安徽省土地（房地產(chǎn)）市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析項(xiàng)目磋商公告
安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)有限責(zé)任公司受安徽省不動(dòng)產(chǎn)登記中心（安徽省國(guó)土資源儲(chǔ)備發(fā)展中心）委托，現(xiàn)對(duì)“安徽省土地（房地產(chǎn)）市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析項(xiàng)目”（項(xiàng)目編號(hào)：AHCQB-202500172）進(jìn)行國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商活動(dòng)。
1.采購(gòu)條件
本項(xiàng)目安徽省土地（房地產(chǎn)）市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析項(xiàng)目，采購(gòu)人為安徽省不動(dòng)產(chǎn)登記中心（安徽省國(guó)土資源儲(chǔ)備發(fā)展中心），項(xiàng)目資金為財(cái)政資金，出資比例為100%。該項(xiàng)目資金已落實(shí)，已具備采購(gòu)條件。
2.項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：安徽省土地（房地產(chǎn)）市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目編號(hào)：AHCQB-202500172
2.3 項(xiàng)目概況：充分利用土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的海量數(shù)據(jù)是這座數(shù)據(jù)“富礦”，深挖土地市場(chǎng)數(shù)據(jù)價(jià)值，強(qiáng)化數(shù)據(jù)分析，對(duì)保障土地政策精準(zhǔn)發(fā)力，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度，擬委托第三方配合開(kāi)展全省土地（房地產(chǎn)）市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析項(xiàng)目。
2.4 采購(gòu)范圍：按季、年整合自然資源部土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)和不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)的房地產(chǎn)用地供應(yīng)、開(kāi)發(fā)利用、不動(dòng)產(chǎn)登記、市場(chǎng)主體和平臺(tái)公司拿地等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。獲取GDP、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、去庫(kù)存建筑面積、房地產(chǎn)銷售額、固定資產(chǎn)投資、土地稅收、常住人口等社會(huì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)，橫向?qū)﹂L(zhǎng)三角省份、中部六省對(duì)比分析。分析房地產(chǎn)和國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、價(jià)格、時(shí)序、開(kāi)竣工情況、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等數(shù)據(jù)，形成土地市場(chǎng)（房地產(chǎn)）監(jiān)測(cè)分析報(bào)告。季報(bào)在季末次月10日前完成，年報(bào)在年度次月20日前完成。并于2025年6月底前完成未來(lái)3年房地產(chǎn)用地預(yù)測(cè)分析專報(bào)和安徽省房地產(chǎn)地價(jià)指數(shù)報(bào)告。
2.5 服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)
2.6 項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)）：¥20萬(wàn)元（含稅）
2.7 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段
2.8 服務(wù)期限：2025年5月6日至2026年2月28日，其中，供應(yīng)商應(yīng)于每季度次月 10日前完成全省土地（房地產(chǎn)）市場(chǎng)監(jiān)測(cè)季報(bào)，和應(yīng)于年度次月20日前完成全省土地（房地產(chǎn)）市場(chǎng)監(jiān)測(cè)年報(bào)，全省土地（房地產(chǎn)）市場(chǎng)監(jiān)測(cè)專報(bào)在2025年6月30日前完成，項(xiàng)目在2026年2月28日前交付、通過(guò)采購(gòu)人驗(yàn)收、確認(rèn)
2.9維保期限：免費(fèi)維保期限為項(xiàng)目成果全部通過(guò)采購(gòu)人驗(yàn)收后滿半年。
2.10 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)
3.供應(yīng)商資格要求
3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書(shū)））并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的如下條件；
3.1.1 財(cái)務(wù)要求：不得存在下列情形（須提供承諾函）：
（1）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書(shū)；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。
3.1.2 信譽(yù)要求：
不得存在下列不良狀況或不良信用記錄（須提供承諾函）：
（1）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單；
（2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大稅收違法失信主體名單；
（3）在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（自遞交響應(yīng)文件截止之日向前追溯3年）有行賄犯罪行為。
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間：2025年4月18日至2025年4月25日17：00（北京時(shí)間）。
