經(jīng)黃山區(qū)人民政府批準，黃山區(qū)國土資源局決定以掛牌方式出讓黃國土掛2016—1、2、3、4、5、6號地塊的國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊位置概況
黃國土掛2016—1號地塊位于玉河李家崗；
黃國土掛2016—2號地塊位于龍門鄉(xiāng)龍門村河西；
黃國土掛2016—3號地塊位于焦村鎮(zhèn)湯家莊；
黃國土掛2016—4號地塊位于仙源水東永豐壩；
黃國土掛2016—5號地塊位于黃山工業(yè)園區(qū)；
黃國土掛2016—6號地塊位于黃山工業(yè)園區(qū)。
二、掛牌出讓地塊面積、規(guī)劃用途及相關(guān)控規(guī)技術(shù)指標
黃國土掛2016—1號地塊土地面積為22545.74㎡（33.82畝），用地性質(zhì)為商住用地（商業(yè)建筑面積占總建筑面積的6%）；容積率控制在1.3以內(nèi)；建筑密度不大于30%；綠地率不小于30%；建筑限高20米；出讓年限為商業(yè)用地40年；住宅用地70年。建設項目完成年限為3年。
黃國土掛2016—2號地塊土地面積為2570.23㎡(3.86畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；容積率控制在1.0以內(nèi)；建筑密度控制在40%以內(nèi)；綠地率不小于30%；建筑層數(shù)為二至三層，建筑限高12米；出讓年限為40年。
黃國土掛2016—3號地塊土地面積為1626.80㎡(2.44畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；容積率控制在0.8以內(nèi)；建筑密度不大于35%，綠地率不小于30%，建筑限高12米；出讓年限為40年。建設項目完成年限為2年。
黃國土掛2016—4號地塊土地面積為378.95㎡(0.57畝），用地性質(zhì)為公用設施用地（水電站址用地）；容積率控制在1.2以內(nèi)；建筑密度不大于55%，綠地率不小于25%，建筑限高9米；出讓年限為 50年，建設項目完成年限為1年。
黃國土掛2016—5號地塊土地面積為7761.45㎡(11.64畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率大于等于1.0；建筑密度不低于40%，綠地率不超過15%；出讓年限為50年。建設項目完成年限為2年。
黃國土掛2016—6號地塊土地面積為6920.66㎡(10.38畝），用地性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率大于等于1.0；建筑密度不低于40%，綠地率不超過15%；出讓年限為50年。建設項目完成年限為2年。
三、掛牌出讓地塊出讓起始價及競買保證金、增價幅度如下：
黃國土掛2016—1號地塊掛牌出讓起始價為1678萬元/宗。競買保證金為800萬元，增價幅度每次10萬元或其整數(shù)倍。
黃國土掛2016—2號地塊掛牌出讓起始價為777萬元/宗（其中土地價款為92萬元，房產(chǎn)價款為685萬元），競買保證金為200萬元，增價幅度每次10萬元或其整數(shù)倍。
黃國土掛2016—3號地塊掛牌出讓起始價為49萬元/宗，競買保證金為20萬元，增價幅度每次5萬元或其整數(shù)倍。
黃國土掛2016—4號地塊掛牌出讓起始價為6.08萬元/宗，競買保證金為2萬元，增價幅度每次2萬元或其整數(shù)倍。
黃國土掛2016—5號地塊掛牌出讓起始價為75萬元/宗，競買保證金為15萬元，增價幅度每次5萬元或其整數(shù)倍。
黃國土掛2016—6號地塊掛牌出讓起始價為67萬元/宗，競買保證金為15萬元，增價幅度每次5萬元或其整數(shù)倍。
四、競得人通過競價方式取得國有建設用地使用權(quán)后，須另行交納土地登記費、契稅、印花稅、交易服務費和國家規(guī)定的其他稅費。
五、競買人范圍及規(guī)定：
中華人民共和國境內(nèi)外公司、企業(yè)、個人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可報名參加競買，可以單獨競買，也可以聯(lián)合競買。但在黃山區(qū)境內(nèi)有下列行為之一的不得參與競買：
（一）已取得國有建設使用權(quán)，但未按法律規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設的。
（二）此前曾競得土地至今仍違規(guī)未簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。
六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。申請人可于2016年1月5日至2016年2月3日，到黃山區(qū)公共資源交易中心三樓受理廳獲取掛牌出讓文件（需交資料費200.00元）。
七、申請人可于2016年1月5日至2016年2月3日，到黃山區(qū)公共資源交易中心三樓受理廳提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2016年2月3日17時。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在2016年2月3日17時前確認其競買資格。
八、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌地點為黃山區(qū)公共資源交易中心三樓受理廳；掛牌出讓起止時間：2016年1月25日至2016年2月 5日11時止。
九、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）競得人必須在成交確認書簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。
（三）黃國土掛2016-1號地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付土地成交價款的50%，余款在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)付清（定金抵付最后一期土地價款，不計息）；黃國土掛2016-2號地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付土地成交價款的50%，余款在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起3個月內(nèi)付清（定金抵付最后一期土地價款，不計息）；黃國土掛2016-3、4、5、6號地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清土地成交價款。地塊內(nèi)現(xiàn)有線纜的遷移和項目建設所需的進出道路、供水、供電、排污管道、通訊線路及有線電視等所有市政配套設施均由土地競得人自行解決，并承擔費用。
（四）競得人在付清全部土地成交價款后，申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有建設用地使用權(quán)證》。
十、土地交付條件和時間：黃國土掛2016-1號地塊在《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起三個月內(nèi)以土地利用現(xiàn)狀交付競得人；黃國土掛2016-2、3、4、5、6號地塊在《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個月內(nèi)以土地利用現(xiàn)狀交付競得人。
十一、動工及竣工期限：黃國土掛2016-1號地塊項目開工日期為土地交付之日起的9個月內(nèi)，項目建設期限為開工之日起的3年內(nèi)完成；黃國土掛2016-3、5、6號地塊項目開工日期為土地交付之日起的6個月內(nèi)，項目建設期限為開工之日起的2年內(nèi)完成。黃國土掛2016-4號地塊項目開工日期為土地交付之日起的6個月內(nèi)，項目建設期限為開工之日起的1年內(nèi)完成。
十二、聯(lián)系方式
1、黃山區(qū)國土資源局（黃山區(qū)翡翠西路北側(cè)）
聯(lián)系電話：0559－8580876 聯(lián) 系 人：紀躍飛
2、黃山區(qū)公共資源交易中心（黃山區(qū)翡翠西路北側(cè)）
聯(lián)系電話： 0559-8512180 聯(lián) 系 人:周先生
十三、銀行帳戶
1、開 戶 行：中國銀行太平支行
開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科
帳 號：187204087088
2、開 戶 行：中國建設銀行股份有限公司黃山黃山支行北海分理處
開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科
帳 號：34001696301050355407
3、開 戶 行：中國工商銀行股份有限公司黃山支行
開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科
帳 號：1310242009004817993
4、開 戶 行：黃山太平農(nóng)村商業(yè)銀行
開戶單位：黃山市黃山區(qū)財政局綜合科
帳 號：20000106069710300000018
黃山市黃山區(qū)國土資源局
黃山區(qū)公共資源交易中心
二○一六年一月五日