項目地址：安徽省全椒縣
行業(yè)分類：廉租房建設
投資模式：BT模式(即建設—移交)
經(jīng)全椒縣人民政府批準并授權,，由全椒縣房產(chǎn)和重點工程建設管理局作為招標人,，擬采用BT方式建設全椒縣南麓廉租房工程項目?，F(xiàn)向社會公開招標選擇項目投資人，具體事項公告如下：
一,、項目概況
（一）全椒縣南麓廉租房工程項目位于全椒縣南岳東路南側,，儒林駕校西側，南麓廉租房規(guī)劃用地8400m2,，總建筑面積約30000m2， 地上總建筑面積26000m2沿（商業(yè)約700 m2）地下建筑面積約4000m2,?？偼顿Y約6000元（不含土地）。
（二）工程質(zhì)量,、工期要求： 工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家頒發(fā)的《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定的合格標準,；工期要求：不超過18個月。
（三）工程計價及投資回報：工程量計價執(zhí)行《安徽省建設工程量清單計價規(guī)范》和《安徽省建設工程清單計價費用定額》,。規(guī)范或定額未包括的項目子目單價由雙方協(xié)商確定,。材料價格參照執(zhí)行滁州市造價主管部門公布的同期《滁州工程造價信息》，造價信息中未發(fā)布的材料價格由雙方共同確認或通過招標方式確定,。
投資回報實行指定地塊保證,。投資回報為前期費用和建設安裝工程費之和乘以總投資回報率。
（四）回購期限：回購期為1年,。
（五）各投標人須在投標書中自報總投資回報率及其他優(yōu)惠條件,，總投資回報率和其他優(yōu)惠條件將作為評審的重要因素。
（六）投資人參加投標,，需交30萬元人民幣投標保證金,。中標人在收到中標通知書后10日內(nèi)，必須交納100萬元的履約保證金,，前期費用200萬元,。逾期未交納，視為自動放棄中標資格,，在無需通知的情況下,，直接沒收投標保證金且中標通知自動失效。其他具體要求以雙方簽署的《政府融資采購項目競爭性談判協(xié)議》為準,。
二,、項目投資人的條件
（一）項目投資人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的,、具有建設主管部分頒發(fā)的房屋建筑總承包貳級；
（二）項目投資人須具備較強的自有資金實力和能滿足本建設項目的融資能力,，履約信譽度高,，誠實可信，無不良記錄,。
（三）項目投資人應具有類似工程項目的管理經(jīng)驗,。
（四）項目投資人在融資協(xié)議簽訂后15日內(nèi)，須在全椒縣境內(nèi)注冊成立該項目法人公司,，同時在全椒境內(nèi)商業(yè)銀行設立項目法人公司所屬資金專戶,，將200萬元的資金劃入該專戶，由招標人用于該項目的前期費用,。
三,、投標人資格審查方式：預審
四、中標人確定方式
本項目采用競爭性談判的方式確定中標人,。
五,、項目投資人職責
（一）項目投資人負責工程項目投融資、工程建設,、移交等項工作,。
（二）招標人與投資人經(jīng)談判確定合作意向后簽訂該項目投資建設合同。
六,、其他
接受報名時間：自公告發(fā)布之日起,。
公告截止時間：2012年 12月6日止。
報名地點：全椒縣招標采購管理局
聯(lián) 系 人：趙俊林（全椒縣房產(chǎn)和重點工程建設管理局）
陳 超 （招標采購管理局）
辦公電話： 手機：13505507421
0550-5218930 18955055299
報名時投資人需提供以下資料：單位法定代表人證書復印件或授權委托書原件,、報名人本人身份證,、營業(yè)執(zhí)照副本（復印件）、資質(zhì)等級證書副本（復印件）及其他相關資料,。