根據建設需要,，安徽鹽業(yè)房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱招選單位）擬對濱湖徽鹽世紀廣場項目商辦基礎工程（土方、基坑支護和樁基工程）施工進行公開比選活動,，現將有關比選情況公告如下：
一,、工程概況
本項目位于合肥濱湖新區(qū)華山路與紫云路東北交口,，北至福州路，東至華山支路,，南至紫云路,，西至華山路，規(guī)劃總用地面積77.94畝,；土地性質：商業(yè)+住宅,；商住比例：商業(yè)≥20%；容積率：商業(yè)≤5.0/住宅≤2.8,；建筑密度：商業(yè)≤40% /住宅≤22% ,；綠地率：商業(yè)≥20%/住宅≥40%；建筑高度：高層≤100米,。前期住宅施工總包單位為中建八局,。本次比選為項目商辦（建筑面積約10萬方，緊鄰紫云路）基礎工程的土方,、基坑支護和樁基施工三個分項,。
二、比選內容
徽鹽世紀廣場項目商辦基礎工程：包括土方,、基坑支護和樁基施工三個部分的施工,。具體如下：
1、土方工程：土方開挖,、外運,、回填工程。其中：開挖外運量約為：16萬 方,，回填量約為：1.8萬 方,。具體以招選單位選定的第三方測量單位進行的現場實際測量為準，包含但不限于場內土方開挖外運,、土方回填,、場內短駁、場地清理,、場外土方處理以及總包配合等一系列工序,，開挖深度按現場實測現狀地坪與建筑設計相差值（需扣除住宅施工時臨時堆積土方）。
2,、基坑支護工程：包含基坑支護設計方案和基坑支護施工等,。包括但不限于基坑支護的詳細設計圖紙及施工方案，配合專家論證通過，圖審通過,，現場施工所有圖紙內容以及相關工作范圍,。
3、樁基工程：包括樁基的供應和施工,。樁基工程量約 20280 米,。包括但不限于打樁、接樁,、送樁,、場區(qū)內轉機，截樁,、土方清理,，管樁內掏土，管樁內填芯混凝土,，鋼筋籠制安,，樁基檢測，場地移交前的排水以及總包配合等工作,，實際樁長按現場確認的實際完成壓樁工程量計算,。
以上承包范圍招選單位有權進行調整，參選人遵照執(zhí)行,，不得因此向招選單位提出索賠,。
三、參選人資格要求：
1,、參選人需具備主項資質為地基與基礎工程專業(yè)承包一級資質,；
2、參選人需具有獨立法人資格,，良好的商業(yè)信譽,，合同履約能力強；具有有效的安全生產許可證,。參選人近一年內沒有發(fā)生重大質量和安全事故,，特殊及關鍵崗位操作工人必須持城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的特種作業(yè)人員上崗操作證。
3,、企業(yè)業(yè)績：參選人近三年（2011年7月1日至今）至少承接過類似合同總金額在800萬元以上項目的工程業(yè)績（以合同簽訂時間為準,，提供合同及業(yè)績證明復印件，原件備查,。下同）,，工程質量合格。且無不良記錄,。外地參選人還須辦理進合肥備案手續(xù),；比選前請自行查閱安徽省住建廳“建市[2011]217號文”和合肥市建委“合建[2010]79號文”的相關文件。
4、擬派項目經理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格（在參選人注冊）,，且參選時無在建工程,；近三年內（2011年7月1日至今）有一個類似合同總金額在800萬元以上的工程業(yè)績（以合同簽訂時間為準，提供合同及業(yè)績證明復印件,，原件備查,。下同），工程質量合格,，且無不良記錄。
5,、參選人需提供招選單位對其進行企業(yè)考察以及在合肥施工項目考察的條件,。
四、比選程序要求及說明
1,、本次采用資格初審方式,，即先行報名和資格審查，通過資格審查后確定參選人,，再給參選人發(fā)工程量清單,、圖紙等資料，參選人根據資料參與報價,；參選人應自行承擔比選期間編制標書和遞交標書等全過程所涉及的一切費用,。不論比選結果如何，招選單位對上述費用不負任何責任,；招選單位無須對中選人的選定做任何解釋,。
2、施工工期要求：資格初審后,，給予明確或根據總包要求進度予以安排配合,。（也可根據圖紙自行報出工期，具體施工日期以招選單位通知為準）
3,、參選人必須承諾：未經招選單位許可,，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發(fā)現將立即終止合同,，并賠償由此造成招選單位的一切經濟損失,。
4、成交原則：招選單位將組成比選小組,，在滿足工程采購需求與圖紙設計要求,，保證工程質量和服務相等的前提下，由比選小組根據參選人提供的的報價,、施工期限,、質量標準、基坑支護設計方案及售后服務等因素進行綜合評定，確定推薦中選人,。必要時,，比選小組對參選人（含施工業(yè)績項目）進行考察，并結合考察情況選定推薦中選人,。
5,、參選人報價一經認可，即為簽約的合同價,。一經做出報價,，有效期內不可撤回。
