一,、項(xiàng)目名稱
固鎮(zhèn)縣老城區(qū)城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目招商
二,、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及簡(jiǎn)介
1. 為加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程，擬在東菜市與黃橋路步行街之間規(guī)劃建設(shè)一處商業(yè)綜合體?，F(xiàn)對(duì)固鎮(zhèn)縣老城區(qū)城市綜合體建設(shè)投資項(xiàng)目進(jìn)行公開招商,。
2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
2.1項(xiàng)目定位：主要業(yè)態(tài)包括大型賣場(chǎng)、流行購(gòu)物中心,、時(shí)尚生活中心,、休閑娛樂中心和餐飲業(yè)等。
2.2 項(xiàng)目選址：項(xiàng)目區(qū)東至東菜市，西至黃橋路步行街,，南至澮河路,，北至谷陽路，規(guī)劃面積約81畝,。
2.3 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：擬建面積約16.2萬㎡,，其中大型百貨賣場(chǎng)不小于1.6萬㎡。
2.4 項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線與規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
① 項(xiàng)目用地規(guī)劃紅線見附件,。
② 項(xiàng)目用地現(xiàn)狀與拆遷:擬建建筑面積約16.2萬㎡,，其中配建安置還原房5萬㎡（門面房還原按實(shí)際認(rèn)定面積×0.85計(jì)算）。項(xiàng)目區(qū)商業(yè)面積至少占35%以上,，其中大型百貨賣場(chǎng)不少于1.6萬㎡,。
③ 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：項(xiàng)目用地綜合容積率≤3.0，商業(yè)比例35%～69%,，擬配建大型百貨賣場(chǎng)≥1.6萬㎡,，結(jié)合城市道路布局集中廣場(chǎng)面積≥3000㎡，建筑密度≤40%,，綠化率≥30%,。應(yīng)按要求配建社區(qū)用房、物業(yè)用房,、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等公建項(xiàng)目,。安置房住宅建筑原則不超過27層,。
上述規(guī)劃條件以該宗地出讓前縣政府批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)，其中土地開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)原則不變,。
三,、項(xiàng)目開發(fā)周期：三年
四、競(jìng)投人資格：投資人注冊(cè)資本金不低于人民幣5000萬元（競(jìng)投人為自然人的,，同比提供2014年1月1日以后銀行資信證明）,，競(jìng)投人競(jìng)得后，須在固鎮(zhèn)縣注冊(cè)成立獨(dú)立法人公司,，注冊(cè)資金不少于人民幣2000萬元（不接受聯(lián)合體競(jìng)投）,。
五、合作方式：詳見招商文件,。
六,、付款方式
競(jìng)投人須繳納誠(chéng)信保證金3000萬元后方可進(jìn)行競(jìng)投，在開標(biāo)前一日17時(shí)以前存入招商單位指定銀行專戶,。未中標(biāo)單位在開標(biāo)5日后全額退還,，不計(jì)利息。
保證金叁仟萬元，采用電匯或同城轉(zhuǎn)帳支票,，不接受現(xiàn)金,，須從競(jìng)投人基本賬戶上提交；誠(chéng)信保證金銀行匯單上應(yīng)注明本項(xiàng)目名稱,。
賬戶名稱：安徽省固鎮(zhèn)縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司
開 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行固鎮(zhèn)縣支行
賬 號(hào): 20334032300100000149591
七,、競(jìng)投報(bào)名
1.競(jìng)投報(bào)名時(shí)間
凡有意參加競(jìng)投者，請(qǐng)于2014年1月15日至2014年1月24日,，每日上午9時(shí)至12時(shí),，下午15時(shí)至18時(shí)（北京時(shí)間，下同）,，在固鎮(zhèn)縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局五樓辦公室報(bào)名,。
2.招商文件的獲取
2.1 凡有意參加競(jìng)投者，請(qǐng)于2014年1月15日至2014年1月24日,，每日上午9時(shí)至12時(shí),，下午15時(shí)至17時(shí)，在固鎮(zhèn)縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局五樓辦公室持單位介紹信或法定代表人委托書購(gòu)買招商文件,。
2.2 招商文件每?jī)?cè)售價(jià)500元,，售后不退。
3.競(jìng)投文件的遞交
3.1誠(chéng)信保證金匯款的截止時(shí)間為2014年1月24日17時(shí),，競(jìng)投文件遞交地點(diǎn)：固鎮(zhèn)縣招標(biāo)采購(gòu)交易中心開標(biāo)室（谷陽酒店附三樓）,。
3.2競(jìng)投文件遞交和開標(biāo)時(shí)間為2014年1月25日9時(shí)，開標(biāo)地點(diǎn)為固鎮(zhèn)縣招標(biāo)采購(gòu)交易中心開標(biāo)室（谷陽酒店附三樓）,。
3.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)投文件,，招商人不予受理。
4.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告同時(shí)在安徽省招投標(biāo)信息網(wǎng),、固鎮(zhèn)縣人民政府網(wǎng),、固鎮(zhèn)縣招標(biāo)采購(gòu)交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
5.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：固鎮(zhèn)縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局
地 址：安徽省固鎮(zhèn)縣城關(guān)谷陽路210號(hào)（老三中院內(nèi)）
郵 編：233700
聯(lián) 系 人：蔡志剛
電 話：0552-6076153
手 機(jī)：15955217266