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項(xiàng)目
名稱
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合肥市瑤海區(qū)鳳陽路與全椒路交口玫瑰苑二期4幢108室房產(chǎn)司法拍賣（二次）
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項(xiàng)目
編號
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2015SBTP1201
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拍賣
時(shí)間
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2016年3月18日上午9時(shí)30分
自由報(bào)價(jià)期限：60分鐘,；限時(shí)報(bào)價(jià)周期：3分鐘
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拍賣
地點(diǎn)
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安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)
競價(jià)大廳網(wǎng)址：http://bd.ahsszc.cn
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拍賣
方式
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網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)
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拍賣
標(biāo)的
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合肥市瑤海區(qū)鳳陽路與全椒路交口玫瑰苑二期4幢108室房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：合瑤120020276號）,，用途為商業(yè)服務(wù),，所在層數(shù)：1/6，鋼混結(jié)構(gòu),，建筑面積：38.75平方米,，評估價(jià)為70.7188萬元,。
拍賣標(biāo)的情況詳見安徽新安房地產(chǎn)評估有限公司出具的皖新房估報(bào)字[2014]第311-1號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》,。
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特別
說明
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拍賣標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀移交,，法院不負(fù)責(zé)清場。
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稅費(fèi)承擔(dān)：委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的辦證,、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān),。
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拍賣標(biāo)的有租賃,，買受人需自行了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定：
（1）在同等條件下,，承租人享有優(yōu)先購買權(quán),；
（2）租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響租賃合同的效力,。
優(yōu)先購買權(quán)人（如有）請?jiān)诠娼刂蛊谇?，持合肥市包河區(qū)人民法院出具的證明資料到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理優(yōu)先購買事宜，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買,。
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其他說明：競買人須自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策,，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍,、面積、現(xiàn)狀,，由買受人自行承擔(dān)移交,、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，拍賣人和本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任,。
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拍賣
底價(jià)
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67.1828萬元
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競買
保證金
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7萬元
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競買人應(yīng)具備的基本條件
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凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,，除法律另有規(guī)定外,，均可參與競買。
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公告及標(biāo)的展示期限
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公告及標(biāo)的展示期限為自2016年3月3日9：00起至2016年3月17日17：00止,。
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競買人的申請登記
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競買人應(yīng)于公告及標(biāo)的展示期限截止前至合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場A區(qū)六樓662室提出競買申請,，填寫《意向申請登記表》，并提交以下材料：
（一）企事業(yè)法人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件,；
②法定代表人身份證復(fù)印件,；
③授權(quán)委托書（格式附后）原件；
④委托代理人的身份證原件,、復(fù)印件,；
⑤競買保證金支付憑證；
⑥退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）,。
（二）自然人申請登記時(shí)應(yīng)攜帶：
①本人身份證原件,、復(fù)印件；
②授權(quán)委托書（格式附后）原件,；
③委托代理人身份證原件,、復(fù)印件；
④競買保證金支付憑證；
⑤退還保證金聲明函及承諾函（格式附后）,。
以上材料為復(fù)印件的,，須加蓋競買人公章（自然人由本人簽字）。
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競買保證金