6,、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價函,，一切降低本比選文件要求的投標報價文件均視為無效報價文件。
7,、與參選人擬簽訂的合同主要條款
7.1 合同價款：報價人所列的分類項目綜合單價,，結算時價格不予調整。
7.2 付款方式：參選人可以提報比招選單位提供的付款條件更優(yōu)惠的方式,，作為本次是否中選條件之一,。
7.3 結算方式：工程量的變更按照參選人提供的報價函進行調整，其他內容均不作調整,。
8,、施工水電計費：
中選人的施工用水、電按實際使用計量,，費用由中選人承擔,，直接與總包單位結算。
9,、樁基質量保證及售后服務
9.1 中選人必須保證供應商所使用的工程原材料應符合國家技術規(guī)范和質量檢測標準,，材料設備使用前需提供合格的材料出廠合格證、出廠檢測報告及進場復試報告等資料,。
9.2 中選人必須保證所有樁基施工質量合格,，如有不滿足設計要求的樁基，由中選人在規(guī)定時間內及時無償返工處理,。因此造成工期延誤,，將支付招選單位的損失費。
9.3 質保期自樁基驗收合格之日算起,質保期限內,，有質量問題,，中選人必須免費處理。
9.4 中選人可根據工程實際情況制定詳細的售后服務承諾,。
五,、比選報價
1,、參選人必須對項目的三個分項工程全部進行報價，報價主要采用綜合單價形式,，工程量具體按實結算,。
（1）土方部分綜合單價：為土方開挖、外運和回填等,，報價中包括一切可能發(fā)生的費用,，包括但不限于：包開挖、包外運,、包回填,、包材料、包人工,、包機械,、包質量、包工期,、包管理費、包規(guī)費,、包總包管理費,、包稅金、包安全文明施工,、包市政道路清潔,、包揚塵防治、包市場風險等,。
①土方開挖外運固定單價： 元/m3,，暫估工程量 m3；
暫定總價：人民幣（大寫） ,。
②土方回填固定單價： 元/m3,，暫估工程量 m3；
暫定總價：人民幣（大寫） ,。
③場內短駁固定單價： 元/m3,，暫估工程量 m3；
暫定總價：人民幣（大寫） ,。
（2）基坑支護綜合價格：報價中包括基坑支護中一切可能發(fā)生的費用,，包括但不限于：包材料、包人工,、包機械,、包基坑支護、包設計圖紙方案,、包專家論證,、包圖審,、包質量、包工期,、包管理費,、包規(guī)費、包總包管理費,、包稅金,、包安全文明施工、包市場風險等,。
固定單價： 元/m2,；暫估工程量 m3；
固定總價：人民幣（大寫） ,。
注意：該項參選人需根據招選單位提供的建筑圖紙,，做出經濟、合理和安全的詳細設計圖紙和方案,，并給出固定包干價,，作為招選單位評審中選人的重要依據。
（3）樁基工程綜合單價：為包工包料,，報價中包括一切可能發(fā)生的費用,，包括但不限于：包材料、包機械,、包人工,、包運輸、包質量,、包工期,、包驗收、包管理費,、包規(guī)費,、包總包管理費、包稅金,、包安全文明施工,、包服務維修、包市場風險等,。
固定單價：
1) 元/m(PHC 600 AB-130),暫估工程量 m;
2) 元/m（PHC 500 AB-100),暫估工程量 m;
合計暫定總價：人民幣（大寫） ,。
開口型樁尖：暫定 元/個，根據現場試樁情況,，由設計單位確定是否需要,，按實計算或扣除。
2,、參選人根據比選文件,、圖紙進行綜合單價報價,，中選后在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響提高綜合單價。綜合單價除上述第1條約定外,，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費,、檢測費、保管費,、機械費,、成品保護費、施工水電費,、垂直運輸費,、環(huán)境保護費、冬雨季施工費,、趕工費,、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費,、施工工地環(huán)衛(wèi)費,、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓,、上市政道路行使增加費,、不可預見費、施工組織設計中須增加的所有技術措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質量,、工期、現場安全文明等一切費用,。
3,、本比選項目是以招選單位、總包單位,、中選單位三方協議形式簽訂合同,，參選人應充分考慮招選人與總包方基礎工程專業(yè)承包綜合單價（工程量按實計）的因素進行綜合報價，責任自負,。
4,、報價有效期：120天。
5,、工程款（進度款）支付的方式和時間：
（1）土方工程：
①經建設,、監(jiān)理及審計單位審定的每兩個月實際完成的70％工作量作為工程進度款，并于次月底前支付,；
②工程完工后支付至經建設,、監(jiān)理及審計單位審定的實際完成量的90%；
③余款待施工結束后,，參選人在兩個月內提交決算資料并經建設,、審計及監(jiān)理單位審定后一個月內一次性結清,。
