2012CQFP0143
受人民法院委托，定于2012年12月11日10:00在合肥招標(biāo)投標(biāo)中心一樓電子競價(jià)室對(duì)安徽省民豐置業(yè)有限公司位于長豐縣崗集鎮(zhèn)08-02-29號(hào)地塊部分國有土地使用權(quán)以“網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)”的方式進(jìn)行司法拍賣。
具體公告內(nèi)容如下：
一、拍賣標(biāo)的
（一）安徽省民豐置業(yè)有限公司所屬的位于長豐縣崗集鎮(zhèn)的部分國有土地使用權(quán)。土地權(quán)證號(hào)：長豐縣國用（2000）字第2094號(hào)；地號(hào)：08-02-29；證載面積：23206.5平方米；地類（用途）：工業(yè)綜合；使用權(quán)類型：出讓；終止日期：2050年6月。本次出讓范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)面積為13738.5平方米（最終面積以土地部門登記的面積為準(zhǔn)），規(guī)劃容積率1.45，評(píng)估值為人民幣2014.0641萬元。
拍賣標(biāo)的情況詳見安徽華源不動(dòng)產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限公司出具的《土地評(píng)估報(bào)告》（安徽華源【2012】（估）字第051號(hào)、安徽華源【2012】（技）字第051號(hào)）和安徽省地質(zhì)試驗(yàn)研究院出具的《測(cè)量報(bào)告》（DS2010～CL012-1、DS2010～CL013-1）。
（二）特別說明
1、根據(jù)安徽省地質(zhì)試驗(yàn)研究院出具的編號(hào)為DS2010～CL012-1、DS2010～CL013-1的《測(cè)量報(bào)告》載明，該土地上已建建筑物面積為9468平方米，空地面積為13738.5平方米。
2、根據(jù)長豐縣規(guī)劃局2012年3月8日出具的《關(guān)于安徽省民豐置業(yè)有限公司建設(shè)項(xiàng)目容積率問題的函》載明：近期，安徽省民豐置業(yè)有限公司向長豐縣規(guī)劃局提供了這塊土地的規(guī)劃調(diào)整方案，容積率為3.02，目前該規(guī)劃方案正在初步審查中。
根據(jù)市中院拍賣方案約定：該地塊容積率是否調(diào)整、調(diào)整為多少等問題以政府部門最終意見為準(zhǔn)。如果容積率為3.02，該地塊的評(píng)估價(jià)為3293.1185萬元。
注：如在掛牌期間，容積率經(jīng)相關(guān)部門審批調(diào)整，則委托方有權(quán)中止該項(xiàng)目，待重新確定容積率及價(jià)格后掛牌。
3、委托方協(xié)助買受人辦理國有土地使用權(quán)移交、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人和買受人按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，其中產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》和《國家稅務(wù)總局關(guān)于人民法院強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)有關(guān)稅收問題的復(fù)函》（國稅函【2005】869號(hào)）文的有關(guān)規(guī)定由委托方優(yōu)先從交易價(jià)款中支付。
二、拍賣底價(jià)
拍賣底價(jià)為人民幣1817.69285萬元。
三、競買人應(yīng)具備的基本條件
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和銀行資信的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。
四、公告期限
公告期限為自2012年11月23日 8:00起至2012年12月7日17:00止。
五、競買人的申請(qǐng)登記
競買人應(yīng)于前述公告期限內(nèi)到合肥市阜陽路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心五樓517室（交易服務(wù)科）向我中心提出競買申請(qǐng)，填寫《意向申請(qǐng)登記表》，并提交以下材料：
（一）企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書（格式附后）原件、委托代理人的身份證復(fù)印件、競買保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（格式附后）。
（二）自然人提供本人身份證復(fù)印件、委托授權(quán)書（格式附后）原件、委托代理人身份證復(fù)印件、競買保證金支付憑證（合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)）及退還保證金聲明函（格式附后）。
以上材料為復(fù)印件的，需加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。
六、競買保證金、拍賣成交價(jià)款支付方式
（一）競買保證金
競買人須于前述公告期限內(nèi)，向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（收款單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心；開戶銀行：光大銀行阜南路支行；賬號(hào)：087670120100330005096）匯入競買保證金人民幣100萬元，并至合肥市阜陽路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心一樓服務(wù)大廳④號(hào)財(cái)務(wù)窗口開具合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)。
公告期限屆滿，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金轉(zhuǎn)為拍賣成交價(jià)款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
（二）拍賣成交價(jià)款支付方式
買受人須自成交之日起15個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部拍賣成交價(jià)款。
七、聯(lián)系方式
（一）業(yè)務(wù)咨詢和報(bào)名登記
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系人：袁先生
電 話：0551-2692617
傳 真：0551-2610397
地 址：合肥市阜陽路17號(hào)合肥招標(biāo)投標(biāo)中心517室
（二）踏勘現(xiàn)場和查看標(biāo)的
安徽盛佳拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王勇
電 話：13365515729
地 址：合肥市阜陽路191號(hào)政通大廈七樓
合肥招標(biāo)投標(biāo)中心
合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
安徽盛佳拍賣有限責(zé)任公司
二〇一二年十一月二十一日
法定代表人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明:注冊(cè)于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人，就貴方組織的安徽省民豐置業(yè)有限公司位于長豐縣崗集鎮(zhèn)08-02-29號(hào)地塊部分國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的競買人申請(qǐng)登記、競拍、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明: (競買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人，就貴方組織的安徽省民豐置業(yè)有限公司位于長豐縣崗集鎮(zhèn)08-02-29號(hào)地塊部分國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的競買人申請(qǐng)登記、競拍、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。
競買人（簽字）：
身份證號(hào)碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
退還保證金聲明函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為安徽省民豐置業(yè)有限公司位于長豐縣崗集鎮(zhèn)08-02-29號(hào)地塊部分國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所提交競買保證金人民幣1,000,000元（大寫：人民幣壹佰萬元）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的合肥招標(biāo)投標(biāo)中心往來結(jié)算收據(jù)。
退還保證金時(shí)請(qǐng)按以下內(nèi)容劃入我方賬戶。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競買保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān)。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號(hào)：
競買人（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶。