項目編號：WH14CG2015FW1080
受蕪湖市弋江區(qū)教育局委托,，對蕪湖市澛港小學物業(yè)招標項目進行公開招標（搖號方式）,，歡迎合格的投標人參與投標,。
一,、招標內容：蕪湖市澛港小學位于弋江區(qū)澛港街道,，學校占地面積28000平方,，建筑面積8841平方,，由5幢教學樓和一個300米標準化操場
組成,。
招標管理內容主要包括：
1,、校區(qū)內財、物,、人員安全消防保衛(wèi),、各門衛(wèi),、樓宇值班。
2,、校園內各種進出車輛秩序停放管理,。
3、教學,、辦公樓宇,、校園公共區(qū)域等公共環(huán)境設施、設備管理,。
4,、教學、辦公樓宇,、校園公共區(qū)域的水,、電管理。
5,、教學,、辦公樓宇、校園公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔（定期對學校的多功能報告廳,，活動室,、圖書館等功能室進行清掃，每周不少于2次）,。
6,、校園的垃圾清運，保證一日一清,。
7,、學生日常行為的教育、管理及服務工作,。
8,、公共用房的衛(wèi)生與管理。
9,、相關檔案資料的收集,、整理及管理。
二,、投標人的資格條件：
1,、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的投標人資格條件。具有獨立法人資格,。
2,、具備物業(yè)管理服務三級及其以上資質。
三、物業(yè)管理要求和標準：
（一）人員需求
1,、物業(yè)公司應具有較為系統(tǒng)的管理制度，人員崗位職責明晰,，管理效果好,。
2、人員安排：
日常保潔員3人（包括領班1人）：負責各自衛(wèi)生責任區(qū)范圍內的衛(wèi)生保潔及校園環(huán)境衛(wèi)生工作,。配合項目經理做好節(jié)假日的安全保衛(wèi)工作,。
晚班保安（門衛(wèi)）2人：認真做好學校夜晚、加強校園內安全巡視,，及時排除校內的安全隱患,，重大問題及時報告。
（1）,、認真履行責任和義務,，及時、合理安排好全校的物業(yè)管理各項工作任務（衛(wèi)生保潔,、安全保衛(wèi),、解決突發(fā)事件、完成中心工作,、臨時接待
任務等）,，積極配合學校總務處,、辦公室等職能部門開展工作,，為師生提供優(yōu)質服務。
（2）,、 做好節(jié)假日的安全保衛(wèi)工作,，及時收發(fā)學校師生報刊和信件，管理好師生車棚,，車輛停放有序,、整潔、安全,。能夠進行學校日常設施的
一般維修（開關,、電燈、門窗,、辦公桌椅等簡單維修）,、綠化管理維護與維護和物品搬移。
（注：所有人員工資不得低于蕪湖市最低工資標準,，蕪湖市人員最低工資及五險相關標準,，其中蕪湖市最低工資不得低于1040元∕人∕月，用人
單位還必須承擔社保等五險費用681.15元∕人∕月，共計：1721.15元∕人∕月,。）
(二)工作范圍及要求：
1,、校園規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的公用設施（包括下水管道、化糞池,、窖井,、車棚、停車場等）的養(yǎng)護和管理,；
2,、校內公共環(huán)境（包括房屋建筑物、公共場地和校內設施）的全方位衛(wèi)生保潔,、垃圾收集和清運,；
3、校內房屋建筑物,、公共場地和教學設施以及水電設施的檢修,；
4、綠化管理（包括校內所有花木及草坪的施肥,、澆水,、修剪和除草），日常物品搬移及其雜務,；
5,、為教師會議和各項活動提供開水；
6,、收發(fā)學校師生報刊,、信件、快遞物件 ,，夜晚,、雙休日、節(jié)假日校園安全值班,；
7,、專業(yè)人員的培訓、管理,、使用以及物業(yè)相關檔案,、資料的管理；
8,、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項,。
9、其它應急事務,。
（三）,、物業(yè)管理要求
1,、環(huán)境衛(wèi)生
⑴負責校園內場地、道路清掃保潔和樓內走廊,、樓道,、樓梯當以及傳達室、會議室,、行政辦公室,、功能室等需要進行保潔的相關場所的全方位全
天跟蹤清掃與衛(wèi)生保潔，做到“三凈二光一通”,，即地面干凈,、墻面干凈,、平頂干凈,，人行道光潔、水池光潔,，下水道通暢,，無任何不潔凈現(xiàn)象。
下水道按市政要求配備專業(yè)人員清疏維護,，做到流水暢通無阻,。檢查窨井及蓋座完好無損，井內無硬塊,，井壁無圬泥,、無傾斜。 廁所下水暢通,，
做到廁所內無積水,、無異味，便池無污垢,。垃圾送至指定地點,，校內垃圾每天定時兩收，做到日產日清,、及時清運,。
⑵負責操場及塑膠跑道的保潔，使其無廢棄物,、無污跡,。
⑶負責綠化管理，按照業(yè)主要求及時進行除草,、松土,、施肥和修剪等作業(yè)。
⑷及時收發(fā)學校師生報刊和信件,。
⑸管理好師生車棚,，車輛停放有序、整潔、安全,。
⑹保持垃圾桶等公用設施完好無損,，衛(wèi)生整潔，無污跡,。
