桐城市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
桐自然資告字[ 2023]14號(hào)
經(jīng) 桐城市 人民政府批準(zhǔn),， 桐城市 自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 一（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編號(hào)
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土地
位置
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土地面積
（㎡）
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土地用途
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準(zhǔn)入
產(chǎn)業(yè)
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規(guī)劃指標(biāo)
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出讓年限
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起始價(jià)(萬(wàn)元/畝)
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起始總價(jià) （萬(wàn)元）
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競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
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容積率
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建筑 密度
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綠地率
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建筑 高度
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A23-08#
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桐城經(jīng)開(kāi)區(qū)盛唐南路以東、南五路以北,、鐵東二路以西
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34096.21
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工業(yè)用地
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新材料制造
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≥1.2
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≥40%
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≤10%
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≤60m
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50年
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10
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511.4440
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409
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其他需要說(shuō)明的情況:該宗地為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”,，根據(jù)桐城市關(guān)于“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)文件要求，產(chǎn)業(yè)類(lèi)型及主要控制指標(biāo)如下所示：
1.產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為新材料制造;
2.固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度大于300萬(wàn)元/畝,；
3.年畝均稅收（不含出口退稅等各級(jí)政策性退稅,、抵扣稅）大于、等于30萬(wàn)元,；
4.建筑容積率不小于1.2,，建筑密度不小于40%，綠地率不大于10%,，非生產(chǎn)性用房建筑占地面積不大于6%,；建筑退讓、間距符合經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求,；建設(shè)周期不超過(guò)24個(gè)月,。
5.單位能耗控制指標(biāo)：?jiǎn)挝还I(yè)增加值能耗優(yōu)于同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
6污染物排放總量控制指標(biāo)：?jiǎn)挝还I(yè)增加值化學(xué)需氧量（COD）,、二氧化硫排放量,、氮氧化物排放量、氨氮排放量均優(yōu)于同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
二,、競(jìng)買(mǎi)資格和要求：
（一）土地申請(qǐng)人（即項(xiàng)目投資方）必須是在桐城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新注冊(cè)登記的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu) ，或已在桐城市投資運(yùn)營(yíng)的企業(yè)上年度主營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目畝均稅收不低于15萬(wàn)元,。
（二）土地申請(qǐng)人（即項(xiàng)目投資方）需書(shū)面出具如下內(nèi)容的承諾：已熟知并正確理解了《桐城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)“工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地”實(shí)施辦法》（桐辦發(fā)〔2023〕1號(hào)）和《開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》（皖資源資權(quán)〔2021〕1號(hào)附件2示范文本）內(nèi)容,，是在此前提下進(jìn)行的競(jìng)拍，競(jìng)得土地后,，與桐城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)簽訂《開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》,。
（三）履約監(jiān)管：“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)實(shí)行雙合同管理，企業(yè)競(jìng)得土地后,，由競(jìng)得企業(yè)與自然資源主管部門(mén)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，與桐城經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)簽訂《開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》?！堕_(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》采用皖資源資權(quán)〔2021〕1號(hào)附件2示范文本,。
（四）根據(jù)《安徽省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省國(guó)土資源市場(chǎng)領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）〉的通知》（皖國(guó)土資規(guī)【2016】4號(hào)）文件精神，具有下列情形之一的不得參與競(jìng)買(mǎi),。
1,、拖欠土地使用權(quán)出讓金的；
2,、構(gòu)成閑置土地未處置結(jié)束的,；
3、擅自改變土地用途的,；
4,、未履行土地復(fù)墾義務(wù)的；
5,、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,；
6、其他不履行法定義務(wù)和約定義務(wù)行為的,。
三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件,。申請(qǐng)人可于2023年8月28日8時(shí)至2023年9月25日17時(shí)到桐城市公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件?；虻卿浲┏鞘腥嗣裾W(wǎng)站：(http://www.tongcheng.gov.cn/public/column/2000002141?type=4&catId=6728621&action=list)及安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)站：（http://aqggzy.anqing.gov.cn/jyxx/003004/construction.html）下載,。
五、申請(qǐng)人可于2023年9月25日15時(shí)至2023年9月25日17時(shí)憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關(guān)報(bào)名資料到桐城市公共資源交易中心（土地交易部）提交書(shū)面申請(qǐng),。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為 2023年9月25日15時(shí)前（競(jìng)買(mǎi)保證金必須在繳納截止時(shí)間前到桐城市公共資源交易中心指定賬戶(hù)）,。經(jīng)審查,，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的,，桐城市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同桐城市公共資源交易中心將在2023年9月27日8時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
本次競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)采取現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面報(bào)價(jià)，不接受電話,、郵寄及口頭等其他報(bào)價(jià)方式,，在掛牌期限內(nèi)允許多次報(bào)價(jià)。
六,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為桐城市公共資源交易中心,；該兩宗地塊掛牌時(shí)間為：
1、掛牌期限：2023年9月18日8時(shí)至2023年9月27日10時(shí)
2,、報(bào)價(jià)時(shí)間：上午8時(shí)至11時(shí),，下午15時(shí)至17時(shí)
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1,、掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人,。
2、本次公開(kāi)出讓宗地設(shè)置保底價(jià),，若最高競(jìng)買(mǎi)價(jià)格低于保底價(jià),，則本次出讓活動(dòng)終止。
申請(qǐng)人繳納保證金時(shí)必須注明繳款單位名稱(chēng),，其他單位,、公司組織不得代申請(qǐng)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
八,、銀行賬號(hào)：
1,、競(jìng)買(mǎi)保證金繳入桐城市公共資源交易中心指定的下列賬戶(hù)（不計(jì)息）
開(kāi)戶(hù)單位：桐城市公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)行：安徽桐城江淮村鎮(zhèn)銀行營(yíng)業(yè)部
賬戶(hù)：20000236106310300008625
九、移交宗地
（1）成交后,，出讓人按現(xiàn)狀交地,。
（2）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況,；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向市自然資源和規(guī)劃局書(shū)面提出,。
（3）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng),，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況無(wú)異議。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后,，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
十、依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)的意見(jiàn)》,、《安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》,、《安徽省國(guó)土資源市場(chǎng)領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，受讓人如未履行本合同條款,，出讓人對(duì)受讓人的失信行為將作出相應(yīng)懲戒。
十一,、詳細(xì)情況及具體要求以掛牌出讓文件為準(zhǔn),。
十二、聯(lián)系地址及聯(lián)系電話：
桐城市公共資源交易中心（土地交易部）:0556-6699169,、18755688799
桐城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商中心:0556-6566016
桐城市自然資源和規(guī)劃局
桐城市公共資源交易中心
2023年8月28日