“天門湖公租房二期一組團(tuán)工程施工總承包”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2014CGJZ1005）延期及答疑公告如下：
1、本項(xiàng)目原投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間為“2014年7月21日10:00”，現(xiàn)延期到“2014年7月24日9:00”；
2、開標(biāo)及投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)變更為：合肥市阜陽路17號(hào)（原合肥市委）2樓7號(hào)開標(biāo)室。
3、本項(xiàng)目補(bǔ)充提供《招標(biāo)補(bǔ)遺文件》，請(qǐng)已經(jīng)報(bào)名的投標(biāo)人自行登錄會(huì)員系統(tǒng)下載。
4、地質(zhì)勘察費(fèi)用是否包含在投標(biāo)文件中？電梯是否含在報(bào)價(jià)中？
答：采購人已提供勘察報(bào)告，投標(biāo)人復(fù)核、補(bǔ)充勘察的費(fèi)用自行考慮，含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。電梯含在此次報(bào)價(jià)中。
5、基礎(chǔ)土方開挖階段:土方開挖時(shí),多余土方是總包自行負(fù)責(zé)處理,還是業(yè)主指定地點(diǎn)存放?此產(chǎn)生的費(fèi)用是否包含在投標(biāo)價(jià)中?
答：多余土方總包自行負(fù)責(zé)處理, 產(chǎn)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)價(jià)中。
6、P16頁第28條中講到中標(biāo)人負(fù)責(zé)將用地范圍內(nèi)的室外土方清理、外運(yùn)至單體正負(fù)零標(biāo)高以下30cm處，那么基礎(chǔ)土方是否含在此次報(bào)價(jià)中？
答：基礎(chǔ)土方含在此次報(bào)價(jià)中。
7、P15頁第24條中要求對(duì)中標(biāo)單位項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)所報(bào)業(yè)績進(jìn)行標(biāo)后公示，請(qǐng)明確如何公示？
答：取消此條要求。
8、招標(biāo)文件中規(guī)定，一幢27層，兩幢25層，請(qǐng)問面積是否包含地庫面積？
答：此面積含建筑單體下的負(fù)一層空間，現(xiàn)規(guī)劃面積約為1500平米。具體面積以最終確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)，投標(biāo)單價(jià)不予調(diào)整。
9、按材料要求第4條：熱水器、家具、家電、空調(diào)、窗簾、櫥柜等由采購人另行獨(dú)立采購，納入投標(biāo)人總承包管理，相關(guān)管理服務(wù)費(fèi)用，投標(biāo)人自行在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮，單獨(dú)列項(xiàng)；該條明確總包管理費(fèi)用單獨(dú)列項(xiàng)，自行報(bào)價(jià)。
而在序號(hào)32，其他要求第7條，分包與配合：投標(biāo)人為該項(xiàng)目的總承包單位，須承擔(dān)總承包單位職責(zé)，須做好總承包管理服務(wù)工作（具體內(nèi)容詳見合同部分），相關(guān)費(fèi)用按10萬元計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)中，該費(fèi)用為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，投標(biāo)人中標(biāo)后不得以此為由要求變更合同價(jià)款。該條明確總包管理費(fèi)用為10萬元。請(qǐng)問總包服務(wù)管理費(fèi)在報(bào)價(jià)中是按10萬元計(jì)入還是自行報(bào)價(jià)？
答：總包服務(wù)管理費(fèi)在報(bào)價(jià)中是按10萬元計(jì)入，不可競(jìng)爭(zhēng)，具體詳見招標(biāo)補(bǔ)遺文件“開標(biāo)一覽表”。
10、材料要求第4條：熱水器、家具、家電、空調(diào)、窗簾、櫥柜等由采購人另行獨(dú)立采購。請(qǐng)問廚房內(nèi)的整體櫥柜是否不在招標(biāo)范圍內(nèi)？
答：不在招標(biāo)范圍內(nèi)。
11、施工用水報(bào)裝是否應(yīng)為采購人負(fù)責(zé)？
答：由采購人負(fù)責(zé)報(bào)裝。詳見招標(biāo)補(bǔ)遺文件。
12、招標(biāo)公告中材料要求第8條規(guī)定電梯按暫定價(jià)35萬元/臺(tái)計(jì)入，熱水器按3000元/臺(tái)計(jì)入，在招標(biāo)文件中沒有明確。請(qǐng)問電梯是否按暫定價(jià)35萬元/臺(tái)計(jì)入、太陽能和熱水器是否按暫定價(jià)3000元/臺(tái)計(jì)入？
