招標編號：FY-G2013059
發(fā)布日期：2013年 4 月18日
一,、招標條件
1、工程名稱：鳳陽（浙商）工業(yè)園清淮名居安置小區(qū)一期(BT)項目
2,、項目審批,、核準或備案機關名稱：鳳陽縣人民政府
3,、招標人：鳳陽縣臨淮關鎮(zhèn)人民政府
4、資金來源：BT融資，政府分期回購
二,、項目概況與招標范圍
1,、工程實施地點：鳳陽臨淮關鎮(zhèn)內(nèi)
2、建設規(guī)模：本項目是鳳陽（浙商）工業(yè)園清淮名居安置小區(qū)一期,，本項目包含24棟住宅樓及幼兒園,、社區(qū)用房、商鋪,、地下車庫,、景觀綠化工程，總建筑面積為140111.73m2,，其中：地上建筑面積為129145.73m2,、地下建筑面積為10966m2，景觀環(huán)境設計用地面積約為72000m2,。主體結構類型為框架剪力墻結構,。控制價：252681786元（含預留金1300萬元）
3,、結算方式與回購：
3.1結算方式：回購總價款按現(xiàn)行的工程量清單及相應的計價規(guī)范計算外,，另加不高于15%的融資成本和投資回報（含管理費等其他所有費用）。融資成本和投資回報率由投標人自行報價（可報負值）,，在工程驗收交付后一次性計入回購總價,，分期支付。
3.2自接到合格的竣工驗收報告之日起開始計算回購期,。項目回購款方式按以下方式進行：自回購期始12月末支付經(jīng)審計后的回購款總額30%,，24個月末支付回購款總額的30%，36個月末支付回購款總額的35%,，余款5%作為工程質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后支付,。
同時提供土地還款保證。土地還款保證：按與各個項目投資額大體相當?shù)臉藴始s定土地（按180萬元/畝計算）作為還款保證,，當財政無法支付當期回購款時,，將約定的土地公開出讓，收益用于即期支付的回購款：若出讓不成交,，在一個月內(nèi)按照市場評估價的80%,，再次公開出讓，投資方須參與競買,。
4,、計劃工期： 400日歷日(自開工至竣工備案)。
5,、招標范圍：設計圖紙,、招標文件及本工程工程量清單的所有內(nèi)容,。
6、標段劃分：一個標段,。
三,、投標人資格要求
1、投標人須具有獨立的法人資格,，具備房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì),，具有與本項目相適應的投融資能力、良好的財務狀況,、良好的商業(yè)信譽且履約情況良好,；
2、擬派項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資質(zhì),，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）,，必須是本單位正式員工，注冊在本單位,，且無在建工程項目（須由投標人單位出具承諾或行政主管部門出具證明）,。
3、投標人近三年（自招標公告發(fā)布之日起向前追溯三年,，以工程竣工驗收日期為準）須具備至少一個總建筑面積10萬㎡及以上高層建筑業(yè)績或一個合同總價款2億元人民幣及以上的高層建筑工程業(yè)績(以中標通知書和施工合同或竣工驗收報告為準,，下同)。
4擬派項目經(jīng)理近三年（自招標公告發(fā)布之日起向前追溯三年,，以工程竣工驗收日期為準）須具備至少一個總建筑面積10萬㎡及以上高層建筑業(yè)績或一個合同總價款2億元人民幣及以上的高層建筑工程業(yè)績(以中標通知書和施工合同或竣工驗收報告為準,，下同)。
5,、信譽要求：近三年（自招標公告發(fā)出之日起向前追溯三年）沒有發(fā)生重大質(zhì)量事故 ,，沒有被相關行政主管部門查實的工程轉(zhuǎn)包掛靠行為和拖欠農(nóng)民工工資行為。
6,、本項目只接受滁州市招標采購交易中心會員庫中已審核通過會員單位投標,，非會員單位請在開標前按有關規(guī)定辦理會員入庫手續(xù)，因未及時辦理入庫手續(xù)造成投標被拒絕的,，責任自負,。
7、所有符合投標資質(zhì)要求并不在鳳陽縣招標采購管理局網(wǎng)站上公示被暫停我縣境內(nèi)投標資格的單位均可參加,。
8,、凡外地進鳳投標企業(yè)必須持有《外地進鳳企業(yè)資質(zhì)備案證書》,，方有資格進入鳳陽縣參與工程建設招投標活動,。請各投標企業(yè)及時和鳳陽縣建設局建管站聯(lián)系備案事宜。聯(lián)系電話：0550-6732685,；聯(lián)系人：雷玉彬,。
9,、本工程不接受聯(lián)合體投標。
四,、招標文件的獲取
1,、招標文件、工程量清單及圖紙的獲?。赫袠宋募?、工程量清單及圖紙等相關資料將由招標代理機構通知按本公告規(guī)定現(xiàn)場遞交投標報名資料并經(jīng)審核合格的各投標單位領取。
2,、本次工程招標采用現(xiàn)場實名報名制度：
2.1報名時間：2013年4月19 日至2013年4 月25日,，每日 08:00時至11:30時、14:30時至17:30時（北京時間）（法定公休日,、法定節(jié)假日除外）,。
2.2報名地點：鳳陽縣招標采購交易中心業(yè)務受理處；
3,、現(xiàn)場報名時需提交材料如下：
（1）投標人授權委托書及被授權人身份證,；
（2）投標人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本,、安全生產(chǎn)許可證副本,、注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證及業(yè)績證明材料。
（上述所有材料報名時應遞交加蓋投標人公章并裝訂成冊的復印件）,。
2013年4 月19 日--2013年4 月24 日接受電話報名,，2013年4 月25 日在鳳陽縣招標采購交易中心前樓業(yè)務受理處集中報名。郵寄和傳真概不接受,，逾期視為放棄,。
聯(lián)系電話：0552-3071705 15655220559
五、投標保證金,、信用保證金和履約保證金
1,、投標保證金伍佰萬元（RMB：500萬元），信用保證金：壹仟貳佰伍拾萬元（RMB:1250萬元 ）須按規(guī)定時間從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)入以下指定賬戶（開戶銀行1,、 2,、3同樣有效），且需攜帶交款憑證原件于開標前到鳳陽縣招標采購交易中心財務室核驗（并繳納標書費600元）,，不從投標單位基本賬戶轉(zhuǎn)入的一律不予承認,，造成后果自行負責。交納保證金時須在交易附言中注明：鳳陽（浙商）工業(yè)園清淮名居安置小區(qū)一期(BT)項目
開戶銀行1：中國工商銀行股份有限公司鳳陽支行
帳號：1313072129300095566
戶名：鳳陽縣招標采購管理局
開戶銀行2：中國銀行安徽省分行滁州分行鳳陽支行
帳號：187210623578
戶名：鳳陽縣招標采購管理局
開戶銀行3：中國建設銀行股份有限公司鳳陽支行
帳號：34001737508053004951
戶名：鳳陽縣招標采購管理局
2,、履約保證金提交和返回：履約保證金為中標價的10%,；投標（信用）保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不足部分以投標保證金同樣的轉(zhuǎn)帳方式提交,，在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)一次性退還給施工單位（無息）,。
六,、聯(lián)系方式
招標人：鳳陽縣臨淮關鎮(zhèn)人民政府
地 址：安徽省滁州市鳳陽縣
聯(lián)系人：魯主任
電 話：13696751110
招標代理機構：山東法正招標代理有限公司
地 址: 蚌埠市治淮路587號禹王集團6樓
聯(lián)系人：張工
電 話：0552-3071705 15655220559
Email：[email protected]