一,、項(xiàng)目編號：XZC2014-028
二、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
三,、招標(biāo)條件及招標(biāo)范圍
1,、 招標(biāo)條件
宣城市•夏渡新城（二期）項(xiàng)目工程前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)手續(xù)已經(jīng)宣城市宣州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會物業(yè)主管部門備案,，招標(biāo)人為：宣城安居置業(yè)有限公司。為提高宣城市•夏渡新城（二期）項(xiàng)目工程前期物業(yè)服務(wù)水平,，為業(yè)主提供完善的物業(yè)綜合服務(wù),，特向社會公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè),。
2,、 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1本次招標(biāo)為前期物業(yè)服務(wù)，項(xiàng)目坐落在宣城市響山路以西,、夏渡路以南,，現(xiàn)有規(guī)劃總建筑面積38.8萬㎡；地上總建筑面積32.6萬㎡,，地下總建筑面積6.2萬㎡,，其中住宅面積為289602.94㎡，商業(yè)建筑面積20691.28㎡,，物業(yè)和社區(qū)用房面積約為6000㎡,。小學(xué)、幼兒園面積約為9000㎡,；具體內(nèi)容詳見項(xiàng)目規(guī)劃平面圖,。
2.2物業(yè)服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日起至業(yè)主委員會成立與新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽定物業(yè)服務(wù)協(xié)議生效之日止；進(jìn)駐日期由招標(biāo)人通知中標(biāo)人為準(zhǔn),。
3,、 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人資質(zhì)等級為物業(yè)管理二級及以上（含二級）資質(zhì)；,；
3.2投標(biāo)人須符合宣區(qū)住建字【2014】51號文“物業(yè)服務(wù)企業(yè)階段性考核情況的通報(bào)”中等級服務(wù)類,，考核服務(wù)質(zhì)量在二類企業(yè)（沒參加考核的企業(yè)除外）；
3.3擬派項(xiàng)目經(jīng)理須持有物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位證書且證企相符（證書在繼續(xù)教育有效期內(nèi)）,；
3.4 如投標(biāo)人為宣城市外企業(yè),，須到宣州區(qū)物業(yè)主管部門辦理備案手續(xù)后方可報(bào)名；
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),；
4,、 資格審查方式：資格后審（詳見招標(biāo)文件）。
5,、 投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者,，請于 2014年7月15日17時之前（法定公休日、法定節(jié)假日除外） ,在宣城市宣州區(qū)招投標(biāo)中心持單位介紹信原件和本人身份證原件報(bào)名,。
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元整,，售后不退,。
6、 投標(biāo)保證金
投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前將投標(biāo)保證金貳萬元整（中標(biāo)人保證金轉(zhuǎn)入宣州區(qū)物業(yè)辦專戶作為履約保證金）,，從投標(biāo)人基本賬戶（不得從分公司和個人賬戶）匯至宣城市宣州區(qū)招投標(biāo)中心賬戶（轉(zhuǎn)賬,、電匯均可不接收現(xiàn)金交納，以到賬為準(zhǔn)）,，否則招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)文件,。
投標(biāo)保證金匯至地點(diǎn)及銀行帳號分別為：
戶名：宣城市宣州區(qū)招投標(biāo)中心 或戶名：宣州區(qū)招投標(biāo)中心
開戶行：宣城市農(nóng)行敬亭支行 開戶行：宣城市工行龍首支行
帳號：12-070101040016918 帳號：1317086119200122685
【注：匯款或轉(zhuǎn)賬時應(yīng)在備注欄里注明項(xiàng)目名稱】
7、 投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間,，下同）見招標(biāo)文件，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為宣城市宣州區(qū)招投標(biāo)中心五樓第二開標(biāo)廳（宣城市梅溪路302號）,。
7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理。
8,、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在宣城市招投標(biāo)網(wǎng),、宣城市宣州區(qū)招投標(biāo)網(wǎng)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng),、安徽省建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布,。
9、聯(lián)系方式
宣州區(qū)招投標(biāo)中心
電話：0563－3019253 3017803,；傳 真： 0563- 3017750
行業(yè)監(jiān)督 電話：0563--3022756
宣州區(qū)招投標(biāo)中心
2014年7月8日