⑺衛(wèi)生工具由乙方自備,，垃圾桶、垃圾車由甲方提供,。
2,、人員管理
保潔員、保安,、雜工一律統(tǒng)一著裝,、佩證上崗。
保潔員上班時間：上午7：00—11:30,，下午1：00—5:00,。做到師生到校時無不清潔現(xiàn)象。早晨在8：00前結束普掃進行保潔,，下午在14：00
前結束普掃進行保潔,。
3、特別說明
⑴乙方負責自身的安全管理,，非甲方直接原因發(fā)生的安全事故,，責任由乙方自負，甲方可給予協(xié)助處理,。
⑵付款方式：經公開招標,，履行合同后，甲方按月向物管公司支付物業(yè)管理費用,。
⑶若發(fā)現(xiàn)乙方在當月的物業(yè)管理工作中,，沒有認真履行相關合同條款，影響到學校工作的正常運轉,，甲方有權利酌情扣除當月的物業(yè)管理費
用（每次扣除當月物業(yè)管理費的5%以上）,。
⑷違約責任等問題依照中標合同中的詳細約定處理。
四,、中標規(guī)則：
1,、本項目預算為人民幣12萬元/1年，服務期限為一年（具體時間以合同約定時間為準）,。在開標現(xiàn)場,，采用搖號機隨機抽取優(yōu)惠率（優(yōu)惠
率為0-9%共10個檔次），確定最終的中標價格,。
2,、開標現(xiàn)場采用系統(tǒng)隨機抽取方式確定一名中標單位,。
五、招標文件發(fā)售時間,、地點：
1,、有意向的合格投標人可委派代表持法人授權委托書、被授權人身份證及復印件,、法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件,、企業(yè)資質證書復印件等資料
（上述資料均需加蓋單位公章），于2015年8月3日9:00 - 2015年8月10日17:00（節(jié)假日時間除外）報名時間內登錄蕪湖市公共資源交易
中心網(wǎng)上招投標系統(tǒng)進行報名,。并在網(wǎng)上下載確認函,。
六、投標截止時間和開標（隨機抽?。r間:2015年8月25日15:00,。
開標地點：蕪湖市公共資源交易中心開標室（詳見開標區(qū)電子顯示屏）。
隨機抽取現(xiàn)場投標人需提交確認函,，確認以搖號方式確定中標價,，以系統(tǒng)隨機抽取方式確定中標單位,、按本招標公告要求以及國家相關法律
法規(guī)完成該物業(yè)管理任務,，確認函必須按規(guī)定格式填寫，依法簽章,，否則拒收,。開標會上投標人還需提交下列證照原件：（1）法定代表人
授權委托書（法人到場可不需提供）；（2）法定代表人或授權委托人身份證明,；（3）投標確認函（缺一件作廢標處理）,。
開標地點：蕪湖市公共資源交易中心。
七,、投標保證金：所有投標人均需提交投標保證金,，保證金為人民幣：壹仟貳佰元整。并在投標截止時間前一個工作日10時從投標人基本帳戶
以轉帳,、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶,，逾期或未提交投標保證金的投標恕不接受。搖號確定的候選單位保證金暫不退,，其他未入
選單位現(xiàn)場退保證金,。
開戶單位： 蕪湖市公共資源交易中心
開戶銀行：徽商銀行蕪湖新市口支行
賬號：1101801021000587877032151
八、履約保證金：履約保證金金額為中標價的5%,。
（一）履約保證金金額為中標價的5%,。
中標人在項目中標后，須在5個工作日內將履約保證金匯入蕪湖公共資源交易中心履約保證金專戶,，其所繳納的該項目投標保證金自動轉作履約
保證金,，不足部分需補齊差額,。中標人憑銀行轉賬憑證換取履約保證金收據(jù)，領取中標通知書,。
（二）退付：中標人中標項目實施完畢,，經驗收合格的，中標人憑項目合同和招標人同意退付履約保證金證明,，向市公共資源交易中心提出履約
保證金退付申請,。市公共資源交易中心審核后，辦理履約保證金退付手續(xù),。
九,、其他未盡事宜在合同中約定。
十,、注冊事項,。本項目只接受蕪湖市投標企業(yè)（供應商）會員庫已審核通過的會員報名，會員通過蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標交易系
統(tǒng)報名,，未入庫的潛在投標人請及時辦理入庫手續(xù)（具體詳見蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的入庫通知）,。因未及時辦理入庫手續(xù)導致無法
報名的，責任自負,。
十一,、招標代理機構及聯(lián)系方式
招標代理機構：安徽欣安工程建設項目管理有限公司
招標代理機構聯(lián)系人：潘工 聯(lián)系電話：18355313800
十二、招標人聯(lián)系方式
聯(lián)系人：黃征 聯(lián)系電話：13955305350
十三,、蕪湖市公共資源交易中心聯(lián)系方式
保證金窗口聯(lián)系電話：0553-3970671咨詢電話：0553-3121801（技術咨詢）
招標人：蕪湖市弋江區(qū)教育局
招標代理機構：安徽欣安工程建設項目管理有限公司
2015年7月30日