合肥市廬陽區(qū)舒城路1號3套房產(chǎn)轉讓標的一:6幢504室(降價掛牌)
發(fā)布時間:
2023-12-22 瀏覽次數(shù):2545次
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項目編號 |
GR2023AH1000765-4 |
交易方式 |
動態(tài)報價 |
項目名稱 |
合肥市廬陽區(qū)舒城路1號3套房產(chǎn)轉讓標的一:6幢504室(降價掛牌) |
轉讓底價(萬元) |
188.50081 |
掛牌日期 |
2023-12-22 |
掛牌截止日期 |
2024-01-05 |
資產(chǎn)概述 |
1、本次擬轉讓標的為位于合肥市廬陽區(qū)舒城路1號(省政府機關宿舍)3套房產(chǎn),轉讓標的信息詳見標的資產(chǎn)信息。
2、轉讓標的現(xiàn)均為空置狀態(tài),無抵押、無查封、無租賃及未被設立居住權等他項權利。標的二、三已成交。
3、標的具體情況詳情參見《安徽省行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理中心委托對舒城路1號三套閑置公有住房的市場價值評估單項資產(chǎn)評估報告書》(皖新評報字(2023)第183號)。
4、現(xiàn)場勘察聯(lián)系人:嚴主任 聯(lián)系人電話:0551-6260 2188
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不動產(chǎn) |
房產(chǎn)證號 |
皖(2022)合肥市不動產(chǎn)權第1080997號 |
建筑面積 |
74.81(平方米) |
地址 |
合肥市廬陽區(qū)舒城路1號 |
建筑結構 |
混合 |
已用年限 |
43(年) |
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掛牌開始日期 |
2023-12-22 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
勘察地點 |
合肥市廬陽區(qū)舒城路1號(省政府機關宿舍) |
價款支付方式 |
一次性付款 |
價款支付要求 |
分為無需貸款的和可以向銀行貸款的,詳見重大事項及其他披露內容第8條。 |
權利人是否意向行使優(yōu)先購買權 |
不涉及 |
重大事項披露 |
1、競價保證金不得由他方代繳。本項目公告期即為盡職調查期,意向受讓方在掛牌公告期間,有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔一切責任與風險,成為受讓方后,不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質量瑕疵等為由,拒絕簽訂交易合同或拒付價款,否則視為違約。
2、標的房產(chǎn)轉讓后涉及權證登記或變更的,由受讓方自行辦理,轉讓方協(xié)助;因辦理權證登記或變更手續(xù)所涉及的各項稅費由轉、受讓雙方按國家相關規(guī)定各自承擔。
3、轉讓標的土地權利性質均為劃撥,因辦理權證登記或變更手續(xù)所涉及的土地性質變更及補繳土地出讓金的,由轉讓方按照相關管理部門的時間及工作流程安排辦理,因此產(chǎn)生的權證變更或登記的時間延遲,受讓方不得提出異議,變更土地性質產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔。現(xiàn)轉讓方已開始辦理土地性質變更手續(xù),根據(jù)相關合同約定,本次轉讓標的的國有建設用地使用權出讓年期為70年,出讓年期以合同簽訂之日起算。
4、轉讓標的在移交前發(fā)生的相關費用(水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費等相關費用)由轉讓方落實解決,水、電過戶及安裝費用均由受讓方承擔。
5、轉讓標的以交付時現(xiàn)狀移交,標的的面積以不動產(chǎn)權證證載面積為準,如與實測面積存在誤差,不因此影響最終成交價格,受讓方不得在受讓后對標的提出任何異議。
6、意向受讓方資格條件應符合地方關于購房資格的相關政策規(guī)定,自行了解并對照有關規(guī)定和要求,包括但不限于標的所在地相關主管部門關于標的過戶的要求等其他條件,對自身的資格條件進行核查,并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,決定是否受讓轉讓標的。如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù),受讓方須自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風險和損失。
7、標的具體情況詳情參見《安徽省行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理中心委托對舒城路1號三套閑置公有住房的市場價值評估單項資產(chǎn)評估報告書》(皖新評報字(2023)第183號)。
8、轉讓標的價款應當在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清;意向受讓方若符合當?shù)刭彿堪唇艺撸梢愿鶕?jù)相關規(guī)定對其購買標的房屋辦理貸款,標的房屋具體付款方式如下:(1)無需貸款的:受讓方應在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內,將除保證金以外的轉讓價款和交易手續(xù)費支付到安徽省產(chǎn)權交易中心指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付轉讓價款,轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易,受讓方按《產(chǎn)權交易合同》約定承擔違約責任。(2)可以向銀行貸款的:受讓方應在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內,將除保證金外的首付款(不低于轉讓價款的30 %)尾款和交易手續(xù)費支付到安徽省產(chǎn)權交易中心指定賬戶;剩余價款應在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起60個自然日內以銀行貸款方式付清(包括簽署貸款抵押合同、支付相關費用等手續(xù));已付款、貸款之和不足轉讓價款的部分,受讓方需將該不足部分自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起60個自然日內支付到安徽省產(chǎn)權交易中心指定賬戶。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉讓方原因導致銀行貸款不成或貸款不足等,受讓方未按時支付轉讓價款的,轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易,受讓方按《產(chǎn)權交易合同》約定承擔違約責任。