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競買人須于前述公告期限內(nèi),，通過本單位（本人）賬戶以電匯,、轉(zhuǎn)賬的形式向指定賬戶（收款單位：安徽省環(huán)境能源交易所有限公司；開戶銀行：杭州銀行合肥包河支行,；賬號：3401040160000055294）匯入相應(yīng)競買保證金,，并至合肥市要素市場安徽合肥公共資源交易中心二樓服務(wù)大廳⑦號財(cái)務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)。競買保證金不得由他方代為繳納,。
公告期限屆滿,，按規(guī)定程序和要求確定買受人后，買受人繳納的保證金在扣除拍賣傭金（傭金比例按照差額累進(jìn)方法收?。号馁u成交價(jià)200萬元以下的,，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分,，為３％,；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％,；超過5000萬元至1億元的部分,，為1％；超過1億元的部分,，為0.5％）后轉(zhuǎn)為拍賣價(jià)款,，其他競買人繳納的保證金在拍賣結(jié)束次日起5日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
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拍賣價(jià)款支付方式
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買受人須自拍賣成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》,，并于拍賣成交次日起15個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶一次性付清全部拍賣價(jià)款,，不得由他方代為繳納拍賣價(jià)款。
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業(yè)務(wù)
咨詢
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合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
聯(lián)系人：李工
電 話：0551-66223763
傳 真：0551-66223764
地 址：合肥市濱湖新區(qū)合肥要素市場A區(qū)六樓662室
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踏勘
現(xiàn)場和
查看
標(biāo)的
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安徽恒誠拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王經(jīng)理
電 話：0551- 62826159,；13965087159
地 址：合肥市梅山路60號
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法定代表人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明:注冊于 (公司住所)的 （公司名稱)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授權(quán) （代理人的姓名）為公司的合法代理人,，就貴方組織的合肥市瑤海區(qū)鳳陽路與全椒路交口玫瑰苑二期4幢108室房產(chǎn)司法拍賣項(xiàng)目（二次）（編號：2015SBTP1201）的競買人申請登記、競拍,、簽署成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取中標(biāo)通知書，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效,，特此聲明。
競買人（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
自然人授權(quán)委托書
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
本授權(quán)書聲明: (競買人姓名)授權(quán) （代理人的姓名）為本人的合法代理人,，就貴方組織的合肥市瑤海區(qū)鳳陽路與全椒路交口玫瑰苑二期4幢108室房產(chǎn)司法拍賣項(xiàng)目（二次）（編號：2015SBTP1201）的競買人申請登記,、競拍,、簽署成交確認(rèn)書、領(lǐng)取中標(biāo)通知書,，以本人名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù),。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效,，特此聲明,。
競買人（簽字）：
身份證號碼：
代理人姓名： 性別： 年齡：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
退還保證金聲明函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方為合肥市瑤海區(qū)鳳陽路與全椒路交口玫瑰苑二期4幢108室房產(chǎn)司法拍賣項(xiàng)目（二次）（編號：2015SBTP1201）所提交競買保證金人民幣 元（大寫：人民幣 萬元）已于 年 月 日以銀行主動(dòng)劃賬方式劃入你方賬戶。附件為貴中心出具的往來結(jié)算收據(jù),。
退還保證金時(shí)請按以下內(nèi)容劃入我方賬戶,。若由于內(nèi)容不全、內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致競買保證金未能及時(shí)退還或退還過程中發(fā)生錯(cuò)誤,，其責(zé)任和損失由我方全部承擔(dān),。
單位全稱：
開戶銀行：
開戶賬號：
競買人（法人蓋章，自然人簽字）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日
注：競買人指定的收款賬戶須為競買人本單位（本人）賬戶,。
承 諾 函
致：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
我方對合肥市瑤海區(qū)鳳陽路與全椒路交口玫瑰苑二期4幢108室房產(chǎn)司法拍賣項(xiàng)目（二次）（編號：2015SBTP1201）拍賣公告表示完全響應(yīng),，特此確認(rèn)并承諾：
一、我方確認(rèn),，我方已仔細(xì)閱讀并研究了拍賣公告及其附件,，我方完全熟悉其中的要求、條款和條件,，并充分了解標(biāo)的情況,。
二、我方確認(rèn),，我方完全同意拍賣公告制定的交易規(guī)則,。
三、我方保證：我方為參與該拍賣項(xiàng)目所提供的材料均為真實(shí),、合法,、完整，否則承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。
四,、我方承諾：我方已自行了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任,，已經(jīng)實(shí)地踏勘,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積,、現(xiàn)狀,，拍賣標(biāo)的移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)等由我方自行承擔(dān)與協(xié)調(diào),，與合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心無關(guān),。
五,、我方保證：按照項(xiàng)目拍賣公告的要求進(jìn)行付款和結(jié)算。否則,，貴中心和拍賣人有權(quán)扣除我方已繳納的保證金作為違反本承諾的違約金,。
特此承諾。
競買人（簽字或蓋章）：
法定代表人或委托代理人（簽字）：
地 址：
聯(lián)系人：
電 話：
年 月 日