1、競價保證金不得由他方代繳,。本項目公告期即為盡職調(diào)查期,，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解,，一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險,，成為受讓方后,，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款,，否則視為違約,。
2、標的房產(chǎn)轉讓后涉及權證登記或變更的,，由受讓方自行辦理,，轉讓方協(xié)助；因辦理權證登記或變更手續(xù)所涉及的各項稅費由轉,、受讓雙方按國家相關規(guī)定各自承擔,。
3、轉讓標的土地權利性質(zhì)均為劃撥,，因辦理權證登記或變更手續(xù)所涉及的土地性質(zhì)變更及補繳土地出讓金的,，由轉讓方按照相關管理部門的時間及工作流程安排辦理,，因此產(chǎn)生的權證變更或登記的時間延遲，受讓方不得提出異議,，變更土地性質(zhì)產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔?，F(xiàn)轉讓方已開始辦理土地性質(zhì)變更手續(xù)，根據(jù)相關合同約定,，本次轉讓標的的國有建設用地使用權出讓年期為70年,，出讓年期以合同簽訂之日起算。
4,、轉讓標的在移交前發(fā)生的相關費用（水,、電、物業(yè),、衛(wèi)生費等相關費用）由轉讓方落實解決,，水、電過戶及安裝費用均由受讓方承擔,。
5,、轉讓標的以交付時現(xiàn)狀移交，標的的面積以不動產(chǎn)權證證載面積為準,，如與實測面積存在誤差,，不因此影響最終成交價格，受讓方不得在受讓后對標的提出任何異議,。
6,、意向受讓方資格條件應符合地方關于購房資格的相關政策規(guī)定，自行了解并對照有關規(guī)定和要求,，包括但不限于標的所在地相關主管部門關于標的過戶的要求等其他條件,，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士,、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格,，決定是否受讓轉讓標的。如受讓后標的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn),、土地過戶變更等手續(xù),，受讓方須自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用,、風險和損失,。
7、標的具體情況詳情參見《安徽省行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理中心委托對舒城路1號三套閑置公有住房的市場價值評估單項資產(chǎn)評估報告書》（皖新評報字（2023）第183號）,。
8,、轉讓標的價款應當在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清；意向受讓方若符合當?shù)刭彿堪唇艺?，可以根?jù)相關規(guī)定對其購買標的房屋辦理貸款,，標的房屋具體付款方式如下：（1）無需貸款的：受讓方應在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的轉讓價款和交易手續(xù)費支付到安徽省產(chǎn)權交易中心指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付轉讓價款,，轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易,，受讓方按《產(chǎn)權交易合同》約定承擔違約責任。（2）可以向銀行貸款的：受讓方應在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi),，將除保證金外的首付款（不低于轉讓價款的30 %）尾款和交易手續(xù)費支付到安徽省產(chǎn)權交易中心指定賬戶,；剩余價款應在《產(chǎn)權交易合同》生效之日起60個自然日內(nèi)以銀行貸款方式付清（包括簽署貸款抵押合同、支付相關費用等手續(xù)）,；已付款,、貸款之和不足轉讓價款的部分，受讓方需將該不足部分自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起60個自然日內(nèi)支付到安徽省產(chǎn)權交易中心指定賬戶,。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等,，受讓方未按時支付轉讓價款的，轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易,，受讓方按《產(chǎn)權交易合同》約定承擔違約責任,。
9、現(xiàn)場勘查時間：需現(xiàn)場勘查的意向受讓方,，請?zhí)崆半娫挏贤?lián)系現(xiàn)場勘查人員,。