文件,，否則投標(biāo)文件將被拒收；
5.投標(biāo)人被縣級(jí)（含）以上行業(yè)行政主管部門(mén)或招投標(biāo)綜合監(jiān)督管理部門(mén)暫停投標(biāo)資格且開(kāi)標(biāo)日在處罰期限內(nèi)的,，一律限制進(jìn)滁交易資格,，不得參加我市公共資源交易項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，若中標(biāo)取消中標(biāo)資格,；
6.凡競(jìng)爭(zhēng)主體在我市公共資源交易活動(dòng)中出現(xiàn)違法違規(guī),、破壞市場(chǎng)秩序等不良行為且被監(jiān)管部門(mén)處罰的，一律在滁州市公共資源交易網(wǎng)等相關(guān)網(wǎng)站曝光,；
7.社會(huì)法人存在《安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》（皖政辦【2015】52號(hào)）第六條規(guī)定的失信行為的,，不得參加投標(biāo)；
8..本招標(biāo)文件前后條款若有不一致之處,，在澄清答疑時(shí)又未作出明確時(shí),，各投標(biāo)人的投標(biāo)文件只要滿(mǎn)足其中任一條款均視為對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)；
9.投標(biāo)人因違反法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定以及其他擾亂秩序等行為被滁州市公管局披露信用信息的，招標(biāo)人不接受其在披露期內(nèi)的投標(biāo)文件,；
10.投標(biāo)人被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的,，一律限制進(jìn)滁交易資格,，不得參加我市公共資源交易項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)，若中標(biāo)取消中標(biāo)資格,；
11..本項(xiàng)目不接受本市正在立案查處的企業(yè)投標(biāo),；
12、招標(biāo)采購(gòu)人（代理機(jī)構(gòu)）將通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）,、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢(xún)投標(biāo)人信用記錄,。若投標(biāo)人家數(shù)少于10家（含），在資格審查環(huán)節(jié)中,，招標(biāo)采購(gòu)人（代理機(jī)構(gòu)）將對(duì)投標(biāo)人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進(jìn)行網(wǎng)上核查,。若投標(biāo)人家數(shù)大于10家，則在專(zhuān)家評(píng)審結(jié)束后,，根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審初步結(jié)論，招標(biāo)采購(gòu)人（代理機(jī)構(gòu)）將對(duì)推薦的中標(biāo)候選人及其法定代表人是否是人民法院公布的失信被執(zhí)行人等失信行為進(jìn)行網(wǎng)上核查,。若核查結(jié)果與投標(biāo)人承諾不一致,，則提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)取消其預(yù)中標(biāo)候選人資格，依次替補(bǔ),，并再次對(duì)替補(bǔ)單位進(jìn)行核查,。核查結(jié)果不改變?cè)u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值；
13,、若兩個(gè)以上的自然人,、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同參加公共資源交易活動(dòng)的,，將對(duì)所有聯(lián)合體成員進(jìn)行信用記錄查詢(xún),，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄,；
14,、投標(biāo)人的不良行為、失信行為及行政處罰等效力不因企業(yè)名稱(chēng)的變更而改變,。
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招標(biāo)單位：明光市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司
聯(lián) 系 人：劉子龍 聯(lián) 系 人：張 濤,、馬 坤
電 話： 18225829637 電 話：0551-62220239（17775059775）、62220235
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公告發(fā)布媒體：滁州市公共資源交易網(wǎng),、市政府信息公開(kāi)網(wǎng),、市政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng),、滁州市政府采購(gòu)網(wǎng)（政府采購(gòu)）
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