4.2 獲取方式：在線發(fā)售競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件，供應(yīng)商須在“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”（http://ygcg.ahbc.com.cn）及手機(jī)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP中完成注冊(cè)，并安裝“投標(biāo)客戶端”，通過(guò)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP在“投標(biāo)客戶端”登錄，下載競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件及其它資料，采購(gòu)人不另行發(fā)布上述內(nèi)容的書(shū)面資料。供應(yīng)商應(yīng)合理安排競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件獲取時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無(wú)法操作。如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
4.3招標(biāo)資料費(fèi)用：人民幣200元（售后不退）。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1 遞交截止時(shí)間：2025年4月28日9:30（北京時(shí)間）。
5.2 遞交方式：通過(guò)“投標(biāo)客戶端”于遞交截止時(shí)間之前簽章、加密、上傳，遞交截止時(shí)間后上傳的響應(yīng)文件不予接受。
6.評(píng)審時(shí)間、地點(diǎn)
6.1 評(píng)審時(shí)間：同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間
6.2 評(píng)審地點(diǎn)：“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”線上開(kāi)標(biāo)。
6.3 解密方式：供應(yīng)商通過(guò)投標(biāo)客戶端解密，供應(yīng)商應(yīng)于評(píng)審時(shí)間前登錄“投標(biāo)客戶端”，進(jìn)入開(kāi)標(biāo)室，并等待解密。供應(yīng)商應(yīng)在評(píng)審時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密。
7.發(fā)布媒介
本次磋商公告同時(shí)在以下媒介發(fā)布：
安徽省不動(dòng)產(chǎn)登記中心（安徽省國(guó)土資源儲(chǔ)備發(fā)展中心）（https://zrzyt.ah.gov.cn/ztlm/ahsgtzycbfzzx/index.html）
安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）
安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)（http://www.aaee.com.cn/）
安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站（http://ygcg.ahbc.com.cn）
8.聯(lián)系方式
8.1 采購(gòu)人
采購(gòu)人：安徽省不動(dòng)產(chǎn)登記中心（安徽省國(guó)土資源儲(chǔ)備發(fā)展中心）
聯(lián)系人：欒工
聯(lián)系電話：0551- 66181528
8.2 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)有限責(zé)任公司
地址：合肥市徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時(shí)代廣場(chǎng)G1棟
聯(lián)系人：夏工
電話：19955190816
電子信箱：[email protected]
8.3 監(jiān)督部門
監(jiān)督部門:安徽省不動(dòng)產(chǎn)登記中心(安徽省國(guó)土資源儲(chǔ)備發(fā)展中心)
聯(lián)系人:劉靜
聯(lián)系電話:0551-66181569
9.電子平臺(tái)注冊(cè)
供應(yīng)商電子平臺(tái)注冊(cè)步驟如下（以下兩項(xiàng)均須注冊(cè)完成）：
（1）安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)注冊(cè)：
登錄安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn），點(diǎn)擊右上角“供應(yīng)商注冊(cè)”，按照要求填寫完善相關(guān)信息并上傳相關(guān)附件，審核通過(guò)即完成電子平臺(tái)的注冊(cè)。具體注冊(cè)操作詳見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)題”，供應(yīng)商須在PC下載安裝“投標(biāo)客戶端”客戶端（下載鏈接見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”首頁(yè)右上角“下載客戶端”）。
（2）手機(jī)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP注冊(cè)：
完成平臺(tái)注冊(cè)及投標(biāo)客戶端安裝后，在手機(jī)應(yīng)用商店中下載“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP，按照要求填寫注冊(cè)信息，同時(shí)在APP中完成CA證書(shū)的辦理（購(gòu)買單位證書(shū)請(qǐng)注意選擇“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”），具體下載及注冊(cè)操作詳見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題“CA辦理”。
注：“投標(biāo)客戶端”的服務(wù)功能
供應(yīng)商完成手機(jī)“新點(diǎn)標(biāo)證通”APP的注冊(cè)，并通過(guò)掃碼登錄PC端“投標(biāo)客戶端”后方可投標(biāo)，“投標(biāo)客戶端”為供應(yīng)商提供的在線服務(wù)有：繳納競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件費(fèi)用、下載競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件、制作響應(yīng)文件、掃碼簽章、掃碼加密、網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)、掃碼解密等。
注冊(cè)、投標(biāo)具體操作手冊(cè)指引詳見(jiàn)“安徽省陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常見(jiàn)問(wèn)題中的文檔，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并按步驟操作。
注冊(cè)審核人：章工15705690286
審核時(shí)間：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京時(shí)間）