1.招商條件
項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)將該項(xiàng)目總體開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)行公開(kāi)招商,。招商人為固鎮(zhèn)縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司,。
2.項(xiàng)目概況與招商范圍
2.1 項(xiàng)目概況
固鎮(zhèn)縣老農(nóng)機(jī)二廠安置房建設(shè)項(xiàng)目區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目區(qū)）位于縣城迎賓大道以南,、農(nóng)機(jī)二廠宿舍巷以西,、財(cái)政宿舍南巷以北、固靈路和立新路以東的區(qū)域,，總占地面積約139畝,，項(xiàng)目范圍內(nèi) 動(dòng)遷居民約210戶(hù)，人口740人,， 涉及房屋征收面積約2.2萬(wàn) ㎡ ,。可供出讓土地面積約116畝 （具體以實(shí)地測(cè)繪為準(zhǔn)） ,， 規(guī)劃總建筑面積約20萬(wàn) ㎡ ,，其中安置房面積約5萬(wàn) ㎡ 。
2.1. 1 項(xiàng)目名稱(chēng)： 固鎮(zhèn)縣老農(nóng)機(jī)二廠安置房建設(shè)項(xiàng)目
2.1. 2 地 點(diǎn)： 固鎮(zhèn)縣 迎賓大道以南,、農(nóng)機(jī)二廠宿舍巷以西,、財(cái)政宿舍南巷以北、固靈路和立新路以東,。
2.1. 3 招商單位： 固鎮(zhèn)縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司
2.1. 4 規(guī) 模：約 20萬(wàn) ㎡ （其中安置房約5萬(wàn) ㎡ ）
2.1. 5 招商方式： 公開(kāi)招商, 土地作為安置房建設(shè)工程款的支付保證,，土地價(jià)格不低于120萬(wàn)元/畝， 溢價(jià)部分按50%作為項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)資金給投資人 ,。 通過(guò)競(jìng)投評(píng)審確定項(xiàng)目投資人,。
2.2 招商范圍
安置房和商住小區(qū)建設(shè)、商業(yè)用房和城市綜合體建設(shè),、市政道路等約定的公共公益設(shè)施建設(shè),詳見(jiàn)《固鎮(zhèn)縣老農(nóng)機(jī)二廠改造規(guī)劃條件》,。
3.競(jìng)投要求
3.1 本次招商要求競(jìng)投人須有良好資信、優(yōu)良業(yè)績(jī),，有充足的建設(shè)資金和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),，有較強(qiáng)的融資能力。
3.2 本次招商接受法人,、自然人,、社會(huì)團(tuán)體、聯(lián)合體等競(jìng)投,。聯(lián)合體競(jìng)投的,，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求： ① 有聯(lián)合協(xié)議書(shū)； ② 牽頭人有效身份證明,； ③ 聯(lián)合體各方資信證明,。
3.3 競(jìng)投人為企業(yè)的必須是在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的有效獨(dú)立法人，注冊(cè)資本金不低于人民幣5000萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢合格,；競(jìng)投人為自然人的自有資金不低于人民幣3000萬(wàn)元（以2013年7月1日以后銀行出具的存款證明為準(zhǔn)）,；
3.4 競(jìng)投人代表須是企業(yè)法定代表人或法定代表人授權(quán)的委托代理人；競(jìng)投人是自然人的必須是本人；
3.5 中標(biāo)后,，競(jìng)得人須在固鎮(zhèn)縣注冊(cè)成立獨(dú)立法人公司,，注冊(cè)資金不少于人民幣2000萬(wàn)元。
3.6 競(jìng)投人須交納誠(chéng)信保證金2500萬(wàn)元后方可進(jìn)行競(jìng)投,，在開(kāi)標(biāo)前一日17時(shí)以前存入招商單位指定銀行專(zhuān)戶(hù),。未中標(biāo)單位在開(kāi)標(biāo)5日后全額退還，不計(jì)利息,。 采用電匯或同城轉(zhuǎn)帳支票,，不接受現(xiàn)金，須從競(jìng)投人基本賬戶(hù)上提交,；誠(chéng)信保證金銀行匯單上應(yīng)注明本項(xiàng)目名稱(chēng)（固鎮(zhèn)縣老農(nóng)機(jī)二廠安置房建設(shè)項(xiàng)目）,。
交納保證金的銀行帳戶(hù)
開(kāi)戶(hù)單位： 固鎮(zhèn)縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司
開(kāi) 戶(hù) 行: 固鎮(zhèn)縣聯(lián)社營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：20000330563610300000018
3.7 競(jìng)投人中標(biāo)后，在5日內(nèi)雙方簽訂合同,。
3.8 中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的該項(xiàng)目規(guī)劃條件執(zhí)行,，并參照修建性詳細(xì)規(guī)劃編制建設(shè)方案。
4.競(jìng)投報(bào)名時(shí)間
凡有意參加競(jìng)投者,，請(qǐng)于2013年7月17日至2013年8月5日（法定公休日,、法定節(jié)假日除外，下同）,，每日上午8時(shí)至12時(shí),，下午15時(shí)至18時(shí)（北京時(shí)間，下同）,， 在固鎮(zhèn)縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司三樓辦公室報(bào)名,。
投資人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)繳納公告規(guī)定的誠(chéng)信保證金，并根據(jù)投資人類(lèi)型,，持相應(yīng)文件向招商人提出競(jìng)投申請(qǐng),，投資人應(yīng)提交下列文件：
1申請(qǐng)書(shū)；
2企業(yè)（公司）有效證明文件,；
3法定代表人（自然人）的有效身份證明文件；
4保證金交納憑證,；
5.招商文件的獲取
5.1 凡有意參加競(jìng)投者,，請(qǐng)于2013年7月23日至2013年8月5日，每日上午8時(shí)至12時(shí),，下午15時(shí)至18時(shí),，在固鎮(zhèn)縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司三樓辦公室持單位介紹信或法定代表人委托書(shū)購(gòu)買(mǎi)招商文件。
5.2 招商文件每?jī)?cè)售價(jià) 500 元,，售后不退,。
6.競(jìng)投文件的遞交
6.1 競(jìng)投文件遞交的截止時(shí)間為2013年8月 9日9時(shí)，地點(diǎn)為固鎮(zhèn)縣公共資源交易中心第二開(kāi)標(biāo)室（招標(biāo)局二樓）,。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)投文件,，招商人不予受理,。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告同時(shí)在中國(guó)投資招商網(wǎng)、固鎮(zhèn)縣人民政府網(wǎng),、固鎮(zhèn)縣招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理局網(wǎng)站上發(fā)布,。
8.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：固鎮(zhèn)縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司
地 址：安徽省固鎮(zhèn)縣谷陽(yáng)路128號(hào)
聯(lián) 系 人：孟亞飛
電 話(huà)：0552-6025818 18196610850 15855151400
傳 真： 0552-6025818
固鎮(zhèn)縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司
2013年7月17日