經(jīng)黃山區(qū)人民政府批準(zhǔn)，黃山區(qū)國土資源局決定以掛牌方式出讓黃國土掛2016—1,、2,、3、4,、5,、6號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、掛牌出讓地塊位置概況
黃國土掛2016—1號地塊位于玉河李家崗,；
黃國土掛2016—2號地塊位于龍門鄉(xiāng)龍門村河西；
黃國土掛2016—3號地塊位于焦村鎮(zhèn)湯家莊,；
黃國土掛2016—4號地塊位于仙源水東永豐壩,；
黃國土掛2016—5號地塊位于黃山工業(yè)園區(qū)；
黃國土掛2016—6號地塊位于黃山工業(yè)園區(qū),。
二,、掛牌出讓地塊面積、規(guī)劃用途及相關(guān)控規(guī)技術(shù)指標(biāo)
黃國土掛2016—1號地塊土地面積為22545.74㎡（33.82畝）,，用地性質(zhì)為商住用地（商業(yè)建筑面積占總建筑面積的6%）,；容積率控制在1.3以內(nèi)；建筑密度不大于30%,；綠地率不小于30%,；建筑限高20米；出讓年限為商業(yè)用地40年,；住宅用地70年,。建設(shè)項目完成年限為3年。
黃國土掛2016—2號地塊土地面積為2570.23㎡(3.86畝）,，用地性質(zhì)為商業(yè)用地,；容積率控制在1.0以內(nèi)；建筑密度控制在40%以內(nèi),；綠地率不小于30%,；建筑層數(shù)為二至三層，建筑限高12米,；出讓年限為40年,。
黃國土掛2016—3號地塊土地面積為1626.80㎡(2.44畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地,；容積率控制在0.8以內(nèi),；建筑密度不大于35%,，綠地率不小于30%，建筑限高12米,；出讓年限為40年,。建設(shè)項目完成年限為2年。
黃國土掛2016—4號地塊土地面積為378.95㎡(0.57畝）,，用地性質(zhì)為公用設(shè)施用地（水電站址用地）,；容積率控制在1.2以內(nèi)；建筑密度不大于55%,，綠地率不小于25%,，建筑限高9米；出讓年限為 50年,，建設(shè)項目完成年限為1年,。
黃國土掛2016—5號地塊土地面積為7761.45㎡(11.64畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地,；容積率大于等于1.0,；建筑密度不低于40%，綠地率不超過15%,；出讓年限為50年,。建設(shè)項目完成年限為2年。
黃國土掛2016—6號地塊土地面積為6920.66㎡(10.38畝）,，用地性質(zhì)為工業(yè)用地,；容積率大于等于1.0；建筑密度不低于40%,，綠地率不超過15%,；出讓年限為50年。建設(shè)項目完成年限為2年,。
三,、掛牌出讓地塊出讓起始價及競買保證金、增價幅度如下：
黃國土掛2016—1號地塊掛牌出讓起始價為1678萬元/宗,。競買保證金為800萬元,，增價幅度每次10萬元或其整數(shù)倍。
黃國土掛2016—2號地塊掛牌出讓起始價為777萬元/宗（其中土地價款為92萬元,，房產(chǎn)價款為685萬元）,，競買保證金為200萬元，增價幅度每次10萬元或其整數(shù)倍,。
黃國土掛2016—3號地塊掛牌出讓起始價為49萬元/宗,，競買保證金為20萬元，增價幅度每次5萬元或其整數(shù)倍,。
黃國土掛2016—4號地塊掛牌出讓起始價為6.08萬元/宗,，競買保證金為2萬元,，增價幅度每次2萬元或其整數(shù)倍。
黃國土掛2016—5號地塊掛牌出讓起始價為75萬元/宗,，競買保證金為15萬元,，增價幅度每次5萬元或其整數(shù)倍。
黃國土掛2016—6號地塊掛牌出讓起始價為67萬元/宗,，競買保證金為15萬元,，增價幅度每次5萬元或其整數(shù)倍。
四,、競得人通過競價方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)后,，須另行交納土地登記費,、契稅,、印花稅、交易服務(wù)費和國家規(guī)定的其他稅費,。
五,、競買人范圍及規(guī)定：
中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè),、個人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外）,，均可報名參加競買，可以單獨競買,，也可以聯(lián)合競買,。但在黃山區(qū)境內(nèi)有下列行為之一的不得參與競買：
（一）已取得國有建設(shè)使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的,。
（二）此前曾競得土地至今仍違規(guī)未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的或至今仍拖欠土地成交款的,。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件,。申請人可于2016年1月5日至2016年2月3日,，到黃山區(qū)公共資源交易中心三樓受理廳獲取掛牌出讓文件（需交資料費200.00元）。
