1,、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目郎溪縣北港綠園二期安置區(qū)工程（bt）項(xiàng)目已由郎溪縣人民政府批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為郎溪縣國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)投資有限公司,，實(shí)施單位為郎溪縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理局,，建設(shè)資金來源為bt融資,，政府分期回購(gòu),。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo),。
2,、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：郎溪縣城區(qū)，吉原北路西側(cè),，郎川大道北側(cè),。
2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總投資估算約2.7億元人民幣，總建筑面積約14萬(wàn)平方米,，其中：10-18層高層框架剪力墻結(jié)構(gòu)計(jì)12幢,，3-5層框架結(jié)構(gòu)計(jì)5幢（含祥和小區(qū)公建項(xiàng)目1幢），詳見工程施工圖紙及工程量清單,。
2.3計(jì)劃工期：540個(gè)日歷天（自總監(jiān)下達(dá)開工令之日起至全部工程竣工驗(yàn)收合格）,。
2.4招標(biāo)范圍：交鑰匙工程，完成土建,、裝飾,、安裝、景觀綠化,、弱電智能化工程,、區(qū)內(nèi)市政工程及公建配套設(shè)施建設(shè)；詳見工程施工圖紙和工程量清單,。
2.5標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段,；
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.7控制價(jià)：279525665元（其中：北港綠園二期 271954332元，祥和小區(qū)綜合樓 7571333元）,。
2.8 投資回報(bào)及回購(gòu)款支付
2.8.1投資回報(bào)（含融資成本,、管理費(fèi)等）在工程竣工驗(yàn)收合格后,，一次性計(jì)入回購(gòu)總價(jià)款，分期回購(gòu),，投資回報(bào)為建安工程價(jià)款的8%,。回購(gòu)總價(jià)款為建安工程價(jià)款加投資回報(bào),。
投資回報(bào)=竣工決算審計(jì)價(jià)款×投資回報(bào)率（8%）,。
回購(gòu)總價(jià)款=竣工決算審計(jì)價(jià)款×【1+投資回報(bào)率（8%）】。
2.8.2項(xiàng)目回購(gòu)款支付按二年三期執(zhí)行,，自接到合格的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起開始計(jì)算回購(gòu)期,。
第一次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付其合同價(jià)的40％,，同時(shí)支付第一次投資回報(bào),，投資回報(bào)=建安合同價(jià)×8%×1∕3；
第二次支付：工程竣工驗(yàn)收合格一年后的30日內(nèi),，甲方向乙方付至竣工結(jié)算審計(jì)價(jià)款的70％,，竣工決算審計(jì)價(jià)款以郎溪縣審計(jì)局審定的價(jià)格為準(zhǔn)。同時(shí)支付第二次投資回報(bào),，投資回報(bào)=（竣工決算審計(jì)價(jià)款×8%×2∕3）-（建安合同價(jià)×8%×1∕3）,。
第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格兩年后的30日內(nèi)，甲方向乙方付清竣工決算審計(jì)價(jià)款余款30%,。同時(shí)支付第三次投資回報(bào),，投資回報(bào)=竣工決算審計(jì)價(jià)款×8%×1∕3。
3,、投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)要求bt方須具備承擔(dān)本項(xiàng)目的融資能力和施工資質(zhì),，應(yīng)滿足以下資格要求：
3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，具有企業(yè)法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,，并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì),。
3.2擬派建造師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書；且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,。擬任建造師2009年6月1日以來承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程建設(shè)業(yè)績(jī),。
3.3本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
3.4資格審查方式：資格后審
3.5標(biāo)保證金和誠(chéng)信保證金