9、現(xiàn)場勘查時間:需現(xiàn)場勘查的意向受讓方,請?zhí)崆半娫挏贤?lián)系現(xiàn)場勘查人員。
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與轉讓相關的其他條件 |
1、該項目采取網(wǎng)絡動態(tài)報價、最高報價者得的方式確定受讓方。本次網(wǎng)絡動態(tài)報價分為自由報價期和限時報價期兩個階段。
2、意向受讓方應于本公告期內登錄安徽省產(chǎn)權交易中心“皖e云”系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://wey.aaee.com.cn),線上辦理受讓登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金(不計息),意向受讓方須將競價保證金支付至安徽省產(chǎn)權交易中心收款銀行賬戶,意向受讓方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。辦理受讓登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。
3、意向受讓方應于本公告期內提交以下資料向安徽省產(chǎn)權交易中心提出受讓申請,辦理相關手續(xù)并交納競價保證金(不計息)。
(1)《受讓申請文件》;
(2)意向受讓方為法人或者非法人組織的,應提交主體資格證明文件,法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負責人)身份證,被授權人身份證復印件(以上三項材料須提供原件,審查后歸還);法人授權委托書原件,公司章程、組織章程或合伙協(xié)議復印件,符合意向受讓方內部決策程序的相關受讓文件;
(3)意向受讓方為自然人的應提交身份證復印件(須提供原件,審查后歸還);
(4)意向受讓方在遞交受讓申請時須按本公告的要求向安徽省產(chǎn)權交易中心交納競價保證金(不計息)。意向受讓方最終被確定為受讓方的,其遞交的競價保證金可直接轉為部分交易價款;未能被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的,由安徽省產(chǎn)權交易中心在5個工作日內原渠道退還全額保證金(不計息);
(5)本公告“受讓方資格條件”、“重大事項披露”欄要求的相關資料
4、確定為受讓方的,須在《競價結果通知單》出具之日起2個工作日內至安徽省產(chǎn)權交易中心簽訂《競價結果通知單》,5個工作日內簽訂《產(chǎn)權交易合同》。
5、為保護交易各方的合法權益,轉讓方在此作出特別提示,意向受讓方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格,即視為對如下內容作出承諾。非因轉讓方的原因,意向受讓方存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和安徽省產(chǎn)權交易中心有權扣除意向受讓方的競價保證金,作為對相關方的補償,競價保證金不足以補償?shù)模嚓P方可按實際損失繼續(xù)追訴:
(1)意向受讓方獲得參與競價資格后,單方撤回受讓申請的;
(2)在網(wǎng)絡動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格,各意向受讓方均未有效報價的;
(3)被確定為最終受讓方的在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價結果通知單》和《產(chǎn)權交易合同》的。 |
組織交易方式 |
動態(tài)報價 |
受讓方資格條件 |
1、意向受讓方為法人或非法人組織的,應有效存續(xù),具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力;
2、意向受讓方為自然人的,應具有完全民事行為能力;
3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
保證金金額(萬元) |
60 |
交納時間 |
掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) |
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轉讓方信息 |
轉讓方名稱 |
安徽省人民政府辦公廳 |
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼 |
113400000029862726 |
證件類型 |
統(tǒng)一社會信用代碼證 |
法定代表人 |
孫東海 |
經(jīng)濟類型 |
國有事業(yè)單位,國有社團等 |
轉讓方?jīng)Q策文件類型 |
其他 |
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交易機構聯(lián)系人 |
王經(jīng)理 |
交易機構聯(lián)系電話 |
0551-6287 1614 |
交易機構聯(lián)系地址 |
合肥市包河區(qū)徽州大道與煙墩路交口高速濱湖時代廣場C3座21樓 |
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