1、招標條件
本招標項目郎溪縣北港綠園二期安置區(qū)工程（bt）項目已由郎溪縣人民政府批準建設(shè)，項目業(yè)主為郎溪縣國有資產(chǎn)運營投資有限公司，實施單位為郎溪縣重點工程建設(shè)管理局，建設(shè)資金來源為bt融資，政府分期回購。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：郎溪縣城區(qū)，吉原北路西側(cè)，郎川大道北側(cè)。
2.2建設(shè)規(guī)模：項目總投資估算約2.7億元人民幣，總建筑面積約14萬平方米，其中：10-18層高層框架剪力墻結(jié)構(gòu)計12幢，3-5層框架結(jié)構(gòu)計5幢（含祥和小區(qū)公建項目1幢），詳見工程施工圖紙及工程量清單。
2.3計劃工期：540個日歷天（自總監(jiān)下達開工令之日起至全部工程竣工驗收合格）。
2.4招標范圍：交鑰匙工程，完成土建、裝飾、安裝、景觀綠化、弱電智能化工程、區(qū)內(nèi)市政工程及公建配套設(shè)施建設(shè)；詳見工程施工圖紙和工程量清單。
2.5標段劃分：一個標段；
2.6質(zhì)量標準：合格
2.7控制價：279525665元（其中：北港綠園二期 271954332元，祥和小區(qū)綜合樓 7571333元）。
2.8 投資回報及回購款支付
2.8.1投資回報（含融資成本、管理費等）在工程竣工驗收合格后，一次性計入回購總價款，分期回購，投資回報為建安工程價款的8%。回購總價款為建安工程價款加投資回報。
投資回報=竣工決算審計價款×投資回報率（8%）。
回購總價款=竣工決算審計價款×【1+投資回報率（8%）】。
2.8.2項目回購款支付按二年三期執(zhí)行，自接到合格的竣工驗收報告之日起開始計算回購期。
第一次支付：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付其合同價的40％，同時支付第一次投資回報，投資回報=建安合同價×8%×1∕3；
第二次支付：工程竣工驗收合格一年后的30日內(nèi)，甲方向乙方付至竣工結(jié)算審計價款的70％，竣工決算審計價款以郎溪縣審計局審定的價格為準。同時支付第二次投資回報，投資回報=（竣工決算審計價款×8%×2∕3）-（建安合同價×8%×1∕3）。
第三次支付：工程竣工驗收合格兩年后的30日內(nèi)，甲方向乙方付清竣工決算審計價款余款30%。同時支付第三次投資回報，投資回報=竣工決算審計價款×8%×1∕3。
3、投標人資格要求
本次招標要求bt方須具備承擔本項目的融資能力和施工資質(zhì)，應(yīng)滿足以下資格要求：
3.1資質(zhì)條件：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，具有企業(yè)法人資格和獨立承擔民事責任能力，并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)。
3.2擬派建造師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書；且未擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。擬任建造師2009年6月1日以來承擔過1項類似工程建設(shè)業(yè)績。
3.3本工程不接受聯(lián)合體投標。
3.4資格審查方式：資格后審
3.5標保證金和誠信保證金
3.5.1投標保證金：本項目投標保證金為：人民幣捌拾萬元整（rmb：800000元）；投標保證金形式：電匯、轉(zhuǎn)帳，投標保證金需在投標截止期前提交，保證金須從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)入郎溪縣招投標中心帳戶。
3.5.2誠信保證金：本項目誠信保證金為：人民幣柒佰萬元整（rmb：7000000元）；誠信保證金形式：電匯、轉(zhuǎn)帳，誠信保證金需在投標截止期前提交，誠信保證金須從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)入郎溪縣招投標中心帳戶。
郎溪縣招投標中心保證金帳戶：
賬戶一：賬戶名：郎溪縣招投標中心
開戶行：中國工商銀行郎溪支行
賬 號：1317088009026411678
賬戶二：賬戶名：郎溪縣招投標中心
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司郎溪支行
賬 號：34001756208053005297
賬戶三：賬戶名：郎溪縣招投標中心
開戶行：中國銀行宣城分行郎溪支行
賬 號：184214785276
賬戶四：賬戶名：郎溪縣招投標中心
開戶行：安徽郎溪新華村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
賬 號：00201200000000057051
【備注欄注明：某某項目投標保證金和誠信保證金】
4、報名時間及招標文件的獲取
4.1報名時間：2012年7月10日至2012年7月16日，每日上午8時30分至11時30分，下午2時30分至5時00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），報名即售招標文件，售價：1000元人民幣/份，記賬將采用按項目累計記賬方式，開標時統(tǒng)一收取，售后不退。
4.2報名方式：
①本項目只接受網(wǎng)上報名，報名在（www.langxiztb.com 郎溪縣招標投標入口點擊網(wǎng)上報名按鈕進行報名）；
②已注冊成為郎溪縣招投標系統(tǒng)會員的投標人，請登陸招投標系統(tǒng)進行報名；
③未注冊郎溪縣招投標系統(tǒng)的企業(yè)，請登陸郎溪縣行政服務(wù)（招投標）中心網(wǎng)站查閱郎溪縣招投標業(yè)務(wù)系統(tǒng)會員單位征集公告鏈接地址為( http://60.173.87.242/articleweb!view.action?article.id=492&resourcecode=ptxw_op)，并根據(jù)(http://60.173.87.242/articleweb!view.action?article.id=468&resourcecode=xtjx_op)建設(shè)投標企業(yè)用戶手冊)注冊。
5、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間為:2012年 7月30日9時30分，投標文件遞交地點為：郎溪縣招投標中心二號開標廳（郎溪縣中港東路與亭子山路交匯處）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6、標后管理辦法
中標企業(yè)的標后管理將參照“郎政辦【2010】111號文---關(guān)于印發(fā)郎溪縣政府性投資重點建設(shè)項目標后管理辦法（試行）的通知”執(zhí)行，具體內(nèi)容請投標人自行在http://www.langxiztb.com網(wǎng)站下載查詢。
7、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在http://www.ahtba.org.cn/main/、http://www.act.org.cn、http://www.xcsztb.com、http://www.langxiztb.com上發(fā)布。
8、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：翁 劍
聯(lián)系電話：0563-7022481
傳 真：0563-7022481
郎溪縣招投標中心
二〇一二年七月十日