固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
固自然資掛[2023]021號 2023/8/25
經(jīng)固鎮(zhèn)縣人民政府批準(zhǔn),固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地編號：
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2023043
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宗地總面積：
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66666.67平方米
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宗地坐落：
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縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)經(jīng)二路東側(cè),、規(guī)劃門東路北側(cè)
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年限：
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50年
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容積率：
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1≤
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建筑密度(%)：
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40≤
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綠化率(%)：
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10≤ 并且 ≤15
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建筑限高(米)：
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≤60
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主要土地用途：
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工業(yè)用地
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用途明細(xì)：
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用途名稱
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面積
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工業(yè)用地
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66666.67
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投資強(qiáng)度：
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2250萬元/公頃
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保證金：
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560萬元
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估價報告?zhèn)浒柑枺?/font>
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3400623BA0283
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起始價：
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560萬元
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加價幅度：
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1萬元
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掛牌開始時間：
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2023年09月15日 00時00分
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掛牌結(jié)束時間：
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2023年09月26日 00時00分
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二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加,，申請人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請,。申請人應(yīng)具備的其他條件：
聯(lián)合申請的,，應(yīng)提交下列文件：1.聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書,；2.聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；3.聯(lián)合競買協(xié)議,，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例,、權(quán)利、義務(wù),，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人,。
競買人及其控股股東有下列行為之一的不予報名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的,；3.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的,；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
申請人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，應(yīng)在申請書中明確新公司出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,。競買人在參加競買前,，須承諾已實(shí)地進(jìn)行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價款。
三,、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請人可于 2023年8月25日至2023年9月22日到蚌埠市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上自行下載獲取掛牌出讓文件。
五,、申請人可于 2023年8月25日至2023年9月22日到固鎮(zhèn)縣投資大廈西側(cè)副樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心（所需材料：單位持相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件,、聯(lián)合競買協(xié)議相關(guān)材料、法人身份證復(fù)印件,、受托人身份證復(fù)印件,、公章及競買保證金手續(xù)等；個人持身份證原件,，競買保證金手續(xù)等） 向我單位提交書面申請,。交納競買保證金的截止時間為2023年9月22日16時30分。經(jīng)審核,，申請人按規(guī)定交納競買保證金,，具備申請條件的，我單位將在 2023年9月22日17時00分前確認(rèn)其競買資格,。
六,、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
2023043 號地塊:2023年9月15日8時00分至2023年9月26日10時00分;
七,、其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時,，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人,。
1,、掛牌活動定于2023年9月26日10時在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心會議室舉行。
2,、掛牌活動于2023年9月15日8時0分至2023年9月26日10時,，掛牌交納保證金截止時間為2023年9月22日16時30分，掛牌資格確認(rèn)截止時間為2023年9月22日17時00分,。
3,、出讓方式：掛牌出讓，不設(shè)底價,。
4,、合同簽訂：出讓成交后30日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。競得人不按規(guī)定時間簽訂土地出讓合同,，取消其竟得資格，已繳納的競買保證金不予退還,。
5,、出讓金支付方式：宗地競買人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)繳納全部土地出讓價款。
6,、申請人競得土地后,，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成,、成立時間等內(nèi)容,。
7、交地時間和方式：土地出讓金繳齊后30日內(nèi)由自然資源和規(guī)劃局及相關(guān)部門現(xiàn)場移交,。
8,、違約責(zé)任約定：①受讓人應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款,。受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金,，延期付款超過60日，出讓人有權(quán)解除合同,，受讓人無權(quán)要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償損失；②受讓人造成土地閑置,，閑置滿一年不滿兩年的,，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi),；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán),；③根據(jù)安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)的需要,，未經(jīng)相關(guān)政府批準(zhǔn)無正當(dāng)理由拖欠土地出讓金和不按時開竣工的，將被列為失信企業(yè)并在該系統(tǒng)中予以公示,；④開工時間：土地交地后6個月內(nèi),；竣工時間：土地開工后24個月內(nèi)。
9,、交地確認(rèn)書簽訂后即完成宗地交付工作,，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開工建設(shè)。
10,、（1）出讓宗地具體規(guī)劃,、建設(shè)條件相應(yīng)指標(biāo)的設(shè)定及實(shí)施問題，由縣自然資源和規(guī)劃局和有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋,。（2）涉及收回存量國有建設(shè)用地使用權(quán)的,，須經(jīng)縣政府批準(zhǔn)并注銷原用地單位的相關(guān)用地手續(xù)，涉及抵押的,，應(yīng)先解除抵押登記,。（3）宗地按照“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，需滿足“標(biāo)準(zhǔn)地”政策相關(guān)要求,，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時,，同時簽訂標(biāo)準(zhǔn)地投資協(xié)議書及承諾書。
11,、宗地出讓成交價不含土地登記費(fèi),、契稅、印花稅等稅費(fèi),，稅費(fèi)按規(guī)定另行計征,。
12、地塊范圍內(nèi)如若涉及樹木,、供電,、地下建筑物及其他設(shè)施，用地單位可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留,，對不需保留的,，由用地單位自行與有關(guān)部門協(xié)商解決并承擔(dān)其所需費(fèi)用。
13,、土地出讓拍賣會（掛牌）代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)按《固鎮(zhèn)縣土地出讓拍賣會（掛牌）代理機(jī)構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)》收取,，拍賣成交的，不收取傭金,。
14,、在參加競買前,，須承諾已實(shí)地進(jìn)行踏勘無異議，并按期繳清土地出讓價款,。
15,、相關(guān)單位已出具承諾補(bǔ)償?shù)轿蛔C明，出讓時如因征地,、拆遷或其他權(quán)屬糾紛,，由承諾單位負(fù)責(zé)解決。
16,、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行,。
（二）繳納競買保證金的銀行賬戶
開戶單位：蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心
農(nóng)業(yè)銀行固鎮(zhèn)縣支行：
賬號：12295001040028039
安徽省農(nóng)村信用社（農(nóng)村商業(yè)銀行 農(nóng)村合作銀行）：
賬號：20010110208666600000013
中國銀行固鎮(zhèn)支行：
賬號：188756822279
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司固鎮(zhèn)縣支行：
賬號：934002010033918895
（三）聯(lián)系方式
固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局所有者權(quán)益和開發(fā)利用股
聯(lián)系人：苗股長 聯(lián)系電話： 0552-6021810
蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心
聯(lián)系人：衛(wèi)靜婉 聯(lián)系電話： 0552-6012882
固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局