（2）基坑支護工程：
①經建設、監(jiān)理及審計單位審定的每兩個月實際完成的70％工作量作為工程進度款,，并于次月底前支付,；
②配合招選單位完成深基坑支護專家論證通過，工程完工后,，參選人報給監(jiān)理和招選單位初檢,，經初檢合格，支付至合同暫定總價的80%,；
③工程驗收合格后結算完畢,，參選人在兩個月內提交決算資料并經建設、審計及監(jiān)理單位審定后支付至結算總價的95%（付款前提供全額發(fā)票）,；
④剩余結算總價5%的工程款作為工程質量保修金預留,，保修金在基坑全部回填完工后三個月內一次付清。保修期滿無質量問題或質量問題已解決,，招選單位在收到參選人有效付款申請后20日內付清（不計利息）,。
（3）樁基工程：
①經建設、監(jiān)理及審計單位審定的每兩個月實際完成的70％工作量作為工程進度款,，并于次月底前支付,；
②配合招選單位完成樁基檢測合格通過，工程完工后,，參選人報給監(jiān)理和招選單位初檢,，經初檢合格，支付至合同暫定總價的80%,；
③工程竣工驗收合格后30天之內,，參選人提供竣工結算資料，自接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起90天內,，完成結算并開具全額發(fā)票,，支付至審定價的95％；
④剩余結算總價5%的工程款作為工程質量保修金預留,，保修期（樁基驗收合格之日起一年）期滿后無息返還,。
（4）特別條款：
①每次付款，參選人需出具等額有效并符合招選單位財務要求的稅務發(fā)票原件,，若不按此要求出具,，所導致的付款延誤由參選人負責。
②參選人根據圖紙及清單綜合考慮措施費報價,，實際施工過程中不因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響改變措施費總價,。因參選人原因引起的各類費用索償、工期索償等任何額外要求將不會被考慮,。措施費包括且不僅限于為完成整個工程所涉及到的一切有關安全文明,、臨時設施,、檢測檢驗費、大型機械進退場,、施工水電費,、模板、腳手架,、垂直運輸費,、環(huán)境保護費、冬雨季施工費,、施工排水降水費,、趕工費、垃圾清理外運,、成品保護等費用,。還包括：施工場地清理及施工垃圾外運（含傾倒、堆放,、處理等）,、根據招選單位要求的交付前（包括工地開放）保潔工作、臨時設施搬遷及場地平整,、樁基空孔清理及回填,、材料場內外二次搬運、拆除及其場地清理,，合同工期內趕工引起的各種費用增加,，配合各項驗收，停水停電措施,、施工噪音環(huán)保措施,、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風措施,、維持交通增加、上市政道路行使增加費,，非招選單位所為八小時內的臨時停水停電,、不可預見費及風險包干費，施工組織設計中須增加的所有技術措施費用,，為確保招選單位要求的質量,、工期、現場安全文明等一切費用,。
③參選人應按照招選單位的總體計劃認真進行各種施工資料的收集,、建檔和文件編制等工作，在取得中選通知書之后及時辦理完成政府部門（招標辦,、質監(jiān)站,、安監(jiān)站等的）備案手續(xù),，相關費用含在合同總價中，招選單位將予以配合,。同時參選人應按照招選單位的總計劃認真編制詳細作業(yè)計劃并嚴格執(zhí)行,。
（5）參選人采購材料設備的約定：
本工程所用管樁均由參選人負責采購。參選人采購的材料必須符合有關規(guī)范,、設計圖紙規(guī)定的質量要求,，所購材料必須質量合格，嚴禁以次充好,。一旦查出,，招選單位有權單方終止合同，對未使用的材料停止使用,，對施工中已使用的部分參選人無償返工,，并處該部分材料總價200%的違約金；對因此造成的停工,、延誤工期等一切損失均由參選人承擔,。
六、報名時間和報名資料
1,、報名時間：2014年7月25 日至2014年7月31日,，每日上午8:30-12:00，下午15:00-17:30（北京時間）,；
2,、報名時須攜帶以下資料：
①單位介紹信或法人委托書；
②被授權人身份證明,；
③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,、稅務登記證、組織機構代碼證,、資質證書,、安全生產許可證等；
④擬派項目經理資質證書,、業(yè)績證明材料等,；
⑤企業(yè)類似項目業(yè)績證明材料。
以上資料裝訂成冊,，提供加蓋公章的復印件一套,。招選人保留根據報名材料選擇比選入圍單位的權利。報名時,，需現場提供原件查驗,。
七、聯系方式
招選單位：安徽鹽業(yè)房地產開發(fā)有限公司
地 址：合肥市新站區(qū)勝利路1366號安徽鹽業(yè)大廈16樓（成本合約部）
聯 系 人：徐工 江工
電 話：0551-65283496
傳 真：0551-65283137
安徽鹽業(yè)房地產開發(fā)有限公司
2014年7月25日