七,、申請人可于2016年1月5日至2016年2月3日,，到黃山區(qū)公共資源交易中心三樓受理廳提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2016年2月3日17時,。
經(jīng)審查,，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的,，將在2016年2月3日17時前確認(rèn)其競買資格,。
八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為黃山區(qū)公共資源交易中心三樓受理廳,；掛牌出讓起止時間：2016年1月25日至2016年2月 5日11時止,。
九,、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）競得人必須在成交確認(rèn)書簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
（三）黃國土掛2016-1號地塊競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付土地成交價款的50%,，余款在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)付清（定金抵付最后一期土地價款，不計息）,；黃國土掛2016-2號地塊競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付土地成交價款的50%,，余款在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起3個月內(nèi)付清（定金抵付最后一期土地價款，不計息）,；黃國土掛2016-3,、4、5,、6號地塊競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地成交價款,。地塊內(nèi)現(xiàn)有線纜的遷移和項目建設(shè)所需的進出道路、供水,、供電,、排污管道、通訊線路及有線電視等所有市政配套設(shè)施均由土地競得人自行解決,，并承擔(dān)費用,。
（四）競得人在付清全部土地成交價款后，申請辦理土地登記,，領(lǐng)取《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》,。
十、土地交付條件和時間：黃國土掛2016-1號地塊在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起三個月內(nèi)以土地利用現(xiàn)狀交付競得人,；黃國土掛2016-2,、3、4,、5,、6號地塊在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個月內(nèi)以土地利用現(xiàn)狀交付競得人。
十一,、動工及竣工期限：黃國土掛2016-1號地塊項目開工日期為土地交付之日起的9個月內(nèi),，項目建設(shè)期限為開工之日起的3年內(nèi)完成；黃國土掛2016-3,、5,、6號地塊項目開工日期為土地交付之日起的6個月內(nèi)，項目建設(shè)期限為開工之日起的2年內(nèi)完成。黃國土掛2016-4號地塊項目開工日期為土地交付之日起的6個月內(nèi),，項目建設(shè)期限為開工之日起的1年內(nèi)完成,。
十二、聯(lián)系方式
1,、黃山區(qū)國土資源局（黃山區(qū)翡翠西路北側(cè)）
聯(lián)系電話：0559－8580876 聯(lián) 系 人：紀(jì)躍飛
2,、黃山區(qū)公共資源交易中心（黃山區(qū)翡翠西路北側(cè)）
聯(lián)系電話： 0559-8512180 聯(lián) 系 人:周先生
十三、銀行帳戶
1,、開 戶 行：中國銀行太平支行
開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科
帳 號：187204087088
2,、開 戶 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司黃山黃山支行北海分理處
開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科
帳 號：34001696301050355407
3、開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司黃山支行
開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科
帳 號：1310242009004817993
4,、開 戶 行：黃山太平農(nóng)村商業(yè)銀行
開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科
帳 號：20000106069710300000018
黃山市黃山區(qū)國土資源局
黃山區(qū)公共資源交易中心
二○一六年一月五日