答：招標(biāo)公告中采購需求附件內(nèi)容僅供參考，具體以招標(biāo)文件和發(fā)布的答疑和補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。修改為：電梯、太陽能熱水器由投標(biāo)人采購、安裝，投標(biāo)報(bào)價(jià)自行考慮，電熱水器不計(jì)。詳見招標(biāo)補(bǔ)遺文件。
13、投標(biāo)文件的遞交，按要求：投標(biāo)文件應(yīng)裝訂成冊(cè)并封裝，并在密封袋上標(biāo)注項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、投標(biāo)人名稱及包別。請(qǐng)問在密封袋上需要標(biāo)注“包別”嗎？如果需要標(biāo)注，是否標(biāo)注為“不分包”？
答:不需要標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)注“不分包”均可。
14、第六章采購合同，是否提供完整的合同文本？
答：已補(bǔ)充，詳見招標(biāo)補(bǔ)遺文件。
15、第三章采購需求第六條：本次招標(biāo)的設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)攔標(biāo)價(jià)為2600元/平方米。包含設(shè)計(jì)，圖紙審批，消防審查，基礎(chǔ)、地庫、框架結(jié)構(gòu)的施工及驗(yàn)收，裝飾裝修、消防備案及資料備案等全部應(yīng)有費(fèi)用。 請(qǐng)問本次招標(biāo)范圍內(nèi)是否有地庫？
答：單體建筑負(fù)一層含在招標(biāo)范圍內(nèi)，其他地庫不含。
16、請(qǐng)明確建筑標(biāo)高相對(duì)于高程系標(biāo)高？
答：三幢單體正負(fù)零標(biāo)高由東至西依次為30.2、29.7、29.35。
17、請(qǐng)明確立面材質(zhì)及顏色？
答：立面材質(zhì)為裝飾（美工）砂漿，顏色后定。
18、請(qǐng)明確關(guān)于整體的消防用水形式，及進(jìn)線方向？
答：由蓬萊路市政管道接引。
19、請(qǐng)明確排水方向？
答：排向蓬萊路市政管道。
20、請(qǐng)明確強(qiáng)電進(jìn)線方向？
答：由蓬萊路市政管道接引。
21、請(qǐng)問臨時(shí)道路道口從哪條路開？
答：由蓬萊路開口，具體位置以采購人及主管部門確認(rèn)為準(zhǔn)。
22、缺5%的無障礙住宅套型，因些也缺少相關(guān)設(shè)施的內(nèi)容，以供報(bào)價(jià)。
答：投標(biāo)人根據(jù)提供的戶型方案自行考慮，組織報(bào)價(jià)。
23、公租房宜設(shè)置公共洗衣房、公共晾曬場(chǎng)、公共食堂等相關(guān)服務(wù)設(shè)施。如設(shè)置，此部分建筑里的設(shè)施設(shè)計(jì)需完善，以供報(bào)價(jià)。
答：以上內(nèi)容無需設(shè)計(jì)。
24、公租房的停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)劃分電動(dòng)車停車區(qū)域，并提供充電設(shè)施。
答：地下非機(jī)動(dòng)車庫應(yīng)劃分電動(dòng)車停車區(qū)域，并提供充電設(shè)施。含在此次報(bào)價(jià)中。
25、總圖中登高場(chǎng)地的位置較隨意，建議定位，且登高場(chǎng)地的尺寸大于合肥市要求的限值尺寸，不太經(jīng)濟(jì)，建議修改。
答：投標(biāo)人可提供優(yōu)化方案，最終以消防主管部門審批為準(zhǔn)。
26、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車均應(yīng)考慮就近停車，靠近住戶。
答：投標(biāo)人可提供優(yōu)化方案。
27、套型室內(nèi)缺儲(chǔ)物柜空間；
答：投標(biāo)人根據(jù)提供的戶型方案自行考慮，含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
28、太陽能集勢(shì)板是否放在陽臺(tái)欄板上？
答：是，應(yīng)根據(jù)建筑立面進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。
29、住宅公共走道的凈寬不足1200。
答：投標(biāo)人根據(jù)提供的戶型方案進(jìn)行優(yōu)化，滿足相關(guān)規(guī)范要求。
30、25層住宅，100人/部電梯，已達(dá)到規(guī)范要求的限值，建議無障礙電梯井道尺寸應(yīng)大一些。
答：投標(biāo)人根據(jù)使用要求，自行完善設(shè)計(jì)，滿足相關(guān)規(guī)范要求。含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
31、目前建筑圖看上去是純剪力墻結(jié)構(gòu),可否設(shè)計(jì)成框架剪力墻結(jié)構(gòu)
答：投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)的PC構(gòu)件體系特點(diǎn)，自行完善設(shè)計(jì)，滿足相關(guān)規(guī)范要求。
32、目前評(píng)標(biāo)PC的計(jì)價(jià),是否僅計(jì)算地上結(jié)構(gòu)部份.地下的部份是否單獨(dú)報(bào)價(jià)及計(jì)價(jià).
