一、項目概況
項目位于齊山大道以西,，清溪河以南,，總用地面積41202平方米,。原規(guī)劃建筑設計方案業(yè)經第60次規(guī)劃委員會審議同意,，并經市政府審批,。原批準方案指標：總建筑面積126078.6平方米（已建一期26000平方米）,，最高層數32層，二期用地面積32554平方米,，地上建筑面積99800平方米,，容積率3.07。
本輪方案總建筑面積約89523平方米,，容積率2.75,，建筑密度17%，綠地率39.2%,，總建筑面積比原方案減少10276.5平方米,。
本輪方案優(yōu)化內容：
1、對東北角交叉口商業(yè)進行調整,，加大與環(huán)島的空間距離,，虛化處理交叉口公建外立面效果，性質為辦公,、酒店,，建筑層數14層；
2,、將北側沿清溪河一組高層住宅（三個單元）拆分為二組（分別為兩個單元和一個單元）,，建筑層數由14-16層降至11-16層；
3,、優(yōu)化了內部住宅布局高度為18-24層,，沿路住宅均不超過18層；
4,、優(yōu)化了建筑風貌,，建筑色彩、造型及屋頂等主要部位處理,，均加強了和東側遠東國際花園的協調,。
該方案業(yè)經池州市規(guī)劃建設指導委員會第77次會議審議。會議原則同意該優(yōu)化后的設計方案,，并要求進一步優(yōu)化色彩搭配,，特別是交叉口玻璃幕墻式公建與整個項目的協調性；處理好為防止玻璃幕墻墜落等安全問題,。根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，現將該方案進行公示。
二,、公示內容
1,、區(qū)位圖
2,、總平面圖
3,、方案一鳥瞰圖
4,、方案一透視圖
5、方案二鳥瞰圖
6,、方案二沿街透視圖
三,、公示期限
公示期限30天：2012年9月5日至2012年10月5日。
四,、意見反饋
對公示內容如有疑問,，或需要進一步了解相關情況，請及時與市規(guī)劃局用地管理科聯系,。歡迎任何單位或個人就該工程的規(guī)劃建設問題提出書面意見,，并將書面意見在公示期內交到市規(guī)劃局用地管理科（電話：0566-2030192）或在網上提交意見（郵箱[email protected]）。