3.5.1投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為：人民幣捌拾萬(wàn)元整（rmb：800000元）,；投標(biāo)保證金形式：電匯、轉(zhuǎn)帳,，投標(biāo)保證金需在投標(biāo)截止期前提交,，保證金須從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入郎溪縣招投標(biāo)中心帳戶。
3.5.2誠(chéng)信保證金：本項(xiàng)目誠(chéng)信保證金為：人民幣柒佰萬(wàn)元整（rmb：7000000元）,；誠(chéng)信保證金形式：電匯,、轉(zhuǎn)帳,，誠(chéng)信保證金需在投標(biāo)截止期前提交，誠(chéng)信保證金須從投標(biāo)單位基本賬戶轉(zhuǎn)入郎溪縣招投標(biāo)中心帳戶,。
郎溪縣招投標(biāo)中心保證金帳戶：
賬戶一：賬戶名：郎溪縣招投標(biāo)中心
開戶行：中國(guó)工商銀行郎溪支行
賬 號(hào)：1317088009026411678
賬戶二：賬戶名：郎溪縣招投標(biāo)中心
開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司郎溪支行
賬 號(hào)：34001756208053005297
賬戶三：賬戶名：郎溪縣招投標(biāo)中心
開戶行：中國(guó)銀行宣城分行郎溪支行
賬 號(hào)：184214785276
賬戶四：賬戶名：郎溪縣招投標(biāo)中心
開戶行：安徽郎溪新華村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
賬 號(hào)：00201200000000057051
【備注欄注明：某某項(xiàng)目投標(biāo)保證金和誠(chéng)信保證金】
4,、報(bào)名時(shí)間及招標(biāo)文件的獲取
4.1報(bào)名時(shí)間：2012年7月10日至2012年7月16日，每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分,，下午2時(shí)30分至5時(shí)00分（法定公休日,、法定節(jié)假日除外），報(bào)名即售招標(biāo)文件,，售價(jià)：1000元人民幣/份,，記賬將采用按項(xiàng)目累計(jì)記賬方式，開標(biāo)時(shí)統(tǒng)一收取,，售后不退,。
4.2報(bào)名方式：
①本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名在（www.langxiztb.com 郎溪縣招標(biāo)投標(biāo)入口點(diǎn)擊網(wǎng)上報(bào)名按鈕進(jìn)行報(bào)名）,；
②已注冊(cè)成為郎溪縣招投標(biāo)系統(tǒng)會(huì)員的投標(biāo)人,，請(qǐng)登陸招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名；
③未注冊(cè)郎溪縣招投標(biāo)系統(tǒng)的企業(yè),，請(qǐng)登陸郎溪縣行政服務(wù)（招投標(biāo)）中心網(wǎng)站查閱郎溪縣招投標(biāo)業(yè)務(wù)系統(tǒng)會(huì)員單位征集公告鏈接地址為( http://60.173.87.242/articleweb!view.action?article.id=492&resourcecode=ptxw_op),，并根據(jù)(http://60.173.87.242/articleweb!view.action?article.id=468&resourcecode=xtjx_op)建設(shè)投標(biāo)企業(yè)用戶手冊(cè))注冊(cè)。
5,、投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為:2012年 7月30日9時(shí)30分，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為：郎溪縣招投標(biāo)中心二號(hào)開標(biāo)廳（郎溪縣中港東路與亭子山路交匯處）,。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,，招標(biāo)人不予受理。
6,、標(biāo)后管理辦法
中標(biāo)企業(yè)的標(biāo)后管理將參照“郎政辦【2010】111號(hào)文---關(guān)于印發(fā)郎溪縣政府性投資重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后管理辦法（試行）的通知”執(zhí)行,，具體內(nèi)容請(qǐng)投標(biāo)人自行在http://www.langxiztb.com網(wǎng)站下載查詢。
7,、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在http://www.ahtba.org.cn/main/,、http://www.act.org.cn、http://www.xcsztb.com,、http://www.langxiztb.com上發(fā)布,。
8、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：翁 劍
聯(lián)系電話：0563-7022481
傳 真：0563-7022481
郎溪縣招投標(biāo)中心
二〇一二年七月十日