答：報(bào)價(jià)含地上及地下部分。
33、南立面圖18F~22F的A戶型窗戶與其它樓層不一致,請(qǐng)確認(rèn)。
答：因A戶型邊側(cè)戶型陽臺(tái)造型導(dǎo)致，暫按此設(shè)計(jì)。若投標(biāo)人后期方案進(jìn)行優(yōu)化，需經(jīng)采購人同意，滿足相關(guān)規(guī)范要求。投標(biāo)單價(jià)不予調(diào)整。
34、在符合招標(biāo)文件要求下,家配位置可否變換調(diào)整
答：投標(biāo)人根據(jù)提供的戶型方案進(jìn)行優(yōu)化，需經(jīng)采購人同意，滿足相關(guān)規(guī)范要求。投標(biāo)單價(jià)不予調(diào)整。
35、立面圖電梯位置女兒墻高度達(dá)7.5M,在符合建筑規(guī)范下可否自行調(diào)整
答：不調(diào)整，后期根據(jù)整體立面效果若需調(diào)整，需經(jīng)采購人同意，滿足相關(guān)規(guī)范要求。投標(biāo)單價(jià)不予調(diào)整。
36、立面圖其它位置女兒墻高度達(dá)4M,在符合建筑規(guī)范下可否自行調(diào)整
答：不調(diào)整，后期根據(jù)整體立面效果若需調(diào)整，需經(jīng)采購人同意，滿足相關(guān)規(guī)范要求。投標(biāo)單價(jià)不予調(diào)整。
37、合建設(shè)[2013]15號(hào),相關(guān)說明第三條,采用管線集成,現(xiàn)場(chǎng)在已安裝的非承重墻板上局部開槽是否算管線集成。
答：否。
38、8/16/26軸交B軸的分戶外延伸,是否全層設(shè)置(平面與立面示意不清,立面不到頂,存未來跨戶防盜風(fēng)險(xiǎn))
答：投標(biāo)人根據(jù)提供的戶型方案進(jìn)行優(yōu)化，自行考慮，做好防盜設(shè)計(jì)工作。
39、立面圖、A戶型次臥室二個(gè)窗戶不一樣高,是否統(tǒng)一高度？
答：統(tǒng)一高度，中標(biāo)單位深化方案后報(bào)采購人審查確認(rèn)。
40、立面圖上8與24軸交F軸,平面與北立面不符合(立面是一個(gè)窗戶,若是窗戶,那整個(gè)這個(gè)空間就成封閉區(qū)間了,實(shí)現(xiàn)不了排煙排氣),請(qǐng)確認(rèn)是窗戶是否是漏空.
