一、項目編號：XZC2014-028
二,、招標方式：公開招標
三、招標條件及招標范圍
1,、 招標條件
宣城市•夏渡新城（二期）項目工程前期物業(yè)服務(wù)招標手續(xù)已經(jīng)宣城市宣州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會物業(yè)主管部門備案,，招標人為：宣城安居置業(yè)有限公司。為提高宣城市•夏渡新城（二期）項目工程前期物業(yè)服務(wù)水平,，為業(yè)主提供完善的物業(yè)綜合服務(wù),，特向社會公開招標，擇優(yōu)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè),。
2,、 項目概況與招標范圍
2.1本次招標為前期物業(yè)服務(wù),，項目坐落在宣城市響山路以西、夏渡路以南,，現(xiàn)有規(guī)劃總建筑面積38.8萬㎡,；地上總建筑面積32.6萬㎡，地下總建筑面積6.2萬㎡,，其中住宅面積為289602.94㎡,，商業(yè)建筑面積20691.28㎡，物業(yè)和社區(qū)用房面積約為6000㎡,。小學(xué),、幼兒園面積約為9000㎡；具體內(nèi)容詳見項目規(guī)劃平面圖,。
2.2物業(yè)服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日起至業(yè)主委員會成立與新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽定物業(yè)服務(wù)協(xié)議生效之日止,；進駐日期由招標人通知中標人為準。
3,、 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人資質(zhì)等級為物業(yè)管理二級及以上（含二級）資質(zhì),；；
3.2投標人須符合宣區(qū)住建字【2014】51號文“物業(yè)服務(wù)企業(yè)階段性考核情況的通報”中等級服務(wù)類,，考核服務(wù)質(zhì)量在二類企業(yè)（沒參加考核的企業(yè)除外）,；
3.3擬派項目經(jīng)理須持有物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位證書且證企相符（證書在繼續(xù)教育有效期內(nèi)）；
3.4 如投標人為宣城市外企業(yè),，須到宣州區(qū)物業(yè)主管部門辦理備案手續(xù)后方可報名,；
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標；
4,、 資格審查方式：資格后審（詳見招標文件）,。
5、 投標報名及招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者,，請于 2014年7月15日17時之前（法定公休日,、法定節(jié)假日除外） ,在宣城市宣州區(qū)招投標中心持單位介紹信原件和本人身份證原件報名。
5.2招標文件每套售價500元整,，售后不退,。
6、 投標保證金
投標人應(yīng)在開標前將投標保證金貳萬元整（中標人保證金轉(zhuǎn)入宣州區(qū)物業(yè)辦專戶作為履約保證金）,，從投標人基本賬戶（不得從分公司和個人賬戶）匯至宣城市宣州區(qū)招投標中心賬戶（轉(zhuǎn)賬,、電匯均可不接收現(xiàn)金交納，以到賬為準）,，否則招標人將拒絕接收其投標文件,。
投標保證金匯至地點及銀行帳號分別為：
戶名：宣城市宣州區(qū)招投標中心 或戶名：宣州區(qū)招投標中心
開戶行：宣城市農(nóng)行敬亭支行 開戶行：宣城市工行龍首支行
帳號：12-070101040016918 帳號：1317086119200122685
【注：匯款或轉(zhuǎn)賬時應(yīng)在備注欄里注明項目名稱】
7、 投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）見招標文件,，投標文件遞交地點為宣城市宣州區(qū)招投標中心五樓第二開標廳（宣城市梅溪路302號）,。
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理,。
8,、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在宣城市招投標網(wǎng)、宣城市宣州區(qū)招投標網(wǎng),、安徽省招標投標信息網(wǎng),、安徽省建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布。
9,、聯(lián)系方式
宣州區(qū)招投標中心
電話：0563－3019253 3017803,；傳 真： 0563- 3017750
行業(yè)監(jiān)督 電話：0563--3022756
宣州區(qū)招投標中心
2014年7月8日