答：自行考慮，滿足排煙排氣、燃?xì)饨尤氲认嚓P(guān)條件。
41、各層臨通廊部位的窗戶是否要設(shè)置防盜窗？
答：需要設(shè)置。
42、廚衛(wèi)地磚的規(guī)格尺寸沒有規(guī)定,是否需定義？墻磚尺寸是否有規(guī)定？
答：廚衛(wèi)地磚規(guī)格為300*300。
43、因總平面圖中顯示一層建筑面積是521M2,而標(biāo)準(zhǔn)層中顯示一層建筑面積為467M2。請(qǐng)問以哪個(gè)建筑面積為準(zhǔn)？
答：戶型方案面積僅供參考，相關(guān)面積以采購人確認(rèn)的中標(biāo)人完成的施工圖為準(zhǔn)。
44、從總平面圖上看本次設(shè)計(jì)的三棟建筑在地庫的范圍之內(nèi)，本次設(shè)計(jì)是否含地庫？如含地庫，則應(yīng)提供地庫建筑方案圖。如不含地庫，設(shè)計(jì)基礎(chǔ)時(shí)也應(yīng)提供地庫建筑方案圖。本次設(shè)計(jì)是否僅地上部分？
答：本次設(shè)計(jì)不含地庫，無需考慮相關(guān)設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用。單體建筑的地上、地下均應(yīng)設(shè)計(jì)施工。建筑單體的地下負(fù)一層在本次設(shè)計(jì)施工范圍內(nèi)，詳見共性問題第8條答疑。
45、三棟樓單體建筑上部住宅戶型是否完全一樣？
答：一致。
46、建筑單體平面圖中25層以上部分未交代清楚。是否均為構(gòu)架？請(qǐng)補(bǔ)充規(guī)劃方案鳥瞰及單體效果圖，用以確定建筑風(fēng)格及色調(diào)。
答：投標(biāo)人自行深化設(shè)計(jì)，鳥瞰及單體效果圖已補(bǔ)充。
47、單體圖上18層～22層?xùn)|西兩側(cè)做的拐角飄窗，是否按此設(shè)計(jì)施工圖。27層住宅的飄窗在什么位置？
答：暫按此設(shè)計(jì)。若投標(biāo)人后期方案進(jìn)行優(yōu)化，需經(jīng)采購人同意，滿足相關(guān)規(guī)范要求。投標(biāo)單價(jià)不予調(diào)整。27層住宅的飄窗自行考慮。
48、南立面陽臺(tái)是否為封陽臺(tái)？
答：是。
49、根據(jù)地質(zhì)報(bào)告，該三棟樓的自然地面標(biāo)高為1#35左右、2#33米左右、1#31米左右，而總平面豎向設(shè)計(jì)中的單體正負(fù)零為29米左右，加上地庫約5米，1#處開挖約11米，是否按此實(shí)施？
答：詳見補(bǔ)遺文件第一條。
50、地下室頂板標(biāo)高是否為平的？總圖豎向地下室頂板上的室外地坪標(biāo)高最高點(diǎn)（29.60）和最低點(diǎn)（28.5）相差1100mm，相應(yīng)的覆土厚度也相差1100（最厚處為2米），如果為平的，則不是很經(jīng)濟(jì)。
答：本次設(shè)計(jì)不含建筑單體用地范圍外的地庫，無需考慮相關(guān)設(shè)計(jì)。
51、按照合肥市供電局的規(guī)定，每單元每層7~10戶的住宅，宜每4層設(shè)一個(gè)不小于4平方的計(jì)量間，計(jì)量間應(yīng)具備自然采光條件。本項(xiàng)目每層8戶，宜考慮每四層設(shè)一個(gè)計(jì)量間。
答：自行考慮。
52、本項(xiàng)目均為高層住宅，每單元一層應(yīng)設(shè)一個(gè)面積12平方左右的配電間。
答：自行考慮。
53、第二章，第30小節(jié)中，材料要求有以下描述：“需中標(biāo)人配合的工程包括但不限于以下：供水工程、燃?xì)夤こ獭⒐╇姽こ獭⑷蹼姽こ蹋ㄓ芯€電視、電信）；室外道排、供熱、綠化景觀等附屬配套工程。”第三章，第二節(jié)招標(biāo)范圍有以下描述：“招投標(biāo)范圍僅限于房屋建筑，不含室外總體。涉及與總體有關(guān)的管線均施工至出外墻面1.5米。”，這兩部分的描述有出入，請(qǐng)明確以何為準(zhǔn)？
答：詳見發(fā)包人要求及招標(biāo)補(bǔ)遺文件。
54、2#3#為一類高層，提供上部住宅戶型的合用前室、防煙樓梯間前室、剪刀梯均要設(shè)置加壓送風(fēng)井。
答：自行考慮后續(xù)的深化設(shè)計(jì)，滿足相關(guān)規(guī)范要求，含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
55、1#2#3#提供上部住宅戶型均應(yīng)考慮太陽能設(shè)計(jì)。
答：自行考慮后續(xù)的深化設(shè)計(jì)，滿足相關(guān)規(guī)范要求，含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
56、1#2#3#提供上部住宅戶型部分消火栓無位置設(shè)置。
答：自行考慮后續(xù)的深化設(shè)計(jì)，滿足相關(guān)規(guī)范要求，含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。
注：此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。
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合肥公共資源交易中心